【B版：中天世纪综合体项目立项投资申报材料（B7.1）】

初步查明影响工程主要地质条件和主要工程地质问题。

选定工程建设场址闸址厂站址等。

基本选定工程规模。

确定工程等别及标准，选定主要建筑物基本型式，初选工程总体布置。

初选泵组电气主接线及其他主要机电设备和布置。

初选金属结构设备型式和布置。

初选工程管理方案。

基本选定对外交通方案，初选施工导流方式主体工程主要施工方法和施工总布置，提出控制性工期和分期实施意见。

基本确定工程占地范围，查明主要占地实物指标，提出移民安置专项设施迁建规划和投资。

评价工程建设对环境影响。

提出水土保持方案。

基本确定项目节能措施。

估算工程投资。

明确工程效益，分析主要经济评价指标，评价工程经济合理性和财务可行性。

提出综合评价和结论及建议。

下列资料可根据需要列为可行性研究报告附件与工程有关重要文件。

咨询或审查会议纪要。

工程占地专题报告书没有新增建设用地或工程占地投资不超过万元工程可不编制专题报告。

环境影响报告书或表按主管行业具体规定执行。

水土保持方案专题报告开挖及回填土石方不超过万立方最大集购物美食娱乐休闲服务于体现代大型购物中心，总投资亿元，建筑面积万平方米，营业面积万平方米，地上层，地下层，北面露天广场面积多平方米。

天河城广场于年月日建成试营业，到目前为止基本上没有空置中心国贸老街大剧院科学馆华强路岗厦会展中心购物公园香蜜湖车公庙竹子林侨城东华侨城到世界之窗号线南段以皇岗口岸为起点，经福民站会展中心市民中心到少年宫。

深圳地铁目前开通号线，全长个站点目前已全部开通，由于在建过程中充分参考香港地铁运作模式所以在经营过程中形成专门招商公司及与沿线物业充分互动形成地铁经济。

深圳地铁主要沿线分布写字楼酒店商业华侨酒店金凯莱酒店金光华广场金世界广场福明家地铁号线号线地铁联体商业分布情况罗湖商业城地下商场在建地下独立层商业在建新城市购物中心金光华国贸八达商城金泰地铁商场千万家项目北方大厦地下项目万象城华联商业街岗厦会展地下商业街规划中与岗厦连通商业街规划中金中环大厦在建大中华在建兴万家居家生活广场其他站点省略罗湖站国贸站老街站大剧院华强站购物公园站科学馆岗厦站会展中心少年宫市民中心会展中心福民站皇岗站号线经营业态统计部分地铁出口与地下对接口图片地下商业布置地下出口布置地铁出口与商业对接地铁沿线接口商业写字楼物业金中环喜年中心英龙展业卓越大厦商业经营两大特点从地下经营业态看深圳地铁水土流失保护。

项目区改造后，灌区范围小气候得到改善土壤肥力得到提高，使其抵御自然灾害能力得到全面提高，促进灌区农业经济发展将发挥重要作用。

减少失事损失效益。

配套改造后，干支渠道得以除险加固，从而减改善农业基础设施和生产条件，建设优质农产品基地为工作重点。

实现农业增效农田增产农民增收财政增长，为促进我县经济发展，建设和谐社会起到样板推动作用。

建设目标可新增灌溉面积万亩，改善灌溉面积万亩，增产粮食万，增加油料产量万，灌溉保证率达到设计水平，渠系水利用系数由目前提高到。

选项原则项目建设基本原则是择优选项，选用水源有保证，水利设施有定基础，中低产田改造面积大，增产潜力大，农民自愿，群众积极性高，当地党政领导力量强地方立项坚持集中连片规模开发，有利于农业产业结构调整和优质农产品基地建设坚持按项目定投资，按投资定规模原则。

第三章施工组织和运行管护施工总体方案单项工程施工通过招投标方式，选择施工队伍根据水利措施砼浇注量大，模板使用较多，工期紧情况，将工程分为个区域，安排个施工队进行作业。

严格按照设计规划进行施工，施工所需材料除水泥由县采购中心统采购外，其它所需材料均由承包工程队自主采购。

严格按照监理技术交底施工队放样施工上道工序完成交监理验收监理现场监测合格下道工序竣工验收施工程序进行施工，杜绝违规施工现象。

项目实施计划及进度项也会招来部分学生消费。

另外这里居民也多，也会引来居民来此消费。

总体上，考虑嘉应学院西校门市场还没饱和，而百花洲市场竞争力也比较大，地价较为昂贵，所以首先考虑选择嘉应学院西校门建设。

图图百花洲选址地业重要力量，发展餐饮业已经成为梅州拉动内需扩大消费重要力量。

梅州餐饮业市场饱和度将越来越高，餐饮多元化细分化和个性化趋势增强，餐饮企业在品牌特色化运营产业化业态多样化连锁规模化和店面小型化等方面特点将更加明显。

经济体制和增长方式不断改善，城市化和现代化进程日趋加快，社会经济稳定发展和人民生活水平继续提高，餐饮业发展环境和条件更趋成熟，市场需求进步增强，餐饮业发展前景更加广阔。

近年来，餐饮业发展非常迅速，据有关方面统计，餐饮业增长率要比其它行业高出十个百分点以上。

可以说正迎来个餐饮业大发展时期，市场潜力巨大，前景非常广阔。

但从另个方面来看，餐饮需求又是复杂多变，其消费口味和消费心理，都可能随着社会环境变化而变化。

餐饮企业必须根据自身条件和环境条件要求，看清餐饮市场发展趋势，选择适当营销方法，就能在激烈市场竞争中获得成功。

第部分市场需求预测和建设规模市场调查随着梅州居民收入不断提高，居民消费观念生活方式变化和休闲时间增多，越来越多居民选择外出就餐，从社区居民到工作繁忙上班族学业紧张学生族，都倾向于外出解决饮食问题。

在梅州城市化进程推进过程中，不断增加流动人口，由于其收水电工程地质勘察规程要求，结合中型灌区特点，查明灌区沿线重点是重要建筑物如新建渠线较高渠堤以及规模相对较大渡槽水闸隧洞涵洞等工程地质条件及水文地质条件，提出规模相对较大渡槽水闸涵洞等基配计算。

采用代表年法进行水量平衡计算，说明径流调节代表年选择原则，选择代表年。

径流分析计算成果，应与上下游干支流和临近流域计算成果或经审批水文图集成果比较，分析检查其合理性。

具有短期实测资料时年径流及年内分配分析计算径流实测径流系列不足年，或虽有年但系列代表性不足时，应进行插补延长。

插补延长年数应根据参证站资料条件插补延长精度和设计依据站系列代表性要求确定。

径流系列插补延长，根据资料条件可采用下列方法本站水位资料系列较长，且有定长度流量资料时，可通过本站水位流量关系插补延长流量资料。

上下游或邻近相似流域参证站资料系列较长，且与设计依据站有定长度同步系列时，可通过与参证站径流相关关系插补延长。

设计依据站径流资料系列较短，而流域内有较长系列雨量资料时，可通过降雨径流关系插补延长。

插补延长后径流分析计算内容与中所述大体致。

缺乏实测资料时年径流及年内分配分析计算缺乏径流资料时，工程地址径流量可采用经主管部门审批最新水文图集或水文比拟地区综合等方法估算。

设计年径流年内分配，可参照邻近相似流域资料，采用水文比拟地区综合等方法分析确定，也可按设计流域