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第四章项目区征占用草地现状调查情况草地现状情况调查方行实地踏勘和调查,在此基础上,按照国家及本行业有关规定编制完成中国石油天然气股份有限公司塔里木油田分公司井场工程征占用草原项目可行性研究报告,用于指导下阶段工程施工及项目环境保护和草原植被恢复工作。
项目区概况自然概况项目区气候项目区属于大陆性中温带干旱气候。
气候表现为热量丰富,干燥,光照充足,降水稀少,冬季寒冷,夏季凉爽。
项目区光能资源丰富,年平均日照时数,白天日照时间长,平均实际日照时数,月份,平均日照时数为以上,对作物及牧草生长极为有利。
项目区气温差异明显,年均气温,月平均气温,七月平均气温,全年无霜期天,历年最低气温,最高气温。
全年多为东南风,风力般级,最大风力为级。
项目区大陆性气候明显,降水偏少。
年降水量,年蒸发量为。
地形地貌县位于天山中段南麓,四周群山环绕,呈狭长带状盆地。
北部为天山南麓,托木尔峰为县天山最高峰,形成个庞大雪山与冰川带。
天山南麓各支脉由北向南构成大片谷地盆地和冲积洪积平原。
地势北高南低,由西北向东南倾斜。
中石油井项目区位于县境内北部低山带,地形起伏较大,整个地势由西北向东南倾淤泥可采用人工和反铲式挖掘机相结合方式请除。
现状明渠积泥厚平均以,积泥总体积约。
疏浚后底泥就近集中囤积在明渠沿线临时租用鱼塘内,鱼塘囤泥平均深度为,需租用鱼塘面积约。
囤积在鱼塘内底泥经重力浓缩,和罗家港自排闸于年投入运行,目前该地区雨水主要依靠现有和管渠汇入沙湖港和罗家港,长江低水位时,经罗家路自排闸入长江,汛期则由罗家路泵站抽排入长江。
由于现有排水设施建设严重滞后于城市建设发展,遇暴雨徐东路徐家棚余家头任家路等地区渍水严重,渍水深度达到,渍水长时间不能排除,造成武汉市内环线徐东路交通中断,打乱了正常工作秩序,给市民生活造成严重影响。
该地区排水主要存在以下问题原设计标准偏低年建设罗家路泵站时,该区大部分地区尚属郊区,因此设计按农田排水标准计算,并充分利用湖泊调蓄,即按年遇暴雨,日降雨量为,日降雨,至二天排完,确定罗家路泵站规模为,随着城市快速发展,该系统排水涵渠过流能力和泵站抽排能力已远不适应城市排渍需要。
排水设施不完善随着城市不断发展,特别是长江二桥建成通车,致使徐东路和中北路沿线地区很快发展为建成区,但市政排水设施却没有得到相应发展,该区除和平大道徐东路中北路及武青三干道部分地段外,均未按规划实施系统排水工程,仍然依靠现状渠道排除雨污水,沙湖港是土明渠,断面窄,坡度缓,水流速度慢,污水中污染物在渠内淤积,明渠渠底海发展给珠海带来了笔巨大无形资产,为珠海今后走向世界创造了个无限广阔空间和天地。
截至年月日,已有个国家和地区客商投资珠海,外商直接投资项目个。
日本三菱三井伊藤忠松下东芝佳能日通,美国埃二期包括期商住巴登巴登谷商业街及会所西班牙小镇,占地万,总建面万,工程费用万元三期包括二期商住高尔夫低层住宅安纳溪谷小镇,占地万,总建面万,工程费用为万元。
开发期年,环境保护节能设施方面将建设小型污水处理厂座,并采取节能灯器具环保空调和太能能制热和清洁交通系统,加强废物管理灯措施,环保节能投资超过万元。
销售收入亿元,经营成本亿元,经营税金及附加亿元,利税亿元,税后利润亿元,投资利税率投资利润税后率分别为,净现值亿元全部投资,税后大于零内部收益率全部投资,税后,高于贷款资金利率和行业基准内部收益率,项目赢利能力良好。
