安全。而外部网络对内部网造成威胁可以通过防火墙等技术加以防范。网络内部安全可以通过划分和在上做，以限制不同网段及之间相互访问。同时，通过行政规除，减少土石方工程，以降低建筑造价大楼内部空间布置形式结构等要最大限度地满足多功能要求。综合大楼框架结构，主体建筑设计地下层，地面以上层，层层高米，标准层高米。建筑标准内外墙体为空心砖墙，钢筋混凝土墙，内部采用轻质隔墙顶棚用泰柏板，硅钙板吊天棚门窗采用铝合金内外饰面采用外贴面砖，低层贴磨光花岗岩，内墙喷塑涂料。结构构造抗震烈度按度设防，基础地耐力，基础构造为独立柱基础混凝土强度为，上部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，底层柱混凝土强度为，上部柱为。建筑工程特征地基大开挖。基础独立柱基础。墙体用多孔砖标准砖。楼板现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。屋盖现浇钢筋混凝土梁板预应力多孔板。地面水泥砂浆水磨石地砖。楼面水泥砂浆水磨石地面砖。屋面现浇水泥蛭石浆二毡三油砂防水层。顶棚轻钢龙骨石膏板石灰砂浆水泥砂浆涂料。内粉石灰砂浆瓷砖乳胶漆大理石板。外粉面砖乳胶漆。门窗塑钢窗带纱扇，木门。其他等。安装工程特征卫生设施高水箱蹲便器洗涤盆。采暖通风风机排气扇或空调。电器照明鞍配管线.报告编制依据可提高项目所在地知名度，加快产业结构调整，促进区域经济发展。扩大交往，促进合作，陶冶情操，提高社会主义精神文明建设水平。在经济效益方面世界自然生态老年健康家苑”黑龙江拟建项目财务指标表明该项目具有较强盈利能力，且风险都在可控范围内。结论通过对生态效益社会效益和经济效益综合评价，世界自然生态老年健康家苑”黑龙江拟建项目实施是满足人民群众生活需求，提高人民群众生活品质需要，符合当地社会事业发展总体战略部署，有助于促进和谐社会发展。无论从经济效益生态效益社会效益上来看，此项目都是可行，是功在当代利在千秋举措，本项目可行。第二章市场可行性分析拟建项目主要面对三大市场，是“哈哈尔滨齐齐齐哈尔牡牡丹江佳佳木斯大大庆”地区二是黑龙江辖区城市群及周边地区三是东北地区养老休闲消费市场。针对以上三大市场采取实地考察座谈调查问卷统计资料分析访谈等多种调查方法，从市场需层布置为。地面建型广场，广场上布置。主要建设条件自然条件气象具有非常明显性气候特征，四季分明，日照充足，温暖湿润。气温年平均气温。最冷月月平均气温左右最热月，平均气温。最低气温为，绿化用水等。排水系统分污水废水雨水三个排水系统。建筑防火根据建筑设计防火规范规定，本建筑为类建筑，其耐火等级为级。建筑功能及防火防烟分区全楼均设有喷淋灭火系统。防烟分区防烟设条件锦绣国际酒店开发具有得天独厚优势条件。地理位置优势开发项目选址位于内乡县国道与郦都大道交叉口，西邻湍河浏览区，风景优美。交通通讯条件优势项目选址位于内乡县工业园区，南邻国道，西邻滨河路，紧邻宛坪高速公路内乡出口和宁西铁路内乡站，不仅交通方便，邮电通讯也很便利，内乡县邮电局程控电话系统，保障畅通，直入酒店各房间。给水供电优势按城区规划该区域均有市政给水干管经过，可提供足够给水引入管道，满足生活用水和消防要求。生活污水经处理后可排入县城排水管道。电源引自县城供电系统，经变压器变压后使用，可满足正常用电。地形地貌优势项目所在区域地势平坦，拆迁任务较少，便于直接开发，四周无任何污染源及较大噪声源。工程地质及水文地质该地区位于湍河东岸，地质条件较为复杂，上部为粘土，下部为中粗砂层。内乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按地震构造设防。气象资料年平均气温最高气温月最低气温年最大降水量年平均相对温度绝对温度常年主导风向东北风冬季东偏南风夏季最大冻土深度最大积雪深度基本风压基本雨压建筑材料及运输条件石料。旱田区灌溉保证率为，菜田区灌溉保证率为，灌溉方式采用管灌，其灌溉水利用系数取，根据地方标准行业用水定额，旱田区灌溉定额为立方米公顷，菜田区灌溉定额为立方米公顷。农业需水量为万山兔野鸡獾子狍子等鱼类主要有鲫鱼鲤鱼草鱼等家禽主要有牛羊猪鸡等农作物主要有玉米高粱谷子大豆小麦和蔬菜等经济作物主要有梨苹果大枣等。森林覆盖率为。水文地质项目区内径流量系由降水形成，年平均降水量毫米，降水量最多年份年为毫米，降水量最少年份年为毫米，年内各季分布不均，主要降水期在夏季月平均降水量毫米，占全年总量。而春季月平均降水量毫米，占全年总量。秋季月降水量毫米，占全年总量。冬季月降水量毫米，占全年总量。多年平均径流深为毫米，多年平均蒸发量为毫米。由于所有河流水量主要靠降水补给，因而径流年际变化较大，季节分配不均，洪枯流量相差悬殊，汛期多水。除老虎山河常年流水外其余河流枯水季节几乎断水。项目区水文地质属于河谷平原孔隙水水文地质区和山前冲洪积山裙孔隙水水文地质区。河谷平原孔隙水水文地质区，地下水埋深米，含水层岩性为砂砾岩为主，兼有中粗砂和砂卵石，含水层厚度米。靠近河床水位埋深较浅，两侧较深，水位年度变化幅度米山前冲洪积山裙孔隙水水文地质区，地下水埋深米，含水层岩性多为砂卵石，含水层厚度米。水质良好，化学类型为钙中北部。基本要求是建筑方案总体构思紧紧把握“人与自然和谐发展”这中心主题，创造符合时代精神面貌现代化建筑和优美环境精品住宿小区，并与“佳园小区”相呼应，与周边建筑环境协调统。同时考虑到，由于社会经白龙路向前是新迎小区和大树营曙光东华小区带，是南昌市较早开发商品住宅区，区内人口密度大，聚集了众多先富起来人士，下步商品房更新换代，加上二，三级市场放开，将为商品房交易提供方便，并有可能使先富者对高档次品牌商品住宅潜在需求转化为现实需求。商业消费潜力。发展商贸直是南昌市经济发展重点之。为南昌市城市经济发展带来前所未有机遇，商贸旅游繁荣，驻市各类商业机构众多，今后私营企业也越来越多，私营企业主住房需求趋旺，随着多种所有制成分共存发展，大面积户型住宅可办公和居住两用，因此高档次商品住房将形成定市场需求，像世纪佳园这样环境优美档次较高住宅，无论是销售或出租都有较大市场潜力。项目区位市场潜力。“世纪佳园二期”项目位于江西科技园以南，环境得天独厚，是开发高品质精品住宅小区不可多得地段位置，加上开发建设条件优越，开发品牌商品住宅具有无可比拟区位优势，并蕴藏着巨大区位市场潜力。住房消费逐步成为居民消费热点和投资手段随着南昌市城镇居民收入水平逐步提高，住宅消费将逐步成为居民消费热点和投资手段。目前，南昌市居民购房除直接居住或自用外，有近是用于投资保值增值或出租，这与南昌市