产业发展，从而提高城乡资源配置效益，全力筹集好项目资金，保障全市重点项目建设顺利实施，提高城镇化建设水平。项目建设是服务于全市经济社会可持续发展需要城建投资土地开发供水供热交通治理环境生态，是城市重要基础要素，事关民生稳定。城投大厦项目为城建相关单位创造了良好条件，也就间接服务于全市基础设施建设和经济社会发展。临汾市投资建设开发有限公司自年成立以来，作为政府投融资平台，主要履行市政基础设施建设土地整理开发环境综合治理城市供水供热等城市公共事业建设职责。本着政府推动平台融资信用建设市场化运作基本思路，规范管理，健康发展，实力不断壮大。项目建设将加强政府融资平台建设，强化与金融机构互利合作，筹集基础设施建设资金，使公司做大做实做强，更好地服务于全市经济社会可持续发展。临汾自来水公司承担着临汾市区和经济技术开发区供水任务，日供水综合能力万立方米，五个加压站座净水厂城市以上管道近公里供水区域约平方公里供水人口万以上普及率达以上。项目建设将促进公司业务开展，为临汾市扩展及增加人口提供优质服务。汾河生态工程公司致力临汾生态环境改善，通过治理修复增加湿地水面亩，增加生态绿地亩，极大提升临汾城市品位，改善临汾生态环境，呈现给临汾人民川绿水两岸锦绣美好画卷。扩大临汾对外开放，提高市民生活质量。交通设施服务有限公司。交通与人民生产生活息息相关，是为民谋利为民造福行业，也是矛盾问题相对集中领域。中央提出科学发展观，全面推进和谐社会建设。构建和谐社会，很重要个方面就是构建和谐交通，构建和谐交通要求我们必须做到对交通发展过程中各种问题矛盾可防可控，为全局服务为发展服务为稳定服务。供热工程。近年来，临汾市多方筹资，多管齐下，大力推进城市集中供热工程，特别是借助民营资本民营企业力量和优势发展城市集中供热事业。本着全心全意为人民集中供热同心同德还城市蓝天碧水企业宗旨，该公司强力推进城市集中供热建设，年采暖期市区集中供热面积总计超余万平方米。极大地改善了市区大气环境质量。临汾热力供应有限公司荣获全国首家城市集中供热节能减排示范基地称号。城投大厦建设，有力地支持了上述诸有关单位工作，将大大促进临汾城市基础设施建设，有利于民生改善和社会稳定，进而推动临汾经济社会发展。终上所述，本项目是加快城市基础设施建设加快城镇化建设步伐，改善城建单位解决办公条件需要，对民生改善社会稳定促进经济社会发展具有重要意义，因此该项目建设是非常必要。第四章拟建项目概况建设地址该项目位于临汾市开发区，西临西大街，南临规划区间路，东为便民服务大厅地块，北为其他用地。总占地平方米，在该占地布置了城投大厦门房停车场集中绿地。建设条件地理位置该项目位于临汾市内。临汾市地理坐标介于东经北纬之间。东依浮山县，西邻乡宁吉县蒲县，南与襄汾县接壤，北同洪洞县毗连，汾河纵贯区境南北，依山傍水，形成东西两边高，中部低且较为平稳地貌轮廓。气候条件临汾市属于温带大陆性季风气候，四季分明，冬季寒冷干燥，春季少雨多风，夏季炎热且雨量集中，秋季天高气爽气候宜人。主要气象参数为年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年平均降雨量，积雪最大深度，土壤最大冻结深度，年平均风速，累计年平均日照时数为小时，年平均无霜期天。交通条件临汾市交通方便，南同蒲铁路穿城而过，公路干线有大运公路临宜线临大线临浮线临翼线等，霍侯级路纵贯本区，形成了以临汾市为中心，通往各地四通八达公路网。本项目西南两侧均临道路，交通十分方便。土地使用及相关规划条件该拟建项目总占地，项目单位已取得该宗地使用权，其土地使用权类型为国有土地出让，出让年期为年。该项目选址土地规划用途项目建设内容总平面布局建筑密度容积率绿地率等相关规划设计均符合国家有关规定和有关部门要求。场地工程地质条件据邻近项目岩土工程勘察报告称本场地位于汾河东岸级阶地，地基土主要由杂填土耕土粉质粘土粉土粘性土及砂土组成。场地地下水对混凝土不具腐蚀性，对混凝土中钢筋具弱中等腐蚀性长期浸水条件下，对混凝土中钢筋不具侵蚀性。临汾市抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第组。在度地震作用下，场地存在液化土，地基液化等级按轻微考虑。建筑场地类别为Ш类，场地土类型为中软场地土。临汾市标准冻结深度为。拟建场地未发现暗沟暗塘等不良地质作用。公用配套设施条件给水拟建项目给水水源为城市自来水管网，从西大街城市管网接入，能满足项目建设及建成后需求。排水可通过项目区内排水系统排入西大街市政污水管网。供电电源为便民服务大厅变压器，供电有保障。通讯该项目处移动固定电镇化建设水平。项目建设是服务于全市经济社会可持续发展需要城建投资土地开发供水供热交通治理环境生态，是城市重要基础要素，事关民生稳定。城投大厦项目为城建相关单位创造了良好条件，也就间接服务于全市基础设施建设和经济社会发展。临汾市投资建设开发有限公司自年成立以来，作为政府投融资平台，主要履行市政基础设施建设土地整理开发环境综合治理城市供水供热等城市公共事业建设职责。本着政府推动平台融资信用建设市场化运作基本思路，规范管理，健康发展，实力不断壮大。项目建设将加强政府融资平台建设，强化与金融机构互利合作，筹集基础设施建设资金，使公司做大做实做强，更好地服务于全市经济社会可持续发展。临汾自来水公司承担着临汾市区和经济技术开发区供水任务，日供水综合能力万立方米，五个加压站座净水厂城市以上管道近公里供水区域约平方公里供水人口万以上普及率达以上。