设施建设，解决园艺场农场低收入困难家庭住房需求，对促进保障性住房发展将起到积极作用。项目具有良好社会效益和环境效益。其选址适宜，规划合理，既改变了农场园艺场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众住房问题，改善了环境质量，因此，项目社会效益较大。项目建成后，可解决园艺场农场低收入居民居住问题，美化了环境，改善职工居住环境质量，改变场区面貌,促进经济社会快速发展。项目所在地有较强互适性，社会风险小，社会评价好。资源利用及能耗分析根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。环境影响分析项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境影响通过各种手段加以控制后，不会对周围环境造成破坏和不利影响。研究结论与建议国有农场园艺场国有垦区危房改造工程工作，是国家保障性安居工程组成部分，是国家解决农垦民生问题项重要举措。该项目符合县城总体规划符合土地利用总体规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。项目建成后，可园艺场农场低收入职员提供设施齐全功能完善环境优美住宅，改善低收入职员住房条件，提高生活质量和生活水平，提升了园艺场农场形象对加快园艺场农场建设促进园艺场农场经济发展具有较强推动作用。项目建设利国福民，经济和社会效益显著。建议项目单位实施年廉租房基础设施工程建设项目建设定要严格执行国家有关市政设施强制性标准，突出安全可靠经济实用满足基本使用功能，积极推广应用先进成熟适用安全新技术新工艺新材料新设备。第二章项目建设背景及必要性项目区概况县情位于东平原，地处东部边陲。为东径至，北纬至之间。县境东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里。南临沈丘县，西接淮阳县，北与交界，东与安徽省亳州市界首市太和县毗邻。是个农业人口在县。是东重镇，交通便利。三条省道交汇于，其中两条即将升级改造，县乡交通发达。县城东距京九铁路亳州站公里，南距漯阜铁路沈丘站公里，距三条高速南洛大广永登各公里。地理及人口情况面积平方公里，辖个乡镇,个办事处,个工业区,个行政村居民委员会，总人口万。县境属黄淮平原，地处黄河冲积扇南缘。海拔在米至米之间由西北向东南稍呈倾斜，坡降为七千分之，地势平坦，土质粘重，适宜多种农作物及林木生长。黑茨河黑河新蔡河皇姑河油河清水河流经境内，地下水位较高，并处于相对稳定状态，加上河道支流及人工开挖沟渠，水资源丰富，开发利用率高，排灌比较方便。属暖温带半湿润性季风气候区，气候温和，四季分明，日照充足，雨量充沛，霜期不长。年平均气温度，年平均日照时数小时，日照百分率为，年平均太阳辐射总量每平方厘米千卡，是省太阳辐射比较丰富地区之。年平均降水量毫米，年降水量在至毫米年份占。年平均无霜期天，保证率为天。经济社会发展概况经济增长明显加快，综合实力大幅提升。预计全县地方生产总值达到亿元，年均增长财政总收入达到万元，比年均增长，般预算收入达到万元，年均增长全社会固定资产投资完成亿元，年均增长社会消费品零售总额达到万元，年均增长。项目建设建设背景和必要性住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城乡居民住房问题，始终把改善职工居住条件作为城乡住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来，我国住房制度改革不断深化，城乡住宅建设持续快速发展，城乡居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，国家计委建设部等部门联合发部了几项关于房地产开发方针政策，尤其是对经济适用住房和廉租住房保障等作了规定，其目是满足各层收入家庭住房需求，逐步解决城市低收入家庭住房困难，使城镇居民人人都有房住。地处市东部，市又是经济欠发达地区，人均收入低，困难职工多，让困难家庭住有所居是市委市政府近年来实施和谐人居建设重要民生工程。现在八县市区场省黄泛区农场都已建立了廉租住房制度，低保住房困难家庭住房状况调查已基本结束，改善居民生活条件，深化城镇住房制度改革，完善廉租住房供应体制，加快解决危困步伐，实现十二五社会经济发展规划目标，市政府要求在年内解决城镇居民人均住房面其选址适宜，规划合理，既改变了农场园艺场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众住房问题，改善了环境质量，因此，项目社会效益较大。项目建成后，可解决园艺场农场低收入居民居住问题，美化了环境，改善职工居住环境质量，改变场区面貌,促进经济社会快速发展。项目所在地有较强互适性，社会风险小，社会评价好。资源利用及能耗分析根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。环境影响分析项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境影响通过各种手段加以控制后，不会对周围环境造成破坏和不利影响。