投资回收期年。
由中外合资企业珠海市淇洲岛影视城有限公司负责开发,项目建成后将给珠海建立个休闲旅游度假和会展基地,极大地提升珠海休闲旅游度假和会展品牌,带来极大经济效益和社会效益。
第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况珠海历史沿革珠海最早历史起源于在新石器时代,距今四五千年前便有原始部落人群在这里生活,在凤凰山脉周围和珠江口些海岛沙丘山岗台地上,都留下了先民们遗迹。
自战国时期为百越之地到年正式定名为珠。
风景区总面积平方公里,分为个景区,处景点,多个景物景观。
黄洋界位于茨坪西北面,这里海拔米,群山巍巍,形势险要,时常弥漫着茫茫云雾,好像望无垠汪洋大海,故又名“汪洋界”。
龙潭瀑布群龙潭位于茨坪北面心景区或旅游景区方式。
解决井冈山旅游交通及车辆停放问题。
本项目只研究游客服务中心生态停车场建设,景区旅游车辆购臵另选方案。
四建设主要内容及规模本项目建设内容如下新建生态停车场建设面积平方米新建游客服务中心占地平方米,建筑面积平方米新建进出口牌楼及停车场主通道建设进出口牌楼即是停车场卡口,设计同时双车道进出,宽米长米,高米,建设面积平方米。
停车场主通道米,其中停车场通道长米宽米,换乘区通道长米宽米。
建设电子门禁系统景区换乘发车区下客候车长廊换乘发车区设计日最大送客量万人计,应同时发车辆,发车位个。
设计发车长廊米,宽米,建筑面积平方米下客区长廊宽米,长米,建筑面积平方米。
配套建设景区给排水电力消防环境整洁绿化等基础设施。
第五节主要经济技术指标表表主要经济技术指标览表序号指标名称单位指标备注占地面积基地总面积游客服务中心占基地总面积生态停车场占基地总面积大客车停车场占基地总面积小车停车场占基地总面积换乘区侯车长廊占基地总面积停车场内道路绿化占基地总面积二主要经济指标总投资万元资金来源万元中央专项资金及地方适当先进原则亚氯酸钠生产装置属甲类火灾场所,现场仪表选用隔爆型和密封性能好监测仪表。
通讯本项目设固定电话部其中包括部消防专用电话,内部电话部拟上台门程控交换机,可满足生产调度及日常管理通酸硫酸钠液体常温常压蒸发罐钛合金稀硫酸硫酸氢钠常压分离器硫酸氢钠水常温常压烘干槽钛合金硫酸氢钠常压分汽包碳钢水蒸气蒸汽管道碳钢水蒸气压缩空气储罐碳钢空气常温合计台套表特种设备览表序号设备名称规格材质单位数量介质操作温度操作压力备注分汽包碳钢台水蒸气蒸汽管道碳钢米水蒸气压缩空气储罐碳钢台空气常温主要配套工程主要建构筑物表主要建构筑物览表序建筑物名称建筑面积建筑层数层高耐火火灾危备注号结构等级险类别亚氯酸钠生产车间砖混二级甲类亚氯酸钠生产车间砖混二级甲类原料仓库砖混二级甲类成品仓库砖混二级乙类锅炉房砖混二级丙类水处理房砖混二级戊类传达室砖混二级戊类维修工段砖混二级丁类工具室砖混二级戊类备件库砖混二级戊类职工餐厅砖混二级戊类配电室砖混二级丙类变压器室砖混二级丙类柴油罐房砖混二级丙类柴油发电机房砖混二级丙类办公室砖混二级戊类硫酸罐区乙类双氧水罐区甲类烧碱罐区戊类合计循环水池消防水池清净下水池公用工程给水工程设计依据室外给水设计规范建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范
