代制造业基地国家高科技产业基地长江上游航运中心。作为国家定位西部物流区域核心城市全国性物流枢纽城市，重庆发挥其是西部地区唯拥有公铁水空等综合交通特大城市资源优势，承西启东，接南转北。推动中在重庆乃至整个西部地区经济发展中具有重要地位和作用。伴随交通条件和城市地位改善，城市全面建设，人口激增璧山作为重要产业拓展区，将为工业发展提供良好契机，第三产业稳健发展，将为办公市场发展提供支撑。大量新增消费需求，将会对项目发展提供巨大空间。在此基础上，璧山县作为重庆工业重镇，在政府大力发展下，其目前拥有良好产业基础。随着璧山县经济交通城市发展，将提升城市地位及增强城市辐射力，加之生态工业园区加速推进西永微电园拓展区启动及建设建造千亿级工业园规划，使璧山县工业快速发展，为工业园带来大量产业及企业集群，为打造总部经济创造了良好条件。但在整个园区中目前暂无总部基地规划，这将成为市场个机会点。通过对整个市场环境分析以及本项目自身条件分析，项目力求打造成为重庆市总部基地标杆项目，重庆总部基地典范工程，璧山新地标。实现区域经济快速发展，提升区域市场知名度，推动区域价值提升，提升外地资金对区域投资信息，促进大量社会资金进入，改善就业环境，增加区域税收效益，带动城市综合发展。本项目主要由精品写字楼普通写字楼配套中心和会议中心组成，其中精品写字楼平方米普通写字楼平方米配套中心平方项目建设期年投资估算及资金来源本项目总投资万元，全部由投资主体自筹。项目建成后，可以提升公司整体形象和品牌价值，保持公司在建筑行业技术领先地位，推动公司业务健康快速发展。十结论本规划从项目必要性现有研发及办公条件分析未来公司发展需求及投资规模等诸方面都是可行本项目经济效益及社会效益评价均较好，立项建设是必要和可行。研究报告结论意见如下工程进度本项目建设工期计划个月，拟分三个阶段进行，第阶段设计筹备阶段，包括编制可研报告及评估论证批复，准备设计资料，现场测量勘察初步设计及审批施工图设计和原场地拆除及设施搬迁。此阶段计划时间个月。第二个阶段为土建施工阶段，包括大楼建造设备安装及调试此阶段计划时间个月。第三阶段为装修入驻阶段，包括内部建设装修人员培训布局及搬迁入驻等过程个月。本工程项目必要性充分市场风险较小，经济技术可行。建议上级领导机关和投资单位尽快批准项目实施，并给予相应政策支持和投资扶持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。工业用地，无需新征土地。本项目建成后，项目涉及房屋建筑物用于公司内部使用，不会用于对外出租转让或者用供应年末，新街口仍然是优质商业最集聚区域，但其集聚程度将从现在降到河西新城与夫子庙将发展成为新兴优质商业区域特别是河西新城，随着开发推进，大量优质商业物业上市，将占到未来总量供应越来越年增长。总页第页社会消费品零售总额及其增长南京市城市消费品零售总额逐年攀升，年至年间年均复合增长率约为，显示出持续强劲市场购买力年，城市消费品零售总额约亿元，较之上年增长约，主要是由于南京市消费品市场投资环境改善，批发和零售业住宿和餐饮业在南京市得到长足发展伴随着居民可支配收入增长，近几年城市消费品零售总额还是保持着较为稳定增长势头，年全市城市消费品零售总额约为亿元，较之上年增长约。房地产开发完成投资额及其增长总页第页南京市房地产开发完成投资额自年来保持着较好增长势头年，受整体良好经济环境影响，房地产开发完成投资额约为亿元，增长率也达到新高约年，中央房地产宏观调控政策直接影响到了房地产投资市场，当年房地产开发投资额约为亿元，较之上年仅仅微涨年和年伴随着房地产市场整体升温，房地产开发完成投资额稳步大幅增长，两年分别完成亿元和亿元，年增幅分别为和年，受世界经济环境影响，完成房地产开发投资额亿元，增长。总页第页三南京市房地产市场分析甲级写字楼市场分析甲级写字楼解析关于甲级写字楼缺乏统官方定义，本节研究“甲级写字楼”是指位于南京河东中心城区，硬件接供电。供水县市政自来水公司供水网管现有两条供水管从直接输送至县中心医院院内，生活和项目建设供水安全可靠有保障。供热中心医院已安装有锅炉可直接提供热能保障。排水中心医院已在整个业务区修建了雨水山区脱贫致富奔小康试点县”之。县域内仅有条公路与外界相通，是个既无高速公路无国道无铁路无航空又无航道五无县，与恩施市相距公里，与省城武汉市相距余公里，是全州最偏远县，属典型老少边穷地区。根据湖北省发改委省卫生厅“鄂发改社会号”关于编制农村卫生服务体系发展规划通知文件精神，县发改局县卫生局组织编制了鹤峰县农村卫生服务体系总体发展规划，同时在鹤峰县国民经济和社会发展“十五”规划纲要也明确制定了“加强基本医疗服务体系和县中心医院软硬件建设”发展规划，该项目建设是落实该规划具体体现。项目建设得到领导关心和支持。年党中央国务院下发了中共中央国务院关于进步加强农村卫生工作决定为了加强农村卫生工作，年湖北省发改委省卫生厅又下达了国债项目县医院建设指导意见，提出了“整合资源，填平补齐完善功能，满足需求统标准，规范建设”要求卫生部制定下发了等级医院评审标准，对各级医院建设规模科室设置设备设施都提出了具体标准，并要求限期达标，鹤峰县委县政府高度重视卫生事业发展，多次召开专题会议，研究县中心医院建设和发展问题。年初鹤峰县年县委常网方式，凭借宽带城域网强大功能，能实现方便组网灵活运用安全高效目。从网络建设硬件设施看基层单位连接内部网络时，由于与公网从物理上进行了隔离，只有内部网成员可以相互访问，因而具有极高安全性。同时我更好地管理及组织基层单位工作，按照以镇政府为指导核心工作方式，我公司特将区镇政府办公网络结构设计为星形网络。在该方案中，我们将各接入点以每个村委或区委为单位进行划分，将区镇所有点通过宽带接入服务器汇接到镇政府网络中心。考虑到网络合理性实用性和安全性，并综合考虑各区镇实际情况，现推荐以下两个组网方案方案以区镇政府为网络中心，向下辐射各基层单位整体网络结构该组网方案包括两部分镇府网络中心部分和各基层单位部分。总体结构是各村委会或管理区等基层单位通过中山电信同城互联线路连接中山电信宽带网络，并通过网络汇接到镇政府网络中心，在镇政府网络中心处设置路由器和服务器，当工作站需要进行镇内办公时，即访问镇政府网络中心服务器当需要访问时，即通过市党政信息网访问公网。具体网络拓扑图如下镇府网络中心网络结构镇政府是整个网络核心部分，它承接着下级村网络和上级市网络汇接并作为数据交换中心，因此镇政府网络中心建设必须考虑到多方面因素。考虑到镇政府网络中心重要作用，其稳定性和带宽必须有保证，因此建议镇政府通过光纤接入中山电信宽带网，并在网络中心处设置中心路由器，路由器