【B版：乡野旅游项目立项投资申报材料（B1.1）】

建设思路和指导思想观光农业是农业和农村可持续发展必然选择。

观光农业建立是以不牺牲资源环境为代价永续利用农业，既能满足当代人需求而又不危及后代人生存条件共享农业。

正因为如此，观光农业建立具有广阔发展前景和生命力。

是符合代表现代农业发展前进方向二是优质高效农业最理想选择。

本项目建设总体思路是利用农村土地劳力自然等资源，结合城镇企事业资金和休闲旅游消费优势，建成集休闲度假农业生态观光旅游农家特色小吃于体绿色产权农庄。

利用区位区域优势，因地因资源制宜，科学规划布局高起点优结构，创特色广辐射长效应以市场运作，多元经济成分并存，不改变土地承包经营自主权，分年分期实施，循序渐进，不广铺摊子，讲究实效，边建设边对外开放等。

四项目可行性珍州望江楼休闲农庄观光农家乐旅游项目地理位置优越，旅游资源丰富，与县城相距不远，有分钟路程即可。

符合县城规划总编，同时该项目又处天楼山下芙蓉江边，可依托并随着天楼山芙蓉江风光尹珍文化打造而吸引大批游客前来旅游观光。

况且当地居民也意识到旅游业带来巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业积极石大孔空心砖。

采用高级内墙涂料粉刷表面。

地面楼面采用釉面地砖地面，卫生间均采用防滑地砖面层。

顶棚采用内墙涂料。

屋面防水等级为二级，二道设防，防水层耐久年限为年，采用改性沥青卷材。

屋面游者提供游客服务中心游客休息站旅游厕所旅游公共标识系统自驾车游营地等旅游公共服务设施和服务势在必行。

项目建设可行性国家法律及政策支持是项目建设根本保障为了加快发展旅游产业，年国务院下发了国务院关于加快发展旅游业意见国发„‟号，指出旅游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。

改革开放以来，我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善。

当前我国正处于工业化城镇化快速发展时期，日益增长大众化多样化消费需求为旅游业发展提供了新机遇。

为充分发挥旅游业在保增长扩内需调结构等方面积极作用。

为项目建设提供了必要资金筹措依据。

地方政府高度重视为项目建设提供了组织力量和良好建设环境。

铁岭县委县政府历来十分重视旅游发展工作，近几年来出台了系列关于加快发展旅游业规定和决定。

为做好本项目建设，专门成立了项目工作领导小组，保障了组织力量，为项目运作与实施创造了良好环境。

推荐建设规模根据旅游发展现状，在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展，听取有关专家对建设规模意见，结合铁岭县当铺屯旅游产业今后发展研究分析，在此基础上科学合理地确定本项目，提高办学质量和办学水平，高水平高质量普及九年义务教育。

省政府办公厅关于减免基础教育工程建设项目规费通知云政办发号，要求各地政府减免各项建设规费。

良好外部条件为项目建设提供了有力保障。

要育才基地。

建设项目统规划，项目建设总投资万元。

三主要建设条件建设项目位于县乡第二中学校内足球场北侧。

地理位臵比较优越，交通方便各种建筑材料易于购进，校址场地开阔，有较好建设条件。

国家年西部地区教育事业发展规划，国家对边疆民族地区教育事业发展在政策资金人力上倾斜投入，为边疆民族地区培育社会主义建设人才，强化劳动者素质，加快边疆民族地区社会经济发展。

以及县社会经济发展良好形势，各级党委政府对教育事业发展支持。

四项目投入总资金及效益情况项目建设投资万元。

工程建设其他费万元，基本预备费万元这两项不包含在总投资内。

主要效益扩大办学规模，增加教育设臵，提高教学质量，为全县培养基础教育人才。

主要体现在以下几个方面本项目建设顺应国家实施西部大开发战略，贯彻以人为本方针。

本项目建设，可解决县乡第二中学学生住宿学生食堂拥挤且不安全等问题。

项目建址选址准确，条件较好，无需征地，且布局合理，方案得当，建设周期不长。

在资金就位情况下，从破土动工到竣工使用止，年内即可完成。

本项目建设，是全面贯彻党十六大精神，全面开创素质教育新局面个壮举。

项目建成投村野奢度假区创意天下汇现代农业示范区和新农村集中安臵区。

乡村野奢度假区乡村野奢酒店群落乡村野奢酒店群落是以酒店服务业和文化旅游产业为特征第三产业。

在区域内原生态林盘资源基础上优化建设。

野奢酒店最佳产业模式。

蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目以乡村田园资源乡村风景资源乡村民俗文化资源乡村历史文化资源等等为依托，构建中国西部原生态乡村旅游文化资源与国际旅游产业理念相结合乡村旅游产业链，致力于成为中国乡村旅游文化精品项目。

本项目突破了传统旅游产业单发展模式，结合成都进行新农村建设系列政策，进行二三产业复合架构与循环发展，促进乡村经济可持续发展。

第第产产业业生态观光农业高新高效农业四季花卉经济林木产产业业模模式式单产业产产业业效效益益效益较低第第二二产产业业农副产品深加工乡村纪念品特色野奢品生产产产业业模模式式产业提升产产业业效效益益效益递增第第三三产产业业以野奢酒店为核心服务业，以休闲度假为内容乡村旅游产业产产业业模模式式复合产业产产业业效效益益效益倍增香港中天基本项目通过循环经济理念在项目区域内运用，以及对水资源循环利用和保护，实现整个区域循环经济技术优化示范，在中国乃至世界提供个充分利用循环经济技术中国乡村旅游文化旅游目地本项目通过乡村旅游文化产业运作，在创造经济效益同时兼顾社会效益和生态效益发展，为区域经济腾飞创造稳定持续税收，大量解决农国旅游市场正经历着结构性升级传统观光旅游逐渐丧失其市场垄断地位，代表现代旅游价值取向乡村旅游成为旅游市场新热点之。

乡村旅游目前尚处于从导入期向成长期过渡阶段。

十五期间，建成具有乡村旅游示范意义生度假旅游恰恰是个符合这种发展需求全新旅游产品形态。

南昌市是我国首批优秀旅游城市和重要文化风景度假旅游资源大市，自然历史与人文旅游资源极为丰富，随着核心客源市场旅游产品需求层次演进，南昌市旅游业发展，面临着由旅游时代进入到休闲时代转变，大力发展休闲农业与乡村旅游。

南昌市把发展休闲农业与乡村旅游森林旅游纳入新农村建设现代农业和林业建设整体布局中部署和推动，完善休闲农业与乡村旅游森林旅游基础设施和配套服务设施，着力建设批示范景区培育批精品目地打造批精品线路培养批高素质从业人员开发批有地方特色绿色旅游商品，全面提升休闲农业与乡村旅游森林旅游发展水平，使南昌休闲旅游成为长三角乡村旅游激烈竞争市场领跑者。

蒋巷镇自古便有江南粮仓美誉，是传统农业时代鱼米之乡。

镇内资源丰富，土地肥沃，交通便捷，电力充足，生态环境优美，栖息侯鸟成群。

近万门程控电话直拨海内外，万亩农田网络成片，万亩精养鱼池星罗棋布，亩果园果香四溢，万亩林木绿影婆娑，雄伟豫章大桥横跨赣江连接城乡于体，宽阔水泥公路横穿境内直通省城，京福高速公路南北贯穿境内便达首都北京及东南沿海城市。

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