项目建设将促进公司业务开展，为临汾市扩展及增加人口提供优质服务。汾河生态工程公司致力临汾生态环境改善，通过治理修复增加湿地水面亩，增加生态绿地亩，极大提升临汾城市品位，改善临汾生态环境，呈现给临汾人民川绿水两岸锦绣美好画卷。扩大临汾对外开放，提高市民生活质量。交通设施服务有限公司。交通与人民生产生活息息相关，是为民谋利为民造福行业，也是矛盾问题相对集中领域。中央提出科学发展观，全面推进和谐社会建设。构建和谐社会，很重要个方面就是构建和谐交通，构建和谐交通要求我们必须做到对交通发展过程中各种问题矛盾可防可控，为全局服务为发展服务为稳定服务。供热工程。近年来，临汾市多方筹资，多管齐下，大力推进城市集中供热工程，特别是借助民营资本民营企业力量和优势发展城市集中供热事业。本着全心全意为人民集中供热同总述项目概况项目名称临汾市城投大厦建设项目建设性质新建建设地址西大街与规划区间路交叉口项目建设单位临汾市投资建设开发有限公司法人代表狄学飞项目申请报告编制单位山西省工程咨询服务中心拟建内容及规模主要建设内容城投大厦地下停车场以及道路绿化等配套工程。企业市场竞争力，有力地促进了中小企业健康发展。项目建设改善民生，促进社会和谐稳定交通与人民生产生活息息相关，是为民谋利为民造福行业，也是矛盾问题相对集中领域。构建和谐社会，很重要个方面就是构建和谐交通，构建和谐交通要求我们必须做到对交通发展过程中各种问题矛盾可防可控。本项目将充分发挥交通工作在保持社会稳定建设和谐社会中特殊作用，为全局服务为发展服务为稳定服务。热力供应有限公司关系着人民群众冷暖，关系着执政为民和谐稳定大局。项目完成将推动热力公司工作，提高服务质量和水平，实现全心全意为人民集中供热同心同德还城市蓝天碧水企业宗旨。保障了人民群众最基本生活需求。自来水公司担负着向全市人民供水重任，涉及到千家万户。随着工作环境改善，将会提供更加优质服务。总之，项目建设促进了城市基础设施和城镇化建设，改善了城市形象提升了城市品位，改善民生，促进了社会和谐稳定，更好地服务临汾经济社会发展，有显著经济和社会效益。临汾市城投大厦建设项目山西省工程咨询服务中心共页第页第十章结论及建议结论该项目建成后，对优化投资环境促进经济社会发展，具有十分重大和深远现实意义。该项目建设内容和建设规模符合临汾市总体规划，布局合理，建筑物建筑形式和结构设计科学适用技术可行。该项目整体规划方案合理，项目建设是可行。建议切实加强项目前期准备工作，严格履行建设程。因地制宜采取措施，在完成项目建设任务同时，采取有力措施，确保工作正常运转。强化责任意识，严把工程质量关，项目建设单位要始终把工程质量作为项目建设和管理重中之重。要坚决杜绝出现重大安全事故和工程质量问题。工程实行项目法人责任制招投标制工程监理制和合同管理制，做到公平公正公开透明。项目竣工后，要组织有关部门和单位严格按照基本建设程序进行验收，验收合格后方可交付使用。人。市中小企业担保公司科室个，员工人。市土地整理开发有限公司科室个，员工人。自来水公司科室个，员工人。汾河生态工程公司科室个，员工人。铭城城市建设项目管理有限公司科室个，员工人。热力供应有限公司科室个，员工人。这些单位都分散在市区东南西北，有工作环境狭小拥挤，有办公场所是临时租用，很难实现办公现代化信息化，而且办公分散，不利于政府部门服务和监管，也不利于各单位之间配合协调。城投大厦落成，将有效解决上述问题。该项目有利于探索多元化城镇建设投融资机制临汾市要建成万城镇人口城镇网络体系，必须紧密结合现有城镇发展水平低，基础设施薄弱，产业集聚不足，城市建设投入资金需求量大实际，在推进城镇化实践中探索新机制。为解决统筹城乡发展中钱从哪里来现实问题，临汾市要坚持大统筹大集中理念，在加大政府投入同时，积极推进投资融资体制改革，建立和完善市场调节与政府引导相结合投融资机制，充分发挥市场在配置第章总述项目概况项目名称临汾市城投大厦建设项目建设性质新建建设地址西大街与规划区间路交叉口项目建设单位临汾市投资建设开发有限公司法人代表狄学飞项目申请报告编制单位山西省工程咨询服务中心拟建内容及规模主要建设内容城投大厦地下停车场以及道路绿化等配套工程。建设规模该项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上总建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，容积率，建筑密度，绿地率，停车位个，其中地上停车位个，地下停车位辆。投资估算与资金筹措投资估算经估算本项目总需投资万元，其中建筑工程费万元核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,设备购安费万元工程建设其他费万元基本预备费万元。资金筹措本项目总需投资万元，全部由建设单位自筹。项目实施进度计划本项目建设工期为个月，从年月起步到年月竣工验收交付使用。年月至年月为前期准备阶段，年月至年月为施工建设阶段，年月竣工验收交付使用。项目建设单位临汾市投资建设开发有限公司申请报告编制单位山西省工程咨询服务中心主要经济技术指标见下表主要经济技术指标汇总表序号项目内容单位数量备注项目占地总面积折合约亩建筑基地面积总建筑面积地上地下道路广场面积绿地面积建筑密度容积率绿地率总投资万元第二章项目申报单位