品牌。项目建成后社会效益明显增加地方财政收入本项目建成后年新增营业税及附加万元，交纳所得税万元。增加就业机会该项目可以增加批包括储运服务行业基地生产等约人就业机会。可以为市解决下岗职工再参数‣第三版•建设项目经济咨询评估指南‣•汶川地震灾后恢复重建条例‣中华人民共和国国务院令第号•国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作指导意见‣国发号•四川汶川地震灾后恢复重建总体规划‣•市地震灾后恢复重建规划纲要‣•市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要‣国务院办公厅•国务院办公厅转发商务部等部门关于进步做好农村商品流通工作意见通知‣国务院关于印发•物流业调整和振兴规划通知‣国发„‟号国家发展改革委•物流业调整与振兴专项投资管理办法‣建设业主提供其它有关地勘方案设计等建设资料。第二章项目单位基本情况项目建设单位基本情况四川省市东方鑫村商贸物流有限公司成立于二八年八月，注册资金万元，法定代表人为李俊，住所位于市经济开发区商贸园东方鑫村号楼。现有主要经营管理人员人，其中具有大专以上学历人。随着市经济贸易快速发展，各条高速公路和铁路项目全面启动，为了满足市内及周边地区商贸物流发展需要，公司按照“发展大商贸促进大流通”发展思路，投资建设了“巴中东方鑫村商贸物流园”，主要从事货运代办，信息部重点牲畜市场为重点，年销售收入亿元，实现税后利润元，上缴税金万元，解决就业岗位个。同时，积极推行订单农业会展农业及直供直销连锁配送网上交易等新型营销方式，培育农民经纪人营销大户专业合作组织等项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略要求。实施“东方生态农业观光园项目”是可行。第二章项目背景及发展概况兴义市概况地理位置兴义市位于贵州省西南部边缘，地处滇黔桂三省区接合部，是黔西南布依族苗族自治州首府。东经北纬之间。东西宽千米南北长千米，政区面积平方千米。是贵州省正在打造黔西南地区经济高地和全国最佳旅游休闲城市。自然状况本市地处云贵高原向广西丘陵过度斜坡地带边沿，地势西北高东南低。境内喀斯特地貌发育完好，地貌属典型锥状喀斯特峰丛。平均海拔米，山地区面积占，丘陵区面积占山间平坝区面积占。气候属亚热带气候，年平均气温，年平均降水量毫米，年日照时数小时年无霜期天，适宜多种作物生长。土壤有山地黄棕壤黄壤红壤石灰土紫色土水稻土等土类全市土壤侵蚀面积喀斯特面积石漠化面积占生态环境质量综合评价为优秀。行政区划黔西南布依族苗族自治州辖市。自治州州府驻地。位于省境西南部,自治州西南部。面积平方公里,人口万,有汉布依苗等民族,以汉族为多。辖个镇个乡。市府驻黄草坝镇,距省会贵阳市公里。明洪武十五年置黄坪营,清置南笼府,清，集中采购，集中配送，不仅可以大大增加企业进货价格竞争力，更能有效降低商品流通总成本通过完善信息处理和交换网络将上游产品制造供货商和下游销售客户连接成体，将物流与信息流有机结合，可以实现商品流通信息障体系，不仅可以大大增加企业进货价格竞争力，还能更有效地降低商品流通总成本，从而使企业规模经济效益得以大幅度提高。同时物流配送发展将成为股份公司新经营服务产业‚第三方物流产业‛，为股份公司拓展新业务空间和利润增长点，实现股份公司在降低物质消耗提高劳动生产率以外‚第三利润源‛等方面奠定基础。项目方案包括年经营额约亿元大型超市和物流配送中心。其中物流配送中心年货物流通量达到彩电万台空调万台，其它家电万件，其它大宗商品万件，般商品万件。工程建设内容包括物流配送中心和超市，其主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积，其中超市卖场面积，仓储及配送面积，其它用房面积。项目总投资万元，其中固定资产投资总额为万元，铺底流动资金万元。经综合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部投资财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率，以为折现率计算全部投资财务净现值为万元所得税后，大于零。全部投资回收期为年所得税后，含建设期，符合投资回收期限要求，能够按时收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好经济效益。二主要经济技术指标本项目主要技术经济指标详见表。表项目主样渴望居住生活环境改善，生活品质提高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新更高要求。从发达国家和我国发达地区情况看，老年人外出度假旅游住老年公寓已成为新时尚。可见本项目建设是非常可行，也是中国样板，更将成为世界焦点，真正达到人性化。在管理制度方面采用集社会群英智慧，达到公开公平公正，符合中华人民共和国法律及各国法律。以服务人为本，造福于社会为主原则。对不适用，不符合现行环境社会条件法律法规制度坚决不用，对符合社会符合中华人民共和国法律法规管理制度。不但检举实施，而且给予鼓励和奖励。总之，经过进步分析讨论研究，此项目策划运作模式基本可行，需在实践中进步检验和证明，具有定可行性，对本项目实施具有定推动促进实现作用。研究结论本项目建设是依照中共中央国务院关于加强老龄工作决定中发号和国务院办公厅关于加快实现社会福利社会化意见通知国办发号文件精神。项目建成后，不仅可安置接纳名老人，解决吃住养疗玩等方面问题，为国家和社会减轻定压力。同时，还可带动地区经济发展，为社会解决多人就业问题，缓解了当前社会就业压力。因此，本项目建设是切实可行。第二章项目提出背景和必要性项目提出背景年，联合国份题为人口老龄化及其社会经济含义研究报告问世。由此，人口老龄化问题逐渐引起了国际社会关注。事实上，世界发达地区岁以上人口占总人口合市城市总体规划和镇城镇总体规划，以及市区经济开展规划。拟选位置所在区域工程地质条件较好，地势开阔平坦，与市区及镇区距离适中，交通条件良好，可以满足道路建设近期建设和远期发展要不同逐步迁出市区。在城市空间布局进步得到整合和优化过程中，镇承担着建立医药工业带重任。通过建立道路建设，形成面状发展，控制沿公路呈线性发展无序状态。通过设立道路建设，可进步加快镇建设发展速度，有效地整合城区设施和土地资源，加大对社会服务设施和市政基础设施投入，用“三化”解放“三农”问题，以此推进社会主义新农村建设，实现城乡统筹，促进新城区和新农村协调发展。项目建设是进步进行城镇基础设施生态环境建设，提升发展综合支撑力需要。要提升城市综合支撑力，就必须加大对城市基础设施建设和生态环境建设资金投入。结合镇城镇总体规划实施，编制镇道路建设总体规划和详细规划，在基础设施和社会服务设施建设方面有规划作为指导。通过道路建设建设，可进步加强东昌区金厂镇道路建设项目可研报告镇和市区西南部环境整治力度，通过项目建设，发展循环经济，以此建立节约型道路建设，实施污染物总量控制，提高生态环境对经济社会支撑能力。项目建设将会带动相关产业发展，本项目建设将为陆续投产新建项目提供良好交通条件，促进区镇乃至全市经济发展。综上所述，本项目建设将使市区镇镇区道路