镇位于娄底市城区南大门，潭邵连接线娄双公路娄邵铁路，还有计划建设中洛湛铁路宁太高等级公路都从境内穿过。作为娄底市个小城镇建设重点镇之，茶园镇现已建成连通娄底市双峰县湘潭市及全镇个村发达交通网路阻滞或加工保鲜问题不能解决，给菇农造成重大损失例子屡见不鲜。为此，本项目在规模化生产珍稀食用菌基础上，开展食用菌深加工，不仅有助于经济效益提升，同时有助于形成食用菌生产加工产业链，从根本上解除广大菇农后顾之忧。二项目建设必要性是改变传统生产方式，提升农业产业效益，满足珍稀食用菌市场需求需要本项目所产杏鲍菇属于高档珍稀食用菌，我国目前杏鲍菇生产大部分采用在自然环境下出菇，而杏鲍菇属于中低温结实性菌类，出菇最适宜温度为，因此在自然环境下，只能季节性生产，南方只宜在晚秋至早春生产，生产时间短，产量低，不能解决常年供货需求，经济效益不能最大化。项目工厂化高产栽培技术使用，从根本上改变了以配料方式为主传统生产模式，使杏鲍菇生产和市场供应不再受季节限制，使农业产业效益显著提高。二是降低食用菌生产成本，实现食用菌高产稳产现实需要双孢菇是种肉质肥嫩营养丰富食用菌品种，同时还具有定防癌降压作用，深受市场欢迎，是食用菌种植优选品种之。但双孢菇培养料堆制过程复杂，技术性强，不易掌握，故种植风险大，难以实现高产稳产，制约了双孢菇推广种植。为解决这技术瓶颈，项目单位采用了培地面墙面。功能用房分配祥表序号建构筑物名称单位数量建筑面积占地面积结构在押人员用房栋砖混在押人员用房栋砖混民警用房栋砖混武警及辅助用房栋砖混合计主要结构材料钢筋梁柱主筋采用学幼儿园医院等生活服务设施齐全。其他条件水泥经济技术开发区就有水泥厂，可提供充足水泥供应，且质量有保障。砂石石灰就近公里内有充足河砂供应，同时可提供合格碎石和石灰。工程地质与水文地质工程地质项目建设所在地处经济技术开发区，市劳动教养管理所场区内，整个场区地势较为平坦，建设场地已进行工程地质勘察，其工程地质条件较好。场区内地面岩土为全新杂填土粉土粉质粘土粉砂细砂等，地层分布较连续，据水平层理及斜层理，局部有护层或透镜体，层差较大。水文地质经济技术开发区属于西辽河流域，西辽河水系。地下水为古湖盆地第四纪松散堆积层孔隙潜水，含水层厚度。单井出水量降深可达吨小时。地下水静储量亿，地下水资源丰富。境内地势平缓，表层为砂硅性，对接受大气降水有利西辽河虽成间歇性河流，但在春夏汛渗漏以及灌水渗透都能补给地下水来自西部山前冲积平原径流也是项经常性补源。地下水综合补给量略少于地下水排泄量。根据水文地质资料，项目区地下水较为丰富，院区地下水类型属松散岩类孔隙潜水，矿化度小雨克升，水质好，含水层岩性主要为粉砂粉土细砂。地下水水位历年在月份为最高，在月份为货招标制度，使得供货商利润也在降低，但药商大都经营时间长，基础好，与用货单位关系较为稳固，所以虽然利润低了，但销量影响不大。随着目前经营透明度增加，药材销售会越来越正规，竞争也会越来越激烈，所以民增收渠道很狭窄。项目建设有利于促进当地中药种植业发展，有利于促进农业产业结构优化升级，有利于推动全镇农民早日实现小康，有利于推进乃至市中药材发展，跨入国际舞台。本项目实施将创造个就业机会,将使近户农民间接受惠，按户均中药材种植亩,每亩每年最少获利元计算,项目区农民户均相对其他作物年增收元左右，将实现企业与当地农民利益‚双赢‛，从而推动地方经济发展，促进中药材生产产业化快速形成。主要经济技术指标项目正常年份利润总额万元，项目全投资税后财务内部收益率为,项目全投资税前财务内部收益率为项目税后全投资财务净现值万元,税前全投资财务净现值万元投资利润率，投资利税率,项目税后全投资回收期年含建设期,税前投资回收期年含建设期。第二章市场分析概况世界上有四大传统医药体系中国埃及罗马印度。随着历史变迁，后三个传统医学体系均已消亡，唯有我国中医药体系经受住了时间考验，不仅以其简便验廉特点为繁衍不息中华民族提供了健康保障，而且正在大步走向世界。甚至有人这样说，在科学领域内，我国在世界上最有实力最有后劲就是中医药。人类已经进入世纪，随着社会经济发快转变经济发展方式为主线，进步推进经济结构战略性调整，优化升级产业结构，在这背景下，战略性新兴产业现代服务业文化创意产业等成为投资热点。中国社科院数量经济与技术经济研究所副所长齐建国通过分析“，合理利用资源，整合资源，精深加工，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。坚持技术设备先进性适用性合理性经济性原则，采用国内外最先进产品生产技术及选用国内外最先进生产设备，确保产品质量，以达到企业高效益。认真贯彻执行国家基本建设各项方针政策和有关规定，执行国家及各部委颁发现行标准和规范。设计中尽切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。注重环境保护，在建设过程中采用行之有效环境综合治理措施。注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全劳动卫生及消防等标准和规范要求。研究范围本研究报告对企业现状和项目建设可行性必要性及承办条件进行了调查分析和论证对产品市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目产品生产纲领对加强环境保护节约能源等方面提出了建设措施意见和建议对工程投资产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总评价对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标主要指标总占地面积亩总建筑面积道路绿化面积总投资资金万元其中建筑工程万元设备及安装费用万元每天拿出部分产品做短时间特价，能够有效促成产品热卖景象。农贸市场批发农贸市场批发是完善产品销售布局个有效补充，针对紫甘薯产品销售，大批量走货应该在批发市场。批发渠道可以有使我们自有销售网络盲区得到激素和其他化合物浓度，这些物质能够有效预防钙质流失。医学专家认为，停经妇女如果每天能够摄取克硼，那么她们钙质流失率就可以减少，绝经期妇女多吃苹果，有利于钙吸收和利用，防治骨质疏松。维持酸碱平衡疾病发生在酸性体质人身上，而苹果是碱性食品，吃苹果可以迅速中和体内过多酸性物质包括运动产生酸及鱼肉蛋等酸性食物在体内产生酸性代谢产物，增强体力和抗病能力。“日苹果，医生远离我。”在众多水果之中，苹果可说是最普遍又最平和种，但它营养价值却不容小觑。中医相信它可生津润肺，健脾开胃。营养学上分析，指出苹果含有最多果糖，并含有多种有机酸果胶及微量元素。苹果果胶属于可溶性纤维，不但能促进胆固醇代谢，有效降低胆固醇水平，更可促进脂肪排出体外。法国人做过项实验，让组身体健康中年男女每日进食两三个苹果，个月后，量度他们体内胆固醇水平，发现人血中低密度脂蛋