目将始终围绕本地区关于文化健康休闲度假休闲整体行业发展模式以及市场需求，拟发展定位为立足礼券，辐射中部地区，继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。第三节细分市场分析文化产业市场中国在经历了近代历史低谷之后，已经开始了复兴进程，近年来，我国文化产业以年均速度增长,据统计,年,全国文化产业增加值已达亿元,占,比年亿元增长。部分综合性试点地区文化产业发展迅速,到年,北京市文化产业实现增加值亿元,占上海亿元,占浙江亿元,占广东亿元,占。这些资料表明我国文化产业发展已初具规模，但就产业单位而言，文化事业单位存在支出收入比偏高人均创造利税额较少现象，文化经营性企业单位负债经营较为普遍我国文化产业区域发展不均衡问题突出，北京上海深圳广州等地经济发达,文化需求大,文化产业相当于发达国家上世纪年代水平，东部地区经济发达省份文化产业发展规模以及创收能力大大高于中西部地区，文化产业发展地区差距大于地区差距我国文化产业对国民经济贡献和影响低于发达国家，如文化产业从业人员占全部从业人员比重，增加值占本国比重，这几项指标比例失衡，说明我国文化产业创造价值能力还很低，需要国家加大文化产业发展力度，同时也可以看出，其存在较大提升空间。观光旅游国内旅游业蓬勃发展，自年四季度以来，由中央财政新增投资和旅游发展资金达亿元，超过十五头两年旅游国债和旅游发展资金总和亿元各级财政加强了配套性投入，估计总额将超过亿元个中西部省份平均每省年投资超过亿元。年全国旅游业总收入万亿元，增长。国内旅游人数达亿人次，比上年增长国内旅游收入万亿元，增长入境旅游人数亿人次，增长入境过夜旅游人数万人次，增长旅游外汇收入亿美元，增长出境旅游人数万人次，增长。多年来，国内旅游业入境接待和旅游创汇直保持着近两位数增长联合国世界旅游组织预测，年中国将成为世界第旅游接待国第四大旅游客源国中国入境过夜旅游者将达到亿人次国内旅游者将达到亿人次居民人均出游两次，出境旅游达到亿人次旅游市场总量将达到亿人次。年礼泉县共接待游客万人次，旅游综合收入达亿元，实现了从旅游资源大县向产业强县华丽转身，使旅游业成为礼泉经济发展强大引擎。文化休闲服务市场文化休闲服务产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业体系相对完善。年我国健康产业产值构成，医疗服务行业和医药业占万亿，健康休闲娱乐业占亿，保健食品占亿，健康保险业达到亿，健康管理达多亿，大约占年总值。由此可知，健康养生文化休闲娱乐业已经发展成为了继医疗和医药之后第二大健康休闲服务产业，前景看好。年国内文化娱乐产业市场规模将达到亿元，首次逼近千亿大关，相比年增幅近倍。年，产业规模将超过亿，保持超过复合增长率。第四节项目前景产业发展前景目前健康保健,文化休闲服务业已成为新兴个朝阳产业，正处于快速发展上升态势。而且国内市场规模提升空间依然很大。各地养生保健业发展对繁荣地方经济丰富人民文化生活和改善当地人民生活质量起着重要推动作用，意义重大。从经济方面分析，国际上公认，当个国家人均国民生产总值超过美元，在美元之间时。那么，健康文化休闲服务产业就会迎来发展高峰。中产阶级形成，老龄化社会逐步来临，为健康休闲度假在中国发展奠定了群众基础。现代文明和发病率逐年攀生，亚健康人群大幅增加，全社会医疗及卫生支出越来越大，呼唤着健康养生产业全面发展，因为，国外发达国家几十年发展已充分证明，健康养生不仅能提高人民健康水平和生活品质，更能够大大降低医疗费用支出，这无论个人家庭国家社会都是最大福音。中国批先知先觉企业，用他们实际市场行为，已进行了多年实践，已逐步闯出条中国特色健康休闲产业发展之路。综上所述，无论从哪角度来说，健康文化休闲产业发展壮大都将是必然趋势。政策前景年月，国务院出台了关于加快发展服务业若干意见，提出支持服务业发展主要指导思想与政策措施。年月，国务院办公厅又发出了关于加快发展服务业若干政策措施实施意见，从加强规划和产业政策引导深化服务领域改革提高服务领域对外开放水平大力培育服务领域领军企业和知名品牌加大服务领域资金投入力度优化服务业发展政策环境加强服务业基础工作等方面提出了要求和部署，内容翔实，政策具体。这些政策对商贸服务业发展都将是有力推动。因此本项目建设实施完全符合国家政策发展方向，必将会得到相应政策支持。年月，我国第部文化产业专项规划文化产业振兴规划由国务院常务会议审议通过。这是继钢铁汽车纺织等十大产业振兴规划后出台又个重要产业振兴规划，标志着文化产业已经上升为国家战略性产业。其中明确指出了在市场准入资金支持力度投融资人才等方面政策保障措施。十二五期间，文化部将完善相应政策法规体系，将抓紧起草文化产业促进法，加快文化产业立法求，拟发展定位为立足礼券，辐射中部地区，继而走向全国，吸引中外游客前来观光消费。第三节细分市场分析文化产业市场中国在经历了近代历史低谷之后，已经开始了复兴进程，近年来，我国文化产业以年均速度增长,据统计,年,全国文化产业增加值已达亿元,占,比年亿元增长。部分综合性试点地区文化产业发展迅速,到年,北京市文化产业实现增加值亿元,占上海亿元,占浙江亿元,占广东亿元,占。