管道布设方案原则因市场内地势平缓，用水户不集中，所以管线布设方案选择合理与否均对工程造价运行管理维护费用等有重大影响。因此，管道布设应按以下原则镇驻地建设统排水工程管道走向应与道路建设相吻合。根据镇发展规划，镇排水管网主要包括全线采用球墨铸铁管。管径选择本着经济实用与安全卫生要求，管材选定为球墨铸铁管，根据排水需要，经水力计算并进行了各供水节点供水量水头平差调整，选择各段管径如下选用球墨铸铁管和球墨铸铁管。管道铺设技术要求依管道走向与道路建设相吻合原则，鉴于供排水管道布设与道路平行，为检修方便，供水管网尽量布设在最外侧，采用地下直埋式。管道埋深根据当地冻土层深度多年平均为米所选用管材为球墨铸铁管及外部荷载对管道影响，为保护管道安全免受冲击，埋深确定为米。管道基础根据当地土质情况，米以下可能会遇到砂层，地基易出现不均匀沉陷，应适当加深道沟，在沟底回填不小于米中粗砂作为基层，在水平或垂直弯管处加砼镇墩。管槽开挖按设计图纸测量放线，在中心上打桩标开挖深度，管槽断面采取梯形，边坡系数为，管槽底在两端满足开挖高程情况下，尽量做成孤形，管槽弃土应堆放在管槽同侧最少米以外。④管道铺设安装管道连接均按厂家要求方法操作，当遇有特殊管件时直通三通四通等应采取相应加固措施，确保管道不渗不漏，满足强度要求。四电气本农贸市场总安装容量约千伏安，属三类用电负荷，采用路电源供电，选台变压器可满足用电要求五防雷接地本农贸市场属二级防雷建筑物，在屋顶沿墙设避雷带，利用柱内主筋做引下线，基础内钢筋做接地极，接地电阻欧姆。六抗震根据中国地震强度区划，场址地区地震基本烈度为度，建筑物按地震基本烈度度设防。平面布臵临国道做为主立面，按规划要求留退位线做为加宽人行道。平面设计，考虑市场人流进出较多，四面临街，设个主入口。在国道，市场被临面包围，即便于菜市场封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身噪音等问题解决。建筑装饰工程装饰要求金陵寺农贸市场为驻地较独特建筑，市场道路包围中央，因此场址内外装饰要求朴实大方致。二主要装饰项目外墙均采用江丰牌三色桔红色面砖。底层铺面为铝合金卷闸门门窗为经阁铝材系列推拉窗。沿街窗不得向道路空间延伸。地面工程市场内为广场地砖，推位为白色磁砖铺面及二层办公为水磨地面。办公室及商贸房地面不作装饰，水泥砂浆抹平，内墙墙体为般涂料刷白。灯具安装线盒及普通照明灯具。第五章组织机构和人员编制组织机构为加强项目管理，提高投资效益，保证基础设施建设项目顺利实施，镇党委政府决定成立工程项目指挥部，下设精干办事机构，具体负责项目资金筹集和工程实施，确保项目保质保量按时完成。项目组织管理如下图所示镇党委政府项目指挥部办公室财务组规划组施工组质检组劳动定员根据项目建设及运行管理需要，参照当地类似项目劳动定员情况，项目劳动定员人，其中管理人员人，技术人员人，工人人。详见劳动定员表。劳动定员表序号单位名称单位人员指挥人副指挥人办公室人财务组人规划组人施工组人质检组人合计人第六章工程进度根据市场需求，前期工作进展情况，外部协作条件和建设规模，拟定本项目建设期个月，项目在年月开始进行前期工作，争取年月份全部竣工。工程进度实施计划表工程施工形象进度计划表序号进度计划年年项目前期工作土建施工基础施工主体结构外装饰工程销售第七章投资估算与资金筹措第节投资估算估算依据及说明估算依据山东省市政预算定额山东省建筑工程预算定额市有关材料市场指导价有关设备市场价格或同类工程参考价格项目其它费用单价省内颁布工程类别取费标准其它相关基础资料。二说明勘察设计费按工程费用计取。建设单位管理费按工程费用计取。工程监理费按工程费用计取。劳保统筹按有关规定执行。预备费按工程费用和其他费用之和计取。估算范围投资估算工程费用包括道路工程亮化绿化工程桥涵修建工程和排水工程等几部分，并根据国家现行规定对其他费用和预备费进行了估算。投资估算经估算，项目固定资产投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备万元。详见固定资产投资估算表。投资估算表单位万元序号工程或费用名称单位估计资金万元备注工程费用万元农产品交易大棚工程万元农产品批发零售商贸用房万元新建磅房水泵房警卫室含设备万元变配电室含设备及照明设备万元道路含供排水工程万元停车场万元电视监控系统工程万元食品安全检测中心万元市场管理办公室万元二其他费用全方位通讯需求。有线电视入户率达到以上。第四章设计方案项目构成主要构成分为专业水果蔬菜市场家畜水产肉类粮油类市场靠国道路和前薛路沿街为办公场所及农产品批发零售商贸用房。二建筑防火设计本方案建筑高度为米，为多层建筑。消防安全按中要求进行设计。三排水系统环保处理管道布设方案原则因市场内地势平缓，用水户不集中，所以管线布设方案选择合理与否均对工程造价运行管理维护费用等有重大影响。因此，管道布设应按以下原则镇驻地建设统排水工程管道走向应与道路建设相吻合。根据镇发展规划，镇排水管网主要包括全线采用球墨铸铁管。管径选择本着经济实用与安全卫生要求，管材选定为球墨铸铁管，根据排水需要，经水力计算并进行了各供水节点供水量水头平差调整，选择各段管径如下选用球墨铸铁管和球墨铸铁管。管道铺设技术要求依管道走向与道路建设相吻合原则，鉴于供排水管道布设与道路平行，为检修方便，供水管网尽量布设在最外侧，采用地下直埋式。管道埋深根据当地冻土层深度多年平均为米所选用管材为球墨铸铁管及外部荷载对管道影响，为保护管道安全免受冲击，埋深确定为米。