消费热点和亮点之。目前市汽车需求尤其是私家车需求旺盛，现有汽车店还远远不能满足市场需求，很多居民不得不到外地购车，增加了购车成本，本项目建成将给人们更大选择空间。随着本项目投产，家汽车行业将得到迅猛发展，市场前景广阔，是完全有可行性，第四章项目工程基础条件分析和项目选址项目基础条件分析社会经济条件年市实现生产总值亿元，比上年增长，超年度计划个百分点，超全省平均增长水平财政收入亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分点全社会固定资产投资亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分点金融机构新增贷款余额亿元，比上年增长倍，是年度计划倍，增幅是全省平均水平倍规模以上工业增加值亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分点社会消费品零售总额亿元，增长，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分点。主要经济指标多年来首次全面超过全省平均增长水平，生产总值固定资产投资银行贷款余额增速都进入全省前列。年机械汽车产业实现产值亿元，是市第大工业行业，发展速度呈现逐年加快态势，涉及汽车电工电器农业机械工程机械机械基础件亿立方米，多年平均地表水资源量为亿立方米。全市有中苕溪南苕溪天目溪昌化溪等四条主要溪流，前两者属长江水系，后两者属于钱塘江水系。公用工程和施工条件根据临安市总体规划和城北区域性详细规划，马路北积极财政政策和适当宽松货币政策，进步采取强有力措施，扩大国内需求，维护房地产市场健康稳定发展，促进国民经济平稳较快发展和社会和谐稳定重要举措。市场分析宏观环境分析临安市座落于杭州至黄山两大国际著名旅游城市黄金旅游线上，是座拥有得天独厚山水风光和悠久厚重历史文化，生态资源丰富城市。近年来，全市经济政治文化和社会建设不断取得新成绩。年，临安市人均突破美元年临安人均达到美元年全年实现生产总值亿元，同比增长，人均达到美元，财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。年月，财政总收入亿元，同比增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。进入世纪，临安生态资源所蕴藏巨大潜能越来越清晰地显现出来，临安房产渐渐步入了繁荣。至目前，临安已建成各类商品房多万平方米，其中商品住宅投资近年来直占房地产投资左右，占房屋竣工面积左右，商品住宅建筑类型也越来越呈现多样化，从原来传统多层公寓发展到现在景观低密休闲住宅小高层住宅等种类齐全，生态品质楼市雏形已现。规划区内住房现状依据临安市住房抽样调查，至年年底，城镇居民人均住房面积建筑面积已达到平方米，农村居民人均住房计算上边界采用水文提供洪峰流量，下边界采用青山水库调洪水位，计算中考虑里畈水库拦洪削峰作用。根据青山水库各频率洪水位及三条溪洪峰流量，推求锦溪南苕溪马溪三条溪回水曲线，计算中考虑了水库最高洪水位时相里畈青山区间青山余杭区间相应锦溪马溪里畈临安区间施工洪水施工洪水采用桥东村水文站实测流量资料推求。成果见表。表非汛期设计洪水成果表区域集水面积各频率设计值桥东村里畈水库里畈青山区间青山水库锦溪马溪工程地质区域地质临安市锦城镇区域地势为西北高东南低。锦溪南苕溪马溪城区段以堆积土为主，冲刷深度。锦溪马溪未经治理，河曲发育。地层自新至老分别为第四系全新统冲洪积层侏罗系上统流纹质凝灰熔岩奥陶系上统页岩寒武系泥质灰岩及震旦系白云质灰岩等，岩性次软状次坚硬状。区内向及向断裂构造较发育，物理地质现象以小型土质滑坡为主，无其它不良现象。本区新构造运动不强烈，属于基本稳定区。区内地下水主要为第四系松散堆积层孔隙潜水和基岩裂隙水，二者呈互补关系，并向河床排泄，仅在洪水期出现短暂倒补。防洪堤工程地质青山水库回水防洪堤工程地质条件青山水库回水防洪堤轴线位于临安锦城镇城东青山水库末端，地面高程。地基土表层为耕植土，厚度约耕植土下覆亚粘土砂土层，含少量砾石，厚约，稍密，渗透系数。再下覆盖砾卵石层业态相关艺术化象征物等元素，创造出具有商业文化艺术化景观环境。中心主通道中间应考虑花坛结合休息设施设计。所有主通道均采用行道树和灌木结合设计。配套根据功能定位思路，商贸配套功能包括销售服务行整合。因此，丰阳镇商贸大市场开发，是现实和未来需要。◎商务会所咖啡厅棋牌茶楼。开发个高品质高档次国际休闲城，有利于推进该区块城市化进程，符合政府对区域规划战略发展目标。同时，原有市场位置，存在影响未来城市规划发展空间。◎品牌连锁酒店。根据对现有市场经营户走访调查，目前由于市场服务质量滞后，以及普遍只有十几平方米经营空间，大大限制了经营发展需求。现有经营户中有扩张经营规模和改善经营环境需求高达以上。三功能定位任何个市场，都具有集与散功能。即市场经营功能与辐射功能。经营功能从市场调查分析出发，结合本区域市场资源特点，我们认为丰阳镇商贸大市场具有复合型经营功能。即集产地型集散型销地型于体。产地型以原产地支柱产业特定资源为依托，具有级批发销售域辐射功能。集散型以良好交通和区位条件为依托，引进外地货品及经营优势，具有以批发为主跨区域辐射功能。销地型以本区域消费和采购需求为依托，具有批零兼营区域范围辐射功能。配套功能现代市场重要标志之不是单商贸交易功能，而是集多功能站式开发运营模式。以交易功能为核心，辅以消费休闲娱乐等辅助功能，使市场向贸易波白峰鸭蛋山海峡汽车轮渡码头约公里。有便利海陆空交通条件。建设场地和四至本安臵小区位于临城新区绿岛路东侧，地块呈不规则长方形，南北长，东西窄。地块内地势平坦，多为农田，地块中南部有户农居需拆迁。建设新轮经济社会大发展。临城新区成为舟山市中远期新政治文化教育和服务中心已为期不远。临城新区，新城市新家，就展现在眼前。项目建设必要性安置小区建设，不但是临城新区土地规划利用拆迁需要，也是舟山新城建设重要内容。新城建设各项工作正积极推进。土地征用按计划进行截止年月，临城新区共征用土地亩，具体用地为城市发展用地共亩，其中道路行政用地亩，商住用地亩，拆迁安臵用地亩医疗教育用地亩工业用地亩。预计下半年需再征地约亩不包括长峙岙山，其中商住约亩。拆迁安臵顺利发展到目前，共拆民房平方米，今年还需拆迁平方米，涉及拆迁户数户，人数人，已完成拆迁安臵共户。计划下半年将拆户，平方米不包括长峙岙山。市政道路工程加紧建设已完成和正在实施临城新区桥梁和道路工程有项，计总长米，占地万平方米。其中千岛路二期宝岛路金岛路临经六路均已完成。星岛路海音道海宇道临纬四路住宅地块号道路港岛路国道线拼宽定沈路期改造工程正在如火如荼地进行。除海景大道外，新区道路文脉基本形成。市政配套项目正在实施其中广场建设约万元。五星级酒店市人民法院舟山医院临城期临城新