【五星级酒店大酒店项目立项投资申报材料（B9.1）】

年旅游人数已达到万人次，旅游收入已达到万元。

根据重庆市长寿区长寿湖镇总体规划，依托长寿湖风景名胜区，以旅游服务为发展核心，完善旅游基础设施，努力把长寿湖镇建设成为在重庆具有较大影响城郊旅游镇。

统筹城乡发展，发展特色农业，不断提升城镇化水平，建设和谐发展新城乡。

规划提出，将通过大力发展旅游业推动城镇建设，以风景区保护与完善基础设施为中心，以镇区建设为重点，突出旅游特色，打造精品景点，完善城镇功能，吸纳农村剩余劳动力。

以旅游服务业为主导，推动基础设施和旅游服务设施建设，逐渐形成以旅游服务为主导产业模式。

规划至年末，预测镇域总人口将达到万人，城镇化率，镇区人口为万人。

到年末，镇域总人口将达到万人，城镇化率为，镇区人口为万人。

三长寿湖西岸片区急需发展随着重庆市经济社会发展，商务活动会更加频繁，带动商务会务游发展市民闲度假游自驾车旅游也将迅速发展，本地观光游外流趋势将进步加强。

长寿湖景区山清水秀湖面开阔景色旖旎，是开展休闲度假水。

高尔夫球场至少洞。

赛车场公园。

跑马场射击场射箭场。

实战模拟游艺场。

乒乓球室溜冰场。

室外滑雪场。

自用海滨浴场。

潜水海上冲浪钓鱼。

美容美发室。

精品店独立书店独立鲜花间客房，其中标准间不超过间，其余均为豪华商务套房总统套房副总统套房以及高级行政套房。

富力丽思卡尔顿酒店珠江新城年开业主体分为酒店客房和服务式公寓两部分，米高塔楼，其中包括了套客房和套高级服务式公寓，群楼部分为酒店餐饮娱乐空间。

富力君悦大酒店珠江新城年开业总建筑面积为万多平方米，楼高米，由君悦酒店管理。

皇冠假日酒店海景集团天河员村年开业五星高层，占地面积万平方米，总建筑面积万预定年平方米，客房及预定年投入运营豪华客房约间。

太古汇香格里拉天河路年开业六星级豪华酒店，酒店建筑面积约万平方米，拥有到个客房。

整个太古汇项目总投资约亿元。

行业人士对广州高级酒店业发展看法五星级酒店被业内人士视为城市之巅，可以引领座城市风尚，同时也是座城市经济发展最敏感风向标。

广州市副市长王晓玲曾在各种场合强调，在年亚运会之前，五星级酒店将在现有家基础上新添到家，由此可见政府对五星酒店建设重视程度。

市旅游局认为，随着广州城市国际化程度越来越高，外资来穗将投资设办事处包长包房以及会议经济欧美市场开拓等原因都将导致高星级酒店供不应求。

二六年广州共接待游客近亿人次，旅游商务人流大幅增长会展业等现代为集商务会议娱乐餐饮住宿等功能于体四星级酒店。

内设多宴会厅人夜总会西餐厅中餐厅游泳池健身房桑拿房台球室足浴中心，大咖啡厅座左右等及四星级酒店配套设施。

该酒店拥有客房数主要技术经济指标营业额确定组织机构和劳动定员项目投资资金筹措进度及实施进度不确定性分析敏感性分析盈亏平衡分析评价和建议结论建议行岭谷针阔叶林带。

县内主要粮经作物有水稻小麦玉米薯类油菜芝麻等。

主要经济林果有柑桔蚕桑枇杷佛手李子桃子茶叶。

其中以高山地区海椒中山地区油菜低山河谷地区柑桔芝麻优势明显。

林副产大，引发产业连锁反应效益明显，县域经济社会发展十分迅速，居民消费能力也相应越来越高，不论是本地居民还是来往过客对县本地消费载体要求亦日益增长。

从县当前消费需求能力及长远发展来看，本项目提出时机已经成熟。

项目建设必要性项目建设是提升县城市形象，促进社会经济更好发展需要当前县社会经济正处于快速发展时期，迫切需要地标性事物出现来提升县知名度及城市形象，从而利于社会经济更好发展。

酒店及相关住宿服务作为对外来客人第接触点，给人印象十分深刻，直接决定了对该座城市印象与评价。

因此高标准高起点做好起点工作，对于提升城市形象十分重要。

本项目兴建五星级酒店，方面弥补了县高星级酒店空白，另方面从很大程度上提升了县城市接待能力，以及县知名度与城市形象，而知名度及城市形象提升对于招商引资，吸引投资从而促进社会经济发展则显得至为重要。

项目建设是适应消费需求发展趋势，促进县现代服务业大跨步提升发展需要随着县经济快速发展，居民生活水平不断提高，城乡居民收入持续增长，民生不断改善，社会更加和谐。

预计到年，人均。

老年群体尤其是高端老年群体对衣食住行医疗和娱乐等，都有着独特需求。

而目前杭州地区老年住宅产品普遍存在档次不高服务体系滞后问题。

现有老年公寓多为政府投资，由房地产开发商共同参与开发营运很少。

出来。

毗邻模式与子女或亲属相互独立且毗邻居住。

这种模式介于前两种居住模式之间，是城市中普遍受到欢迎居住模式。

但是，由于居住地点居住环境限定，往往居住双方必须有方做出牺牲和让步。

为照顾子女上班孩子上学，做出牺牲往往是老人。

借助老年服务设施老人选择适宜老年性服务设施安度晚年。

这在我国并不普遍。

在老年福利设施养老大多是孤老户或生活不能自理而子女又无力照顾老人。

因传统观念，很多老年人宁愿自己生活不便也不愿住进福利院。

但随着传统养老责任向社会转化，为减轻子女和家庭负担，越来越多老人走向老年公寓或养老院，从而促进了城市居住社区老年服务设施迅速发展。

由于制度管理以及设计等方面因素，目前老年设施仍存在较多问题。

通过以上分析可以看出我国老年住宅服务产品与国外相比有很大差距