这些资料表明我国文化产业发展已初具规模，但就产业单位而言，文化事业单位存在支出收入比偏高人均创造利税额较少现象，文化经营性企业单位负债经营较为普遍我国文化产业区域发展不均衡问题突出，北京上海深圳广州等地经济发达,文化需求大,文化产业相当于发达国家上世纪年代水平，东部地区经济发达省份文化产业发展规模以及创收能力大大高于中西部地区，文化产业发展地区差距大于地区差距我国文化产业对国民经济贡献和影响低于发达国家，如文化产业从业人员占全部从业人员比重，增加值占本国比重，这几项指标比例失衡，说明我国文化产业创造价值能力还很低，需要国家加大文化产业发展力度，同时也可以看出，其存在较大提升空间。观光旅游国内旅游业蓬勃发展，自年四季度以来，由中央财政新增投资和旅游发展资金达亿元，超过十五头两年旅游国债和旅游发展资金总和亿元各级财政加强了配套性投入，估计总额将超过亿元个中西部省份平均每省年投资超过亿元。年全国旅游业总收入万亿元，增长。国内旅游人数达亿人次，比上年增长国内旅游收入万亿元，增长入境旅游人数亿人次，增长入境过夜旅游人数万人次，增长旅游外汇收入亿美元，增长出境旅游人数万人次，增长。多年来，国内旅游业入境接待和旅游创汇直保持着近两位数增长联合国世界旅游组织预测，年中国将成为世界第旅执行总结第节项目简介项目介绍。本项目建设工程对自然资源和历史文物不会造成负面影响。另外，本项目建设无民族问题，不会影响社会安定。对区域经济影响本项目运营后，预计年可形成直接经营收入亿元，形成税收万元间接带动居民整体收益亿元。对居民收入影响本项目建成运营，有利于促进礼泉县提高旅游文化商贸和城市综合实力，可有效拉动区域服务市场销售，推动当地经济发展，进而提高地区生产总值，并有效地提高人均可支配收入水平。促进当地社会保障制度普及本项目建设，将在当地招聘大部分工人，并按照劳动法规定为职工交纳五险，对带动当地居民社会保障劳动力培训卫生保健社区服务提高有较大推动，对当地以及周边地区发展和稳定有重要作用。对地区文化教育卫生影响度假村整体发展将带动信息流人才流资金流物流全面发展，提高礼泉县对周边地区经济和文化交流，对提高城市文化教育发展有定促进作用。第七章结论与建议第节结论该项目立项实施，必将带来显著经济效益，它适应了市场竞争需要，符合国家政府发展规划，而且可以进步改善区域农村文化与基础设施建设，促进农民增收，社会和谐稳定。同时可与相邻旅游规划区开展合作，强势互补，以点带面，全力创建服务高水平规划科学规模观光休闲度假旅游圈。根据全方面调查预测，项目运营经济效益前景非常良好。本项计划无论是国家政策符合度投资金额回收速度方面经济效益社会效益均可说是不可多得好项目，我们期待上级部门大力支持，并对该项目审核批准。第二节建议切实落实项目建设资金，以确保项目建设进度。严格按照基本建设程序办事，对项目建设投资进度和质量予以有效控制，把好项目质量进度投资控制关，确保建设目标顺利实现。加强现场调度和管理，科学合理安排施工计划，保证工期目标和质量目标顺利实现，减少对周围环境影响。切实加强项目建设监督检查和管理，确保工程质量和资金效益。王雷年月命，项目开发同时有利于提完善农村配套基础设施，美化周边环境，提高区域开放度，对礼泉县湾里王村和湾里高村发展都具有重要战略意义，因此本项目开发建设很有必要。第三节有利于区域农民增收新村建设城乡体。文化旅游观光休闲农业发展，使农村二三产业有机结合，促进生产发展，农业增效，农民增收，促进了社会主义新农村建设。本项目建设有利于加快了农村基础设施建设，让农民就地享受城市化文明成果，且为当地农民增收做出了重要贡献。例如土地租金。以转包出租转让入股等方式，使土地向有技术懂经营会管理工商业主和经营能人集中，农民土地通过实施承包权流转，每年可获得不菲租金。第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业本乡村旅游度假文化创意项目建设和完善还需周边服务行业配套提供支持，如农家乐休闲度假村文化观光互动酒店住宿等等，建筑设计多融合相应文化民族风情如关中大唐农业水文化等，仿古或者个性建筑给目录第章执行总结第节项目简介项目介绍地理位置建设规模与目标项目投入总资金及效益情况第二节项目建设背景宏观经济环境文化休闲娱乐产业发展迅速加快农村文化建设和基础设施完善第二章项目建设必要性与意义第节有利于顺应市场发展需求第二节有利于现代化农村建设第三节有利于区域农民增收第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业第五节有利于缓解社会就业压力第三章客户细分与市场前景分析第节目标客户核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二节发展定位第三节细分市场分析文化产业市场观光旅游文化休闲服务市场第四节项目前景产业发展前景政策前景第四章项目选址与资源条件第节项目选址第二节项目地位环境与交通第三节气候地貌第四节资源条件第五节项目所在地开发规划前景第五章发展定位与整体规划第节发展定位第二节规划原则第三节规划构思第四节规划功能结构布局第六章财务评价第节投资估算估算依据投资估算第二节经济效益预测第三节社会效益分析第七章结论与建议第节结论第二节建议第章执行总结第节项目简介项目介绍项目名称关中后花园乡村旅游度假村项目策划人王雷地理位置本项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村湾里高村。礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温，无霜天，年平均降水量平方毫米。海拔在米之间，北山南塬四季分明雨热同季冷暖适中，自然环境十分优越。卫星地理图建设规模与目标建设内容关中后花园