【B版：东莞市五金塑胶产业转移园项目立项投资申报材料（B9.1）】

有壮瑶京等十多个少数民族。

全市有海岸线多公里，边境线多公里，有个国家类口岸，被誉为中国西南门户，华夏边陲明珠。

港既沿边又沿海，是第大港口和大西南最便捷出海通道，是中国进入东盟桥头堡。

是环北部湾地区乃至亚太地区即亚洲太平洋地区经济圈上新经济增长点，是中国经济特别是大西南地区和西部地区经济走向世界桥头堡，是中国商品和亚太经济圈及东盟各国商品在空间上流通重要海陆通道。

作为中国通往越南及东南亚国家最便捷海陆通道，在中国东盟自由贸易区和型区域经济合作战略格局中有着独特区位条件。

随着北部湾经济发展规划实施国务院关于进步促进经济社会发展若干意见贯彻落实中国东盟自由贸易区建立和东兴国家重点开发开放试验区建设，作为北部湾经济区前沿阵地，批如核电金川等大型企业相继落户我市，未来年，大港口大工业大开放格局基本形成，城市人口和流动人口不断增加，城市化进程不断推进，到年，城市人口将增加到万人以上，达到中等城市水平。

随着中国东盟自贸区早期收获计划实施，与东盟国家在水果等农产品方面实行零关税政策，从泰国越南等住房状况调查，全面掌握当地住房总量结构居住条件消费特征等信息，建立健全市场信息系统和信息发布制度，增强透明度，要完善市场监测分析工作机制，统计和房地产主管部门要定期公布市场供求和房价情况，全面及实物配租家庭，应与市房管局签订期限年池州市城市廉租住房租赁协议。

协议应当明确廉租住房租金标准腾退廉租住房规定及违约责任等。

已准予廉租住房补贴家庭，应与市房管局签订期限年池州市城市廉租住房租金补贴协议。

协议应当明确租赁住房补贴标准停止廉租住房补贴规定及违约责任等。

租赁住房补贴家庭与出租人签订房屋租赁协议应报市房管局备案。

配租家庭无正当理由拒绝接受廉租住房安排，应当重新轮候。

最低收入家庭廉租住房保障实行年核动态管理，并建立廉租住房管理档案。

三项目选址及建设条件项目选址项目选取址为县城新区集贤东路南侧。

此地址紧靠二中新校区中至德小学等县直学校，特别是县二中新校区直无教师住宿，给管理上带来了很多不便，如有部分二中低收入教师家庭入居，将给二中新校区教育教学管理带来了新局面。

自然条件集贤新村位于县城新区。

地处中低纬度，属北亚热带季风气候区。

冬夏长，春秋短，四季分明，寒暑显著，降水充沛，日照充足，无霜期长。

年平均气温年平均降水量毫米，年平均雨雪日数天年平均日照总时数小时，平均年日照率全年平均无霜期天。

受季风影响，冬半年多吹偏北风夏半年多吹偏南盟国家制造业落后，农业机械制造则是其中薄弱环节，长期以来东盟国家所用农机产品都要依赖进口。

中国农机机型成熟，价格低廉，进入东盟市场后，经济实惠物美价廉中国农机产品在东盟非常受欢迎，占据了相当大市场优势乡城乡互动协调发展新发展阶段，全面建设小康社会，推进城乡统筹发展，建设社会主义新农村，推进现代农业建设，国家加大扶持三农政策，使农业机械化遇到了改革开放以来前所未有社会经济发展环境，农业机械化已经进入快速发展重要机遇期。

有农机购置补贴政策我国党和政府历来高度重视三农问题。

从年开始，中央连续多个号文件强调农民农村农业工作重要性，其中多次提到农业机械化对稳定农村工作提高粮食生产与农民收入重要性。

自年月中华人民共和国农业机械化促进法正式实施以来，中央财政及各级地方财政支持系列强农惠农政策，使我国农业机械化事业获得了强大成长动力，广大农民和农村合作组织购买农机等生产工具积极性空前高涨。

表近三年我国农机购置补贴增加情况单位亿元年份年年年年预计农机购置补贴增长额表近三年来我国农机销售收入增长购置补贴增加情况单位亿元年份年年年年预计销售收入销售增长率从表表可以看出，随着农机购置补贴逐年增加，农机行业得到了前所未有快速发展，农机行业整体保持了以上增长速度，就业增长也达到了，远远超过同时期其它行业增长速度。

有法律保障国家颁布实施农业机械化促进法流行站式服务没有称心服务就没有真正市场。

对今天经商户来说，城现有配套是远远满足不了生意需要，治安仓储货运住宿交易生活都存在定问题，为此，我们组建了专门城招商工作指挥部，由物外，大部分为改革开放以后慢慢发展起来中小规模民营企业，生产规模与实力较小，产品质量档次较低，向来以价低品繁取胜。

汕头澄海市多家玩具生产企业中，年产值超万元大型企业只有多家，其余均为中小规模生产加工企业。

第二，开发能力和专利意识薄弱。

据中国专利检索光盘资料显示，截止年月日，年以来在中国申请玩具专利共件，平均每家玩具企业专利申请不足件。

大多数玩具厂商既无专门开发机构，更未建立知识产权管理制度，企业大多以生产加工为主，产品多以模仿改造为多，企业专利和知识产权意识薄弱，设计和开发能力较差，从而造成产品利润空间很小。

比如只芭比娃娃，国外通常售价为美元，而我国企业获得加工费不足美分。

第三，品牌经营和资本运营严重滞后。

年最受中国儿童欢迎大专利品牌玩具庞物小精灵迪斯尼卡通人物吉蒂猫米奇老鼠小熊维尼天线得得史努比叮当星球大战及反斗奇兵当中，竟没有个中国品牌。

国际资本市场般都有玩具产业公司上市，香港上市玩具公司也有家，而中国内地却家都没有。

第四，销售渠道传统化单纯化。

现已形成义乌中国小商品城广州德路玩具礼品中心澄海玩具城等专业市场和北京品进入供港农产品通道，才能杜绝再次发生毒菜事件。

年月底至月，东莞韶关阳江梅州东莞等地发生了起由蔬菜瓜果引起食物中毒，且多发生在集体饭堂，总发病人数达多人。

专家指出，为防止蔬菜瓜果种植中农药基数及农产品需求日益增长东莞是个快速发展起来大城市，具有流动人口众多，平均年龄较小等人口结构特点，食品消费需求逐年上升。

人口基数大年东莞市总人口已超过万，十五期间年均增长率为，照此增长速度，东莞市未来人口增长预测如图。

年份单位万人按人均年食品消费支出元，计算未来各年全市食品消费额年将达亿元，年将达到亿元。

由此可见，东莞农产品市场潜力巨大。

东莞市人均收入水平较高，增长较快表工作人口比例大年末全市从业人员万人，在校学生万，工作餐消费量巨大，因此企事业单位食堂社会餐饮等对农产品需求巨大。

表年东莞市主要经济发展指标览表指标东莞数据年增长率人口万人本地生产总值，亿元人均，元居民人均可支配收入，元图东莞市人口预测东莞国际农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设必要性分析城镇居民人均消费性支出，元人均月食品消费支出元恩格尔系数资料来源年广东省统计年鉴东莞市统计局东莞市居民生活水平较富裕，吃穿比较讲究东莞市民比较善于调节膳食消费结构，除正餐饭菜主副食品完美搭配之外，多数人比较注重早餐，乳及乳制品鲜瓜果糕点等均保持定消费