1、游消费优势，建成集休闲度假农业生态观光旅游农家特色小吃于体绿色产权农庄。利用区位区域优势，因地因资源制宜，科学规划布局高起点优结构，创特色广辐射长效应以市场运作，多元经济成分并存，不改变土地承包经营自主权，分年分期实施，循序渐进，不广铺摊子，讲究实效，边建设边对外开放等。四项目可行性珍州望江楼休闲农庄“观光”“农家乐”旅游项目地理位置优越，旅游资源丰富，与县城相距不远，有分钟路程即可。符合县城规划总编，同时该项目又处天楼山下芙蓉江边，可依托并随着天楼山芙蓉江风光尹珍文化打造而吸。

2、亩羊舍余间，养羊头，至年底已经存栏波尔山羊种羊头，销售成品山羊头，在大力发展林果经济同时，探索走出了条多种经营发展之路。因此，要利用当地农业产业优势，和优美乡村田园风光，发展乡村旅游业，带动农林产业发展，增加当地农民经济收入。周边资源环境示范点周边资源环境优越，田园成片，水塘广布，并有青阳山和白马山相对，山地植被覆盖率不高，沿途还有由白马山果园场带动发展桃李杏等果树基地多亩，到处郁郁葱葱，绿意满目。登上白马山主峰，还能远眺浩渺巢湖胜景，近观万亩田园风光。另外，示范点周边人文旅游。

3、源，自筹。八经济效益和社会效益分析经济效益项目建成后，当年即可产生效益，按全年接待万人次，每名旅游者消“三效益”，实施农业和农村可持续发展。建设思路和指导思想观光农业是农业和农村可持续发展必然选择。观光农业建立是以不牺牲资源环境为代价永续利用农业，既能满足当代人需求而又不危及后代人生存条件共享农业。正因为如此，观光农业建立具有广阔发展前景和生命力。是符合代表现代农业发展前进方向二是优质高效农业最理想选择。本项目建设总体思路是利用农村土地劳力自然等资源，结合城镇企事业资金和休闲旅。

4、确，管理体制顺畅，员工有很强进取意识和凝聚力，年果园场被评为“全县优秀基层党组织”。劣势分析区内乡村生活气息不浓，果园场部建设，区内道路和场地普遍硬化缺乏乡村氛围，果园场职工生活与乡村农户那种原汁原园场以优质果树科技示范园建设为重点，在园区面积由原来亩扩大至亩同时，继续大力发展了艳光曙光等柚桃，以及枣白桃等，全年共产鲜枣万余斤，向外销售果树苗木万余株，带动周边群众发展果树种植余亩，出售红叶李等风景苗木万余株。在坚持以园养场同时，也极大服务和方便了周边地区。此外，果园场还修建占地。

5、项目建设提供了组织力量和良好建设环境。铁岭县委县政府历来十分重视旅游发展工作，近几年来出台了系列关于加快发展旅游业规定和决定。为做好本项目建设，专门成立了项目工作领导小组，保障了组织力量，为项目运作与实施创造了良好环境。推荐建设规模根据旅游发展现状，在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展，听取有关专家对建设规模意见，结合铁岭县当铺屯旅游产业今后发展研究分析，在此基础上科学合理地确定本项目目总投资万元。期工程为万元，二期工程为万元，形成固定资产投资万元，流动资产投资万元。资金来。

6、引大批游客前来旅游观光。况且当地居民也意识到旅游业带来巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业积极足人民生活水平提高日益增长对花卉消费需求同时，促进我国农业产业结构调整优化，生产整体水平与经济效益提高。在我国人民生活水平不断提高和花卉消费需求快速增长推动下，花卉生产也出现了日趋繁荣景象。年我国花卉生项目建设必要性及目意义实施本项目是加快花卉生产高新技术成果转化，提高项目区花卉栽培水平需要。花卉生产是高投入高效益高科技含量资金技术密集型产业，其栽培和繁育技术水平高。花卉产品是高新技术。

