规范进行。负荷估算采用单位指标进行负荷估算本营业部分按进行估算本工程估算常用电装接容量为供电系统综合考虑同时系数功率因数补偿及负荷性质等因素分变电所四座内含变压器十台及变压器二十台共计。第六章项目投资计划与施工进度情况投资估算编制依据根据国家概算指标及武汉市相关部门规定收费标准对本项目投资进行了初步估算。武汉市办公室转发市物价局等部门关于全市行政事业性收费调整意见通知。江苏省建设工程工程量清单计价项目指引江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省安装工程计价表建设工程工程量计价规范关于转发省建设于年月日正式成立公司有限责任公司法人代表刘庭波注册资本万元整其中自然人刘庭波货币出资万元整占比皮祥货币出资万元整占比。公司注册地址武汉市硚口区沿河大道号二楼东号写字楼设在多福家电市场楼号。公司经营范围是家用电器销售及服务机械设备及零配件维修五金交电日用百货销售目前主要经营家电产品以容声冰箱科龙空调小天鹅空调冰箱洗衣机冷柜美空调惠而浦冰箱洗衣机白雪冰箱雪龙飞冷柜等。武汉西楚商贸有限公司所在地为华中地区交易量最大大型家电专业市场武汉多福家电市场我公司具有多年销售经验公司方面以二三级城市为依托另方面进驻武汉市内工贸苏宁中百电器及各大超市系统以灵活经营方式优质服务态度过硬产品质量赢得了广大消费者信赖和支持形成了完善销售网络产品销售量大经营状况好。第二章建设项目基本情况项目基本情况项目名称武汉西楚商贸有限公司家电物流仓储项目建设规模项目总体规划占地面积亩约万平方米总投资亿元人民币项目总建筑面积为万平方米。本项目计划分三期完成其中本次专项资金申请内容为期工程。期工程主要建设内容为五金家电汽配城和现代生活资料物流中心占地亩建筑面积平方米期工程总投资亿元人民币。功能定位五金家电汽配城是以经营汽配五金家电为主集商品贸易批发配送为体专业现代商贸城而物流中心则以五金家电汽配为主全方位生活资料为体区域性大型物流服务中心。项目实施将为五金家电汽配产品乃至生活资料提供个功能齐全现代化物流平台并且会成为武汉市及周围地区规模最大品种较齐全商品流动量最大专业汽配家电物流中心。建设地点本项目建设地点位于武汉新区区政府南米东至武汉路南到武汉路西至武汉区主干道武汉路北到武汉路规划。物流中心主要建设内容物流中心主要内容期工程物流配送中心主要建设包括物流配送配件仓储销售总部展示中心电子商务平台最终建成集物流配送展示销售仓储于体汽车零部件五金家电仓储物流基地和产品分拨中心。物流中心目标客户定位根据项目经营定位该项目目标客户主要包括以汽车零配件五金家电产品经销商大型物流企业及配套生活服务行业经营者等几类产品经销商选择质量技术信誉较好产品经销商杜绝假冒伪劣商品进入市场。大型物流企业有较强运营实力物流企业。生活服务行业经营者主要包括餐饮休闲娱乐住宿购物等行业经营者五金家电汽配物流中心功能定位项目实施将为各类产品提供个功能齐全现代化物流平台形成以销售售后服务办公生活配套等于体除生产外均能在物流中心内完成物流中心。并且会成为武汉市及周围地区规模最大品种较齐全商品流动量较大专业五金家电汽配产品物流中心。电子商务平台项目为保证物流中心信息服务现代化又建设了电子商务平台。除保安车辆调度及清洁等常规服务外信息系统采用先进网络技术技术通讯技术和语音视频技术结合功增效作出极大贡献。为保证投资建设项目顺利实施特申请省服务业发展引导资金予以扶持支持。第四章相关发展规划分析物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业是国民经济重要组成部分涉及领域广吸纳就业人数多促进生产拉动消费作用大在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。早在国家十五规划纲要明确提出要大力发展现代物流业中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展综合协调机制出台了支持现代物流业发展规划和政策。江苏省现代物流业发展规划中指出到年全省基本建成与经济发展相适应现代物流体系物流区域物流枢纽城市综合物流园区专业物流中心和城乡快递系于年月日正式成立公司有限责任公司法人代表刘庭波注册资本万元整其中自然人刘庭波货币出资万元整占比皮祥货币出资万元整占比。公司注册地址武汉市硚口区沿河大道号二楼东号写字楼设在多福家电市场楼号。公司经营范围是家用电器销售及服务机械设备及零配件维修五金交电日用百货销售目前主要经营家电产品以容声冰箱科龙空调小天鹅空调冰箱洗衣机冷柜美空调惠而浦冰箱洗衣机白雪冰箱雪龙飞冷柜等。武汉西楚商贸有限公司所在地为华中地区交易量最大大型家电专业市场武汉多福家电市场我公司具有多年销售经验公司方面以二三级城市为依托另方面进驻武汉市内工贸苏宁中百电器及各大超市系统以灵活经营方式优质服务态度过硬产品质量赢得了广大消费者信赖和支持形成了完善销售网络产品销售量大经营状况好。