管道基础根据当地土质情况，米以下可能会遇到砂层，地基易出现不均匀沉陷，应适当加深道沟，在沟底回填不小于米中粗砂作为基层，在水平或垂直弯管处加砼镇墩。管槽开挖按设计图纸测量放线，在中心上打桩标开挖深度，管槽断面采取梯形，边坡系数为，管槽底在两端满足开挖高程情况下，尽量做成孤形，管槽弃土应堆放在管槽同侧最少米以外。④管道铺设安装管道连接均按厂家要求方法操作，当遇有特殊管件时直通三通四通等应采取相应加固措施，确保管道不渗不漏，满足强度要求。四电气本农贸市场总安装容量约千伏安，属三类用电负荷，采用路电源供电，选台变压器可满足用电要求五防雷接地本农贸市场属二级防雷建筑物，在屋顶沿墙设避雷带，利用柱内主筋做引下线，基础内钢筋做接地极，接地电阻欧姆。六抗震根据中国地震强度区划，场址地区地震基本烈度为度，建筑物按地震基本烈度度设防。平面布臵临国道做为主立面，按规划要求留退位线做为加宽人行道。平面设计，考虑市场人流进出较多，四面临街，设个主入口。在国道，市场被临街面包围，即便于菜市场封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身噪音等问题解决。建筑装饰工程装饰要求金陵寺农贸市场为驻地较独特建筑，市场道路包围中央，因此场址内外装饰要求朴实大方致。二主要装饰项目外墙均采用江丰牌三色桔红色面砖。底层铺面为铝合金卷闸门门窗为经阁铝材系列推拉窗。沿街窗不得向道路空间延伸。地资万元建设期年销售收入万元经营利润万元投资利润率投资利税利财务内部收益率投资回收期年社会效益分析市区金陵寺农产品批发交易中心建设可以形成定规模经营，估计年营业额在亿至亿之间，市场形成后，可以解决转移农村剩余劳动力问题，促进社会稳定。金陵寺农产品批发交易中心建设，有利于镇经济发展，加速农产品流通领域市场体系，形成以调整产业结构新经济增长点，同时，对促进和带动区农副产品发展具有十分积极作用。也大大方便周边大型企业菜蓝子工程。此处项目建设，对加强该区域信息交流，增加知名度有定作用。项目建设具有定社会效益。第九章结论与建议结论项目建设符合镇小城镇总体规划。二项目建设有利于推动该地区第三产业发展，增加就业具有良好社会效益。三镇人民政府为项目法人，负责本项目策划资金筹措建设实施生产经营和债务偿还等项工作。四建设项目场址选在与国道和前薛公路交汇点，交通运输条件良好，场址选择是适宜。五建设项目采用快速投资方式进行，投资回收期年含建设期，财务内部收益率为。项目资金回收率高于社会折现率，有较好经济效益。六经过敏感性分析，说明项目具有定抗风险能力。建议项目建设与发展，应以镇发展特色为主导。并加强招商引资工作，以使市场销售速度提高，提高项目投资效益和社会效益。山东省市区镇农产品批发交易中心升级改造建设项目项目建议书二八年十月目录第章总论项目提出背景项目建设必要性编制可研工作依据和范围第二章市场预测和拟建规模市场预测建设规模第三章建设条件和场址方案场址地理位臵场址自然条件配套条件第四章设计方案项目构成平面布臵建筑装饰工程第五章组织机构和人员编制组织机构劳动定员第六章工程进度工程进度实施计划表第七章投资估算与资金筹措投资估算及说明估算范围投资估算资金筹措第八章财务测算与评价财务测算说明经营利润测算现金流量测算不确定性分析主要技术经济指标社会效益分析第九章结论与建议结论建议附件及附图目录附件地方政府配套资金及自筹资金证明环保局意见国土资源局关于土地使用情况证明建设局证明项目单位对资金申请报告内容和附属文件真实性负责声明二附图项目平面图项目远景照片总论项目提出的背景党的十七大以统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设为主题，明确指出解决好三农问题始终是全党工作的重中之重强调要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局要求坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务,加强农村基础设施建设,健全农村市场和农业服务体系。年中央号文件进步要求继续实施农产品批发交易中心升级改造等工程，落实农产品批发交易中心用地按工业用地对待的政策含供排水工程建停车场处，面积为平方米，道路硬化米，均为石人工结构。道路含供排水投资为元，停车场万元。电视监控系统工程监控区域分为交易系统交通系统收费系统和机关办公系统四大板块，总监控点个，监控范围可达到整个市场，总投资近万元。食品安全检测中心购臵四台农药残毒检测仪，对各类农产品进行对各类农副产品农残检测，为创建食品安全市场夯实了坚实基础。总投资万元市场管理办公室建设双层砖混结构平方米。总投资万元。第三章建设条件和场址方案场址地理位臵项目场地位于国道和前薛公路交界处，距京杭大运河港口公里，距京福高速铁路公里，地势相对平坦，交通运输便利，适合中小型机械作业，水电交通通讯等配套条件优越，环境条件良好，完全可以保证项目顺利实施。地理位臵优越，水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。自然条件地形地貌镇属于半丘陵白平原地带，南部是平原，北部是丘陵，较为平坦。境内文第章总论项目提出背景党十七大以统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设为主题，明确指出解决好三农问题始终是全党工作重中之重强调要加强农业基础地位，走中国特