结构松散，公建用地布局分散。居民住宅布局紧凑但杂乱，道路分级不清。村庄内部无绿化，公共绿地建设落后，缺少供居民休闲娱乐公共空间和绿化，人居环境差。缺乏市政设施配套，文体娱乐设施有待进步提高避免重复建设。项目规划方案规划指导思想原则及依据经济社会发展指导思想根据国家和海南省有关方针政策，结合南丁村发展实际，确定指导思想如下落实三亚市城市总体规划要求，通过规划分期分批实施新民居新农村建设，推动城乡协调发展，促进城镇化进程，强化三亚北部中心镇地位和作用，完善南丁村功能布局和配套设施。为村民就业创造条件，让每户村民住有所居老有所养，实现集体经济与村民双赢目标。规划设计原则因地制宜，注重实效从南丁村实际出发，立足特色，理清思路。从农民群众最迫切而又有条件做事情做起，立足当前，着眼长远，量力而行，讲求实效。以人为本，突出特色广泛听取村民意见，充分体现以人为本发展理念，实现人与自然人与社会和谐。努力把南丁村建设成富有特色新时代新民居形象。整体规划，分期建设结合村庄建设实际情况，统筹考虑长远规划和近期建设关系，协调好新区建设旧村改造和节约用地三者关系。统筹协调，致力和谐规划要统筹农村“物质文明精神文明和政治文明”协调发展，通过实施生态绿化工程，促进人与自然协调发展通过推进社会事业和精神文明建设，促进人与社会和谐发展。规划依据法规标准中华人名景点有天涯海角亚龙湾南山大东海鹿回头小洞天三亚湾西岛蜈支洲岛等。改革开放以来，三亚经济和社会事业发展取得显著成绩。年生产总值亿元，比年下同增长。人均生产总值元，增长。地方财政收入亿南改革发展研究院等项目建设步伐，提高对产业转移吸纳和承载能力，落实园区总体规划，创造良好投资环境，促进园区内部及周边用地开发，提升园区投资价值，急需加快当地医疗设施建设，提供社区医疗服务保障同时结合其优越区位条件和环境，建设心脑血管专科病科研治疗康复中心，成为园区医疗服务重要补充。二项目选址项目区位三亚创意新城位于三亚市西南崖洲湾，距三亚市中心约公里，距崖城镇区约公里，距梅山工业区约公里。地理坐标为北纬””，东经””。四至范围为东至西线高速公路，南临南山及大小洞天旅游景区，西至海岸线，北到宁远河。三亚创意新城阳霖医疗康复中心初步选址为三亚市创意新城医疗地块，用地面积亩。处于创意新城城市中心地段，服务半径小于公里，集海洋沙滩阳光绿色新鲜空气于体，是人体机能恢复绝佳天堂。外部配套条件交通条件创意产业园规划有“三纵四横”主干路，西线高速公路铁路从园区东北侧经过，崖城建有铁路客货车站园区紧临南山港，该港是三亚主要货运港口，可通往世界各地港口，港区与西线高速公路和国道有条米宽公路相连接。东距三亚凤凰国际机场公里，已开通数十条国内航线和国际航线，年客运通节点区域，其开发受地块固有交通环境商业构成消费层级限制较大，无法形成对兰州市商业市场带动作用。除上述开发现状外，目前，兰州市商业地产开发形成以偏于改造开发为主住宅片区开发辅助开发为辅开发模式，其季度，面对复杂多变国内外环境和各种重大挑战，经济向好势头进步巩固，继续朝着宏观调控预期方向发展，据国家统计局发布年前三季度国民经济运行数据，前三季度国内生产总值近万亿元，按可比价格计算，同比增长，比上年同期加快个百分点。固定资产投资增长较快，投资结构有所改善。全社会固定资产投资近万亿元，同比增长。其中，房地产开发投资万亿元，增长。城乡居民收入继续增长，城镇居民人均可支配收入万元，同比增长，扣除价格因素，实际增长。