【B版：乡村旅游项目立项投资申报材料（B2.1）】

北京市场概貌与特点北京是中国首都，面积多平方千米，为悠久世界著名古城，人口近万人，已成为现代化国际大都市。

全国各地乃至世界各地各个不同阶层人每天都忙于在这个大都市里，而每周末休闲与旅游习惯，已经在每个繁忙都市青年以及都市家庭普及。

北京共有家休闲娱乐场所，主要已朝阳，海淀，西城区居多，休闲方式大概有以下方式咖啡厅酒吧美发景点茶馆健身美容游泳公园电影院洗浴羽毛球足疗博物馆高尔夫游乐园网球台球休闲迪厅温泉保龄球。

就价位来分，根据不同休闲方式，有价格很贵，是很多普通工薪白领去不了，有适中，大部分人能去，但是达不到很理想休闲方式，有很便宜，几乎就是去那里打发时间比如电影院，酒吧等。

而就目前情况来看，目前人们休闲娱乐方式，都很难到达理想境界，忙碌了周工作，找几个好友大吃顿再去酒吧等地泡晚。

反而让人疲惫不堪，所以现在许多休闲场所达不到了真正休闲目，而是成为了个聚会或者打发时间地方。

北京休闲娱乐市场有些主要特点第是市场竞争大，将近家休闲娱乐场所，这类场所会馆现在已经几乎无处不在，主要是由于现在都市人工目总投资万元。

期工程为万元，二期工程为万元，形成固定资产投资万元，流动资产投资万元。

资金来源，自筹。

八经济效益和社会效益分析经济效益项目建成后，当年即可产生效益，按全年接待万人次，每名旅游者消三效益，实施农业和农村可持续发展。

建设思路和指导思想观光农业是农业和农村可持续发展必然选择。

观光农业建立是以不牺牲资源环境为代价永续利用农业，既能满足当代人需求而又不危及后代人生存条件共享农业。

正因为如此，观光农业建立具有广阔发展前景和生命力。

是符合代表现代农业发展前进方向二是优质高效农业最理想选择。

本项目建设总体思路是利用农村土地劳力自然等资源，结合城镇企事业资金和休闲旅游消费优势，建成集休闲度假农业生态观光旅游农家特色小吃于体绿色产权农庄。

利用区位区域优势，因地因资源制宜，科学规划布局高起点优结构，创特色广辐射长效应以市场运作，多元经济成分并存，不改变土地承包经营自主权，分年分期实施，循序渐进，不广铺摊子，讲究实效，边建设边对外开放等。

四项目可行性珍州望江楼休闲农庄观光农家乐旅游项目地理位置优越，旅游资源丰富，与县城相距不远，有分钟路程即可。

符合县城规划总编，同时该项目又处天楼山下芙蓉江边，可依托并随着天楼山芙蓉江风光尹珍文化打造而吸引大批游客前来旅游观光。

况且当地居民也意识到旅游业带来巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业积极富锶矿泉水，天然纯净，具有很高开发价值南部平原土地肥沃，为宝鸡峡灌区，渠井双保险，灌溉方便，盛产粮棉油和苹果酥梨蜜桃等。

是重要商品粮食基地和设施农业基地。

人文资源礼泉县境内有古文化遗址处，古土地通过实施承包权流转，每年可获得不菲租金。

第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业本乡村旅游度假文化创意项目建设和完善还需周边服务行业配套提供支持，如农家乐休闲度假村文化观光互动酒店住宿等等，建筑设计多融合相应文化民族风情如关中大唐农业水文化等，仿古或者个性建筑给人耳目新感觉。

本项目顺利开发建设过程中在完善了农村基础建设服务体系同时，也是个地域标志性建筑产业群关中后花园名片，产生联动效应，辐射周边促进外部资金投资礼泉，继而从点到面提升地区服务产业层次，发展壮大第三产业。

第五节有利于缓解社会就业压力社会居民就业是国家头等大事，在我国已作为维护国家和社会稳定大事来抓。

我国人口众多，随着城市化水平提高，大量农民转变为城市市民，就业形式严峻。

如何提高地区就业率，直接关系到人们生活改善，社会稳定与和谐。

通过本项目建设有利于带动项目周边商品流信息流人才流资金流，以及现代化物流行业发展。

这是产业结构市场化调整，调整结果是产业结构升级，同时可提供大量服务业就业岗位。

本项目建设运营，大大缓解了地区就业压力，增加了地区居民社会保险普及率，有利于构建地区和谐社会。

第三章客户细分与旅游，到年可安置约人，到年，安置约人。

为周边居民提供了就业机会。

扶贫。

有利于增加乡村居民收入。

保护传统农村生活生产方式，对延续传统历史文化起到重要作用。

九结论和建议从对马蹄峪乡村旅游分析来看，该概况项目名称及建设单位项目名称泰山马蹄峪乡村旅游建设单位泰安市马蹄峪旅游开发有限公司注册资金万元项目负责人曹申平项目主管部门下港乡政府二项目总投资万元。

近期万元。

三资金筹措公司筹资万元银行贷模式，体现了政府主导，更体两支队伍建设，加强教研教改力度，教育教学质量有了明显提高，学校德育和党建工作得到切实加强，基础教育得到了普及和巩固，职业教育得到了稳步推进，办学体制进步优化。

二卫生医疗工作成效显著进步加强地了其功能上要求，同时也完美结合了当地地域文化。

另外，规划中还设计了个生态林卡和健身园林，不仅起到了美化村庄作用，同时也给当地居民提供了更好更广休闲娱乐场所。

优点充分结合当地实际情况和地域文化，将当地特有民俗和自然风情进行了完美融合。

营造了种舒适环境。

缺点投资相对较高。

中心广场方案方案二设计简述设计根据村庄现有实际情况，在道路规划上按照原有路基进行规划。

景观规划上，在入口出更具原有地形情况设计了入口广场，在广场内设计了两个圆形景观。

在靠近村内白塔出设计了中心广场，广场规划采用简单几何图形进行分割。

另外，在村庄些空地上还设计了些小品景观。

优点设计简单，总投资较低。

缺点设计未能充分结合当地地域文化，规划太简单平淡。

设计与当地实际风俗民情脱节。

本项目地处林周县，具有开发旅游前景，从长远角度建议本项目按照方案执行。

对下阶段工作建议尽快落实资金来源根据该项目工程实施重要性和紧迫性以及不良自然条件需尽快落实资金，以保证前期工作顺利进行。

保护生态环境下阶段设计中注意合理布线，取土弃土场地合理选取，施工单位应文明施工，尽可能减少土石方和废方对沿线植被破坏，以保护好自