第二章建设项目基本情况项目基本情况项目名称武汉西楚商贸有限公司家电物流仓储项目建设规模项目总体规划占地面积亩约万平方米总投资亿元人民币项目总建筑面积为万平方米。本项目计划分三期完成其中本次专项资金申请内容为期工程。期工程主要建设内容为五金家电汽配城和现代生活资料物流中心占地亩建筑面积平方米期工程总投资亿元人民币。功能定位五金家电汽配城是以经营汽配五金家电为主集商品贸易批发配送为体专业现代商贸城而物流中心则以五金家电汽配为主全方位生活资料为体区域性大型物流服务中心。项目实施将为五金家电汽配产品乃至生活资料提供个功能齐全现代化物流平台并且会成为武汉市及周围地区规模最大品种较齐全商品流动量最大专业汽配家电物流中心。建设地点本项目建设地点位于武汉新区区政府南米东至武汉路南到武汉路西至武汉区主干道武汉路北到武汉路规划。物流中心主要建设内容物流中心主要内容期工程物流配送中心主要建设包括物流配送配件仓储销售总部展示中心电子商务平台最终建成集物流配送展示销售仓储于体汽车零部件五金家电仓储物流基地和产品分拨中心。物流中心目标客户定位根据项目经营定位该项目目标客户主要包括以汽车零配件五金家电产品经销商大型物流企业及配套生活服务行业经营者等几类产品经销商选择质量技术信誉较好产品经销商杜绝假冒伪劣商品进入市场。大型物流企业有较强运营实力物流企业。生活服务行业经营者主要包括餐饮休闲娱乐住宿购物等行业经营者五金家电汽配物流中心功能定位项目实施将为各类产品提供个功能齐全现代化物流平台形成以销售售后服务办公生活配套等于体除生产外均能在物流中心内完成物流中心。并且会成为武汉市及周围地区规模最大品种较齐全商品流动量较大专业五金家电汽配产品物流中心。电子商务平台项目为保证物流中心信息服务现代化又建设了电子商务平台。除保安车辆调度及清洁等常规服务外信息系统采用先进网络技术技术通讯技术和语音视频技术结合功。第五章工程技术方案工程概况及建设规模五金家电汽配城项目位于武汉新区区政府南米东至高速路口南到威海路西至武汉区主干道南海路北到青海湖路规划。其中期东至东海路难道威海路西至武汉区主干道南海路北到青海湖路规划。主要区域划分期工程项目总占地面积亩整个物流中心划分为个主要功能区商用车家电分拨中心占地亩仓储配送区占地亩第三方物流区占地亩商用车品牌展示区占地亩总部经济区占地亩生活配套区占地亩五金与家电展销区亩。项目经济指标如下表项目五金家电汽配城总用地面积平方米总建筑面积平方米项目总投资万元建筑密度容积率绿地率设计原则及设计理念简洁体形能协调城市空间呼应周边建筑群挺拔体块与通透明快玻璃体形成强烈虚实对比注重整体性通过虚与实手法将单体建筑组合成有机整体增强市场整体凝聚感采用现代设计手法大方有度又不失典雅铝板石材玻璃等现代设计元素结合虚实对比体块穿插设计手法使市场充满生机和现代感。单体建筑在最大限度地满足使用功能同时力求立面造型新颖并尽量节省建筑投资将适用安全经济美观设计原则有机结合起来。建筑设计根据市场总体布局和市场功能需要细分为二大类建筑单体包括物流信息大厅建筑商户建筑及相关配套建筑等。物流商务建筑群在市场区域内结合出入口和临街面布臵了具备更多综合物流功能建筑满足了市场服务要求又适当扩大了市场外延是新时代市场建筑方向。商户建筑设臵了五个不同门类细分专业市场采用商户建筑每个单元层商业二层办公三层四层储藏便于小型业主需求又相互串联围合形成商业内街具有广阔市场需求。本工程建筑采用现浇框架结构结构中填充墙均采用轻质墙体。配套设施工程给水水源采用城市自来水。从市政管网上引给水管在小区内形成环网室内外生活用水室外消防用水绿化及冲洗路面等用水均由该环网供给。用水量最大日用水量约立方天最大小时用水量立方小时。排水本工程雨污水分流。污水经二级生活污水处理装臵处理后排入市政污水管道。雨水经雨水管道汇集后排入市政污水管道。消防每区块由市政道路接入两根给水管作为消防水源。电气设计电气设计应按照国家现行有关规程规范进行。负荷估算采用单位指标进行负荷估算本营业部分按进行估算本工程估算常用电装接容量为供电系统综合考虑同时系数功率因数补偿及负荷性质等因素分变电所四座内含变压器十台及变压器二十台共计。第六章项目投资计划与施工进度情况投资估算编制依据根据国家概算指标及武汉市相关部门规定收费标准对本项目投资进行了初步估算。武汉市办公室转发市物价局等部门关于全市行政事业性收费调整意见通知。江苏省建设工程工程量清单计价项目指引江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省安装工程计价表建设工程工程量计价规范关于转发省建设于年月日正式成立公司有限责任公司法人代表刘庭波注册资本万元整其中自然人刘庭波货币出资万元整占比皮祥货币出资万元整占比。公司注册地址武汉市硚口区沿河大道号二楼东号写字楼设在多福家电市场楼号。公司经营范围是家用电器销售及服务机械设备及零配件维修五金交电日用百货销售目前主要经营家电