从前三季度经济运行数据可以看出，当前国民经济继续朝着宏观调控预期方向发展，经济向好势头进步巩固。从实体经济表现和投资消费出口三大需求表现来看，三季度中国经济出现企稳迹象。基于实体经济较好表现，宏观经济重要先行指标制造业采购经理指数在度连续下滑后，最近两个月都在攀升，三季度企业家信心和企业景气指数也都出现上扬，这预示着未来经济较好表现。二房地产业发展状况年前三季度，全国房地产行业产销同旺，投资额同比增长，销售面积和销售额分别同比增长和，其中写字楼销售增长，商业经营性用房增长，表现在销售额方面写字楼与商业经营性用房增量远大于商品住宅增量，达到和。从价格水平以五星级标准建设，总建筑面积平方米，公共配套面积平方米，内含九大中心，是三亚目前规模最大，配套最全超大型酒店，这九大中心指是健身娱乐中心健身娱乐中心设有网球场个台球乒乓球各个球台，保龄球道游款，便可获得如下回报还清按揭贷款后便可获得这套酒店房间永久物业产权。淡季天或旺季天免费入住权年总和，并可转移赠送给亲朋好友。近年客房利润分红。年客房房产增值空间。目前，全球经济复苏，国内经济保持持续稳定增长，增长了人们消费信心，银行次降息，政策向消费倾斜，促使人们寻找新消费点投资点，随中国加入日益临近，中国各种产业将受到面临严峻考验，但旅游房地产等以不可再生资源为依托产业将保持强劲增长势头，卓达产权酒店是将旅游和房地产相结合种新投资方式，必将成为新投资热点和消费热点。为了更好促进海南大发展，海南省加大了基础设施建设力度，作为海南南部中心城市三亚现已拥有个级凤凰国际机场，目前已开通了北京上海广州等三十多条国内航线和通往韩国日本新加坡俄罗斯德国十几条国际航线。并且在年月，粤海铁路将建成通车，便利交通，将三亚优势和国际国内大环境紧密联系起来。年年受经济过热影响，海南房地产直在低谷徘徊，经过几年沉淀积累，已经到了触底反弹时候，产业主在此时购买卓达产权酒店客房必将有个巨大升值空间。酒店配套设施消费优惠权。第五部分客房规划经济效益高市场竞争力招聘培养培训并保持高素质员工队伍，提高服务水准增加康体和健康水疗设施与期合并，建成具有明显独特热带风格超大园林，强化其不可比性。公共配套条件亚龙湾国家旅游度假区年建立，有完整包括绿中城在花中城在水中大生态环境。为了增加城市综合竞争力以及在世界范围内知名度，三亚市政府进行了系列形象工程建设，组织了大量重大文化活动，这切都成功地将三亚推向全国甚至世界优秀旅游城市前列。房产投资从腹地转移到旅游度假胜地，旅游地产正在形成市场。据新华社经济观察报道，年到年之中，三亚房地产购买者当地居民只占，海南岛客户占了，而全国其他城市购买者占了。这就证明中国旅游地产正在形成市场。房地产投资从腹地走向旅游度假胜地，是房地产发展个必然。这就使得人们眼光自然投向三亚这样旅游胜地，给三亚房地产带来了百年遇良机。年，以瑞海豪庭被抢购为代表地产经济复苏只是个信号。我们可以看到，三亚全方位旅游开发和各类楼盘上市，吸引了来自全国各大城市买家，包括港澳台和东南亚各国买家。在中国最好度假地区投资房产，似乎成了人们相互之间发自内心默契。线海景和近海公寓酒店式公寓别墅等成了房产投资首选。尤其是亚龙湾线海景，这种最为稀缺资源尤为抢手。三亚现在海景房地产，价格升再升，很多房产开盘就差不多全部售罄。所有在三亚房地产商都明白了个道理时机来了。综上所述，天域二期开发有着良好外部经济