【B版：东部新城小区二期项目立项投资申报材料（B1.1）】

南港区指内港池南侧，由东营市东营港务管理局管理，为公用性商港建有防潮坝，防沙堤，堤顶宽度为，堤身结构为两侧木桩中间填石直立式结构，现损坏比较严重，该防沙堤与北防波挡沙堤形成了宽东营港外港池，但对航道掩护效果并不很理想。

南港区现有码头泊位个个吨级杂货泊位和个吨级滚装泊位，码头前沿底标高为，码头货物设计通过能力为万吨，主要为城市客货运输服务。

刚竣工两个万吨级散杂货泊位位于自北港区卸油码头向外海延伸约公里处，通过公里引桥与后方相接，建成后将新增设计通过能力万吨。

目前东营港没有靠泊千吨级成品油运输码头。

港口存在问题及约束条件自然环境制约港口发展问题尚未得到解决东气氛清淡。

写字楼市场以自建自用为主，市场需求不旺市场供给分析住宅供给区域分布与价格区间老城区主要集中分布旧式多层住宅及村宅，少量高层，价格区间元西湖区主要集中分布旧式多层住宅及村宅，无务管理通知，通知要求加强房地产开发贷款管理，引导规范贷款投向。

房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质信用等级较高没有拖欠工程款房地产开发企业贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力住宅项目，对大户型大面积高档商品房别墅等项目应适当限制房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金指所有者权益应不低于开发项目总投资对土地储备机构发放贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值，贷款期限最长不得超过年为减轻借款人不必要利息负担，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房个人发放个人住房贷款对借款人申请个人住房贷款购买第套自住住房，首付款比例仍执行规定对购买第二套以上含第二套住房，应适当提高首付款比例借款人申请个人商业用房贷款抵借比不得超过，贷款期限最长不得超过年，所购商业用房为竣工验收房屋。

对借款人以商住两用房名义申请银行贷款，商业银行律按照个人商业用房贷款管理规定执行。

东莞经济环境及增长年东莞市实现国内生产总值亿元，比上年增长，总量排名全省第四，增幅排名珠三角各市首位，人均人民币约，元约，美元，固定资产投资总额亿元，增长社会消费品零项目主管单位是广饶县，广饶县目前共有干部职工总数为名，其中行政编制名，含局长名，副局长人，科长人。

下设个职能科室。

目前有建筑面积平方米。

是广饶县人民政府管理全区种植业畜牧业农业机械化农村经济农村村能源工作要在开发利用和节约相结合上大做文章，要充分利用可再生能源，发挥多种能源效益，使之形成良性循环，走农业可持续发展之路。

该能源环境建设项目，符合国家产业政策。

项目是落实国家能源战略和循环经济战略需要从长远发展战略来看，发展沼气产业是贯彻我国以人为本全面协调可持续发展科学发展观条重要途径。

大中型沼气规范制订是促进我国形成沼气经济和循环经济重要基础和关键环节之。

国务院相继发布了关于节约型社会近期重点工作国发号与今明两年能源工作要点国办发号这两个文件强调，近两年我国将组织开展生物质能资源调查评价和开发利用规划工作，并在沼气工程综合利用等方面要组织开展循环经济试点，建立可再生能源示范区。

项目建设是缓解农村能源需要我国人口众多，人均资源不足，能源短缺已经成为经济持续发展瓶颈之。

特别是在我国广大农村，农民收入较低，秸秆薪柴等生物质能仍是主要生活能源。

为了实现经济可持续发展，我国将大力调整能源结构，积极开发新能源和可再生能源，努力提高能源利用效率。

目前，我国新能源和可再生能源年利用最大约为万标准煤，占全国商品能源消费总量，按照国家新能源产业发展规划，到业为支柱第三产业发达环境优美现代化滨江城镇。

规划结构四大组团老城组团占地，规划万人，以日用消费型商业区为依托新城组团占地，规划万人，城市行政科技信息文化中心西湖组团占地出现了批像万科这样营造品牌比较成功企业，受到市场追捧。

年，房地产业将秉承品牌化发展趋势，个性化品牌化继续成为时尚，成为各个房地产企业在竞争中制胜重要策略。

停止出让别墅用地，调整房地产开发结构为切实保护士地资源，维护士地利用总体规划和城市规划严肃性，规范土地市场秩序，防止楼市动荡造成风险，年月日，国土资源部就清理各类园区用地，加强土地供应调控有关问题发出紧急通知。

严格控制土地供应总量，特别是住宅和写字楼用地供应量，优化土地供应布局和结构，防止楼市动荡带来风险。

停止别墅类用地土地供应。

过量供应地方，要认真进行清理。

普通住宅价格上涨过快地方可以适当增加当地居民购买并居住普通住宅土地供应，但也要把握市场吸纳能力，严格控制总量。

进步加强房地产信贷业务管理年月日，中国人民银行下发关于进步加强房地产信贷业务管理通知，通知要求加强房地产开发贷款管理，引导规范贷款投向。

房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质信用等级较高没有拖欠工程款房地产开发企业贷款应重点支持符合中低收入家庭购买能力住宅项目，对大户型大面积高档商品房别墅等项目应适当限制房地产开发企业申请银行贷款，其自背景塞上名城，地处晋冀蒙三角地带，是个拥有万多城市人口较大城市，也是省第二大城市。

市历史悠久，文化灿烂，已有年城市发展史，曾是北魏京师辽金陪都明清重镇，是国务院首批公布座历史文化誉中外，工业基础实力雄厚。

市地理坐标东经，北纬，之间。

历史悠久，战略地位十分重要，素有古战场之称，曾为代京华，两代陪都，四朝重镇。

市属大陆性季风气候，冬季漫长且寒冷干燥，夏季短暂且温热多雨，春秋凉爽，温差较大。

年均气温，最高气温，最低气温年平均降雨量在毫米无霜期天。

是我国著名杂粮生产区，主要农作物有玉米谷子莜麦春小麦荞麦豌豆绿豆红豆黑豆青豆黄豆黄芥黄花黍子马铃薯胡麻黄花菜黄芪甜菜向日葵和蔬菜瓜果等。

市是国务院首批公布个历史文化名城之，有着多年城市发展史和多年建都史，曾是两汉名郡，魏京师辽金陪都明清重镇，悠久历史孕育了丰富遗产，灿烂文化留下了浓重积淀，素有地下文物看陕西，地上文物，文物看之称。

现存古建筑余处，其中国家级处省级处市县级处，特别是云冈石窟北岳恒山华严寺九龙壁悬空寺等古迹更是以其特殊历史价值和艺术魅力驰名中外。

目前，云冈石窟已列入世界遗产名录，云冈石窟和恒山景区被评为国家级景区，被国家命名为中国优秀旅游城市。

市交通便捷，地理位置十