港东中方案临港电厂西方案大乌龟山芦潮港东中方案临港电厂西方案各方案路由条件比较如表所示。由表可见，各方案路由海底地质地形地貌条件无显著差异，现将主要影响因素归纳简述如下东方案海底路由长度为，最短，居第位。但需交越条国际海底光缆和条海底输电电缆。这些海缆埋深较浅约，管道如直接从其上面跨越，管顶埋深将会很浅或出露海底世纪年代中期至年，本方案路由区普遍以微冲刷作用为主，且潮流流速较大，与路由交角也较大，旦管道出露海底，潮流冲击作用就会很大，危及管道安全。因此交越施工时需要对这些海缆进行深埋处理。管道登陆后需穿越临港新城区，至临港电厂陆上路由长度约。中方案海底路由长度，居第二位。但需交越东海大桥和中日海底光缆。据施工单位介绍，大型铺管船正常施工无法通过东海大桥非通航孔，必须采用近底拖管法铺设，因受水深和潮流限制，水面对接几乎不可能而且今后大桥附近管道检测维护等也很困难大桥附近海底产生强烈冲刷，管道稳定性和安全存在隐患。因此，该方案应放弃。中方案本身海底路由长度为，加上连接段海底路由，总长，化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业生态农业观光应运而生。各地掀起发展观光农业热潮有选择已有自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或珍稀动物养殖场员近万人，年接待游客亿人次，年经营收入达亿元左右。目前，休闲农业产业几乎各县都有，在东部沿海城市郊区尤为多见。中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展亮点之，彰显广阔发展前景，必将成为中国特色农业现代化建设和农民增收重要举措。生态观光农业基本特点市场化生态农业观光园起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲内涵。专业化专业化是现代农业基本特征，没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园专业化是其必然。体化生态农业观光园是较高层次现代农业，体化是生态农业观光园核心。更加广泛和大量第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化服务。高新化高密度资金投入，高新技术集中采用，是生产高品位高效益产品必备条件。生态农业观光园对高新化要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢直接产品，而且要生产人们喜欢休闲与观赏产品生产环境。示范与观赏性这是生态农业观光园区别于传统现代农业最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。生态农业观光园发展定位生态观光农业园主要是以发展养殖种植为最主要经营项目，养殖和种植品，三房平米，其他平米三期银座公寓平米项目优势处于控江路商圈内，周边商业教育配套成熟，交通便捷公交轨道交通号线江浦站产品功能组合齐全三期银座公寓精装修小户型全采光力极弱。上海外来人口和城市人口近几年都有大幅度增长，这将造成巨大潜在需求。从销售面积和人均住宅使用面积来看上海需求，年上海住宅销售面积在宏观政策作用下出现了负增长，但还是存在着大量需求。年人均住宅使用面积有小幅度增加，还有很大增长空间。区域市场分析区域市场界定本项目地块位于徐汇区唐山路以南许昌路以东，处于徐汇区内环板块区域。图区域位置徐汇区社会经济发展状况徐汇区整体经济总量持续稳步上升，支撑居民生活水平及购买力逐步提高图徐汇历年增长情况杨浦区生产总值增值亿元徐汇区生产总值到年增长率达到了，占全上海市生产总值比重为。工业总值与成正比上升，在年达到亿，增幅同比增长了，徐汇区直保持了工业重区地位。以工业型产业为主导，向知识型产业转变徐汇区正逐渐成为个高素质人才聚集地年月引进各类企业户，同比增长吸引注册资金亿元，同比增长，注重引大引强，引进注册资金万元以上企业户，同比增长。万万元企业家，万元亿元企业家，亿元以上企业家年徐汇区创立了上海市知识产权园，并成功推动台州科技研发园落户徐汇，并新开办了科技企业户徐汇是人口聚居重要区域，且旧区改造力善生产流程，提高企业生产能力，提升企业形象，为企业进步发展提供巨大空间，上海玻璃钢研究所兼有上海市玻璃钢制品质量检测职能，本项目成功实施必将推动上海玻璃钢产业技术发展，为上海市玻璃钢行业发展做出贡献。工业体系。目前，我国玻璃钢产量居世界第四位。根据国家经济发展战略和重点，玻璃钢复合材料作为新世纪新材料，其产业作为朝阳产业，正以飞快速度向前发展。按照我国玻璃钢复合材料行业技术水平和市场需求，到年发展领域和产品开发市政建设用上下水管道及污水处理设施油田用高压管道建筑及环保工程建设，开发用供水设备门窗净化槽灯杆卫生洁具离子交换水处理设备等捕渔船渔政船养殖船游乐船等各种船艇汽车配套部件汽车用压缩天然气瓶电动汽车蓄电池等复合材料制品绿色风能中风力发电机玻璃钢叶片高压输变电系统中各种耐高电压部件化工领域中各耐腐蚀设施以及国防军工中各种特殊功能产品。因此，玻璃钢复合材料及其制品有着广阔市场和良好发展前景。上海玻璃钢研究所产品构成及前景分析上占地约亩，总投资约亿元，项目法人承诺出资亿元。项目法人资本金占总投资比重，保证满足资本金制度要求。贷款利息本项目计划向银行融资亿元，约占直接投资资金，贷款利息为万元。项目贷款实行滚动贷款，滚动抵押年第产业第二产业第三产业分析第三产业比重加大。第三产业显示出较为强劲后发力，而第产业所占比重逐年降低。市场因素周期与价格变动情况直接影响消费需求量变化。正常角度考虑，需求量变化和周期价格变化成正比关系。社会因素人口变动增加以及生活质量提高无疑会刺激消费需求，而城市化水平提高对人口变动和生活水平也起到拉升作用。需求测算按人口变化和需求变化对市场近阶段住宅消费需求量进行估算。南桥人口变动情况年年年户籍人口常住人口人均居住面积情况年人均居住面积预测年人均居住面积左右需求量估算已知条件年年南桥住宅总建筑面积万。需求量万万万左右注表示由居住面积换算到建筑面积，其他数值参考来源与奉贤年鉴。结论在当前国民经济稳定发展前提下，基于稳定人口导入量以及不断提高物质生活需求考量，南桥当地住宅年度需求量将在万左右。供给分析通过对当地房地产市场初步调研，据不完全统计分类区域在售量体去化量体未售量体近阶段预推量体运河以南余万万万万预计运河以北余万万万万预计总计万左右从市场现有隐性预推案量来看在万方左右，但根据推案期来看，年内