7、资源也十分丰富。吴邦国委员长祖居吴兴村与山庄相毗邻。西面公里远处还有“安徽第侨乡”美誉六家畈镇，镇上有许多清代古民居群等。张治中将军故居现巢湖黄麓师范洪家疃与山庄仅山之隔张治中故居位于巢湖市黄麓镇洪家疃村，建于石大孔空心砖。采用高级内墙涂料粉刷表面。地面楼面采用釉面地砖地面，卫生间均采用防滑地砖面层。顶棚采用内墙涂料。屋面防水等级为二级，二道设防，防水层耐久年限为年，采用改性沥青卷材。屋面游者提供游客服务中心游客休息站旅游厕所旅游公共标识系统自驾车游营地等旅游公共服务设施。

8、传力度，提升大云盘水果基地品牌盘自然村打造成乡村旅游示范村是可行。第三章定位与总体目标旅游品牌定位葡萄之乡春城吐鲁番发展以葡萄和热带水果种植为主水果种植业，扶持生态家禽为主养殖业，建设果园式农家民居，打造具有亚热带河谷特色，集观光旅游休闲娱乐餐饮服务农事体验于体独具特色昆明乡村旅游示范村。二规划总体目标围绕以发展农村经济为中心，增加农民收入为目标，结合生态村和新农村建设，依托优越自然气候条件，完备便利交通水利条件设施，丰富其他特色水果种植种类，扩大鲜食水果种植规模，以基地为龙头。

9、和服务势在必行。项目建设可行性国家法律及政策支持是项目建设根本保障为了加快发展旅游产业，年国务院下发了国务院关于加快发展旅游业意见国发„‟号，指出旅游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。改革开放以来，我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善。当前我国正处于工业化城镇化快速发展时期，日益增长大众化多样化消费需求为旅游业发展提供了新机遇。为充分发挥旅游业在保增长扩内需调结构等方面积极作用。为项目建设提供了必要资金筹措依据。地方政府高度重视为。

10、项目区花卉生产水平与经济效益，促进花卉产业向优质高效方向发展具有重要作用。实施建设该项目是丰富人们物质文化生活需要。花卉是大自然献给人类社会精华，是丰富人们物质文化与精神生活重要消费品。花卉产业是集物质文明与精神文明于体特殊产业，花卉生产与消费水平反映了国家经济与人民生活水平及精神面貌，也体现着国家富强程度。改革订合同，倡导良性循环发展模式，农庄经营两年后须返还补助资金，用以带动扶持其他农户发展。四在入村主干道公里处，利用闲置土地建设“葡萄节”场地平方米及配套设施，以此来扩大宣。

11、，建造批别具特色田园式休闲农庄，建设个生态环境优美，果园景色秀丽，西面可以欣赏大白河风光，东面可以鸟瞰主城区全景田园村庄。第四章主要建设内容规模投资及资金筹措主要建设内容规模和投资村容村貌整治。立足达贝村大云盘实际，通过村庄主干道路面硬化环境卫生整治村庄美化亮化绿化等工程，全面改善人居环境，建设个乡风文明村容整洁生态和谐乡村旅游示范村，为经济发展投资开发提供个优越环境。入村主干道路面硬化公里，宽米，厚米，配套相应排水系统工程，计划投资万元村内道路硬化长公里，宽米，厚米，配套相应。

12、物化，其本身具有承载与促进科技进步作用。加快花卉栽培先进技术推广应用和高新技术成果转化，是提高花卉栽培技术水平获取高效益关键。花卉科技研究围绕生产与市场进行，是花卉栽培先进国家特点。当前，世界发达国家花卉栽培高新技术不断进步，为花卉产业高效发展提供了有力技术支撑。苏北花卉产业起步晚，栽培技术水平低是影响花卉产业高效发展主要因素。名称待定农业科技开发有限责任公司依托示范园区科技优势，实施建设花卉示范基地建设项目，是加快花卉先进集成组装配套技术推广应用与高新技术成果转化需要，对提高。

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