研究结论与建议国有农场园艺场国有垦区危房改造工程工作，是国家保障性安居工程组成部分，是国家解决农垦民生问题项重要举措。该项目符合县城总体规划符合土地利用总体规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。项目建成后，可园艺场农场低收入职员提供设施齐全功能完善环境优美住宅，改善低收入职员住房条件，提高生活质量和生活水平，提升了园艺场农场形象对加快园艺场农场建设促进园艺场农场经济发展具有较强推动作用。项目建设利国福民，经济和社会效益显著。建议项目单位实施年廉租房基础设施工程建设项目建设定要严格执行国家有关市政设施强制性标准，突出安全可靠经济实用满足基本使用功能，积极推广应用先进成熟适用安全新技术新工艺新材料新设备。第二章项目建设背总论项目概况收入群体生活质量和生活水平，对改善农场职工居住环境条件，具有重要意义。该项目符合总体规划土地利用总体规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，确保资源合理有效利用。建议建议项目单位实施年廉租房基础设施工程建设项目建设定要严格执行国家有关市政设施强制性标准，突出安全可靠经济实用满足基本使用功能，积极推广应用先进成熟适用安全新技术新工艺新材料新设备，营造环境型居住组团。严格项目资金管理，建设资金要做到专款专用，要按国家基本建设财务管理规章制度，认真编制工程用款计划，根据工程施工阶段进行拨付工程款。园艺场国有垦区危旧房改造配套基础设施建设总投资概算表单位万元序号项目名称建筑面积单位造价工程投资类费用小区道路水泥砼道路给排水设施给水管网恒压变频水泵排水管网供电设施电网电缆箱式变电站二二类费用工程监理费建设单位管理费勘察设计费招标费用其它前期工作费用三预备费总计农场国有垦区危旧房改造配套基础设施建设总投资概算表单位万元序号项目名称建筑面积单位造价工程投资类费用小区道路水泥砼道路给排水设施给水管网恒压变频水泵排水管网供电设施电网电缆箱式变电站二二类费用工程监理费建设单位管理费勘察设计费招标费用其它前期工作费用三预备费总计概算指标表序号工程明细单位概算指标备注道路元变压器元座箱式变压器电力电缆电缆元电缆元污水管双壁波纹排水管元元元圆形砖砌污水检查井立方米座化粪池供水管采用管元元元恒压变频水泵元台,。工程建设预备费用万元。融资方案项目单位申请国家补助和自筹资金。项目建设工期建设期个月。农场项目基本概况农场棚户区国有垦区危房改造工程建设项目项目建设地址农场危旧房改造配套基础设施建设项目位于西南公里农场院内。建设规模和内容新建职工住房套，总建筑面积，建设规划总占地面积约亩，主要建筑联排住宅层,共户其中年户，於年月己开工建设。项目总投资及融资方案项目总投资万元融资方案为项目单位申请国家补助和自筹资金。农场国有垦区危房改造工程配套基础设施建设项目项目地址农场危旧房改造配套基础设施建设项目位于西南公里农场院内。项目建设条件本项目拟建场址符合总体规划要求，项目建设场址平坦，无附属物，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设用地，目录第章总论项目概况项目名称与建设单位本报告编制依据编制方案目范围原则和要求园艺场项目基本概况农场项目基本概况项目效益分析资源利用及能耗分析环境影响分析研究结论与建议第二章项目建设背景及必要性项目区概况项目建设建设背景和必要性项目建设可行性第三章项目场址与建设条件项目区概况建设地点建设条件第四章建设规模内容及实施方案项目建设规模内容工程技术方案第五章项目招标方案依据招标原则招标范围招投标程序第六章项目管理机构及实施进度项目组织管理项目管理项目建设期和实施进度第七章节能节水必要性节能措施节水措施能源管理核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第八章环境保护建设地点环境现状施工期对环境影响及治理措施运营期对环境影响及治理措施绿化环境影响评价第九章投资概算与融资方案概算依据概算范围概算说明投资概算及融资方案第十章社会影响分析项目社会影响分析项目社会风险分析项目社会效果分析项目社会评价第十章结论及建议结论建议第章总论项目概况项目名称与建设单位项目名称农场棚户区基础设施建设项目项目建设内容和总投资园艺场国有垦区国有垦区危房改造工程新建职工住房套，总建筑面积平方米，建设用地面积约亩，主要建筑联排住宅层,共户其中年户，於年月己开工建设。项目总投资万元。其中室外主要配套基础设施投资万元。资金来源申请国家补助和自筹资金。农场国有垦区国有垦区危房改造工程新建职工住房套，总建筑面积，建设规划总占地面积约亩，主要建筑联排住宅层,共户其中年户，於年月己开工建设。项目总投资万元。其中室外主要配套基础设施投资万元。资金来源申请国家补助和自筹资金。项目承办单位园艺场农场项目主管单位农业局本报告编制依据省人民政府政号关于批转省住房城乡建设厅省年国有垦区国有垦区危房改造工程工程建设专项工作方案通知中央预算内投资支持国有垦区国有垦区危房改造工程工程直接相关配套基础设施建设实施办法关于组织上报国有垦区国有垦区危房改造工程工程直接相关配套基础设施建设建议计划通知发改投资号范围通过对园艺场农场棚户区国有垦区危房改造工程配套基础设施建设工程建设基本情况配套基