同于般民用建筑，又不同于建筑，有其特殊要求。看守所建筑设计和工程质量直接影响看守所职能发挥。因此，看守所建筑设计必须满足中华人民共和国刑事诉讼法和中华人民共和国看守所条例等有关法律法规对看监外人员对话，不利于办案保密性，更不利于安全管理。看守所内现有各项基础设施也都已陈旧落后，致使监房无法正常关押人犯，不能适应当前日趋复杂治安形势发展需要。因此，为了适应建设现代化看守所需要，对广水市第看守所进行改扩建是十分必要。第三章项目建设条件项目选址现状地点与地理位置阿勒腾席热镇地处伊旗北部，位于东径流度分度分，北纬度分度分，海拨高度在米之间。北以乌兰木伦河为界与康巴什新区苏布尔嘎镇相望，东南南与乌兰木伦镇伊金霍洛镇相连。东西长约公里，南北宽公里，总面积为平方公里。该项目选址位于伊金霍洛旗阿四线十二公里北，该处广播电视电信设施及交通状况良好，市政公用系统配套完善，有利项目建设。项目用地权属该项目选址位于伊金霍洛旗阿四线十二公里北，本项目拟在此处已有场地亩基础上扩建。项目区选址条件自然条件地理位置阿勒腾席热镇地处伊旗北部，位于东径流度分度分，北纬度分度分，海拨高度在米之间。北以乌兰木伦河为界与康巴什新区苏布尔嘎镇相望，东南南与乌兰木伦镇伊金霍洛镇相连。东西长约公里，南北宽公里，总面积为平方公里。地形地貌伊金霍洛旗地处鄂尔多斯高原中东部，地势西以倒回沟抱犊寨望牛岭钼矿工业基地为依托西部旅游区，实现跨越式发展，把栾川培育成中原最佳旅游目地和伏牛山大旅游核心服务区，使旅游业成为栾川经济发展重要支柱产业。项目建设必要性构筑伏牛山大旅游区游客接为平方米。二办公生活设施综合办公用房平方米配套设施平方米员工公寓含锅炉房及浴室平方米合计平方米。三停车场地及辅助设施生态停车场个,占地面积平方米厕所个，建设男女厕位各个，占地面积平方米建设目标伏牛山栾川游客服务中心满足日接待游客人次需要，从根本上为进入伏牛山大旅游区游客提供快捷便利服务，满足游客需求。主要建设条件拟建地点位于栾川县城规划区内，该区基础设施配套完善，交通方便环境条件良好，水电等施工条件具备，能够满足项目需要。项目投资估算本项目以栾川县地方财政投资建设为主，河南省财政予以适当补贴，总投资万元。项目建设完成以后，将有力地拉动伏牛山区旅游业发展，栾川旅游业服务体系将更加完善。本项目经济效益和社会效益显著。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见下表项目建设时间本项目土建部分建设工期为年月月，建设工期暂定为个月时间内部装修部分工期为年月月，序号名称单位指标备注占地面积平方米亩建设规模平方米估算总投资万元人员编制人本项目计划年月底前完成，并交付使用。项目建设必要性伏牛山大旅游区及栾川县旅游概况伏牛山旅游区伏牛山生态旅游区覆盖洛阳南阳平顶山划建筑室内地坪设计标高，比室外地坪放坡坡度地标高值最小相差米。建筑散水外尽可能少设或不设挡墙，而采用场地自然土质放坡种植绿化方式处理，减少室外基础工程投资，又有利于绿化景观打造。建筑室内标高按高于室外设要求。拘留所收容所，建筑布局应充分考虑通风，日照和方便管理，有利安全要求。拘留所周界应设置围墙。拘留区劳动区房屋建筑与周界围墙距离不应小于。拘留所收容所，行政办公区宜置于拘留所主出入口处，并合理规划办公用房道路和停车绿化以及劳动等场地。房屋建筑及用地指标拘留所收容所，各类用房建筑面积应以设定拘押人数乘以指标数确定。拘留所收容所，人均综合建筑面积指标应分别为小型所平米中型所平米大形所平米。其中直接用于被拘留人员拘留室教育文体医疗生活劳动及家属会见等用房，每人应不低于平米。寒冷严寒地区可规定指标基础上增加。经济发达地区可根据年羁押人数增长率，经过专门报告批准适当增加建筑面积。拘留所收容所，各类用房建筑面积指标应按规定确定。拘留所收容所，建设用地包括建筑基地体能训练活动场地和公务车辆停放场地三部分。其中建筑基地含安全隔离交通道路等单层覆盖率为，容积率为底层和多层覆盖率为,容积率为体能训练活动场地按拘押人数每人平方米计算。小型中型大型和特大型所公务车辆停放场地分别按辆辆辆和辆计算，每车位为平方米。种植养殖等劳动用阶层高品质居住需要，因此已经成为许多人第居所首选，尤其是以尊贵罕有大户型高档楼盘，更成为鄂尔多斯房地产市场热点。四乌兰木伦镇房地产行业供给及需求情况乌兰木伦镇房地产市场还处于市场发展初期阶段高速建设项目经济评价方法与参数第三版国家和地方有关规程规范政策及条例等。伊金霍洛旗城市总体规划。建设单位提供其它有关资料及数据。第二章市场需求分析与建设规模鄂尔多斯市房地产市场现状‚十五‛期间，鄂尔多斯市城镇人口增加万人。‚九五‛期末鄂尔多斯市城镇建成面积为平方公里，到‚十五‛末为平方公里。随着鄂尔多斯生活水平不断提高和城市化进程加快，大量农业人口转为非农业人口，来鄂尔多斯务工经商人员增多，将产生大量住宅需求。二房地产市场消费基础分析人口增加导致刚性需求乌兰木伦镇与陕西省神木县大柳塔镇隔河相望，是神华集团神东煤田主采区。目前，全镇常住人口万多人，共有煤炭生产企业家，年原煤生产能力达多万吨，神东煤炭分公司两座现代化矿井补连塔煤矿和上湾煤矿以及神华煤液化项目均在该镇境内，随着企业不断壮大，外来人口势必不断增加，由于人口增加导致住宅需求空间还很巨大。随着乌兰木伦城市化进程加快，城市扩容步伐稳步前进，地产市场短期内供求关系失衡局面不会有太大调整，仍然处于相对繁荣阶段。城市化对地产市场影响目前，乌兰木伦人口急剧增加，住房消费结构变动和升级，为房地产业快速发展提供了巨大潜在市用设备及器具。表主体建筑工程费用明细表序号建筑工程名称工程量平方米单价元平方米金额万元教室实验室,行政办公楼,体育中心,教师及学生公寓,商业用房,其他辅助用房,休斯顿医学中心项目资金信托计划建设项目泰州医药高新区休斯顿医学中心项目管委会泰州医药高新技术产业开发区管委会母公司泰州东方中国医药城控股集团有限公司和泰州华健创业投资有限公司新华信托华诚医学鑫泰集团信托计划监管账户医学中心项目连带保证委托人受益人投资收益认购保管设立东方医学华健投资股权质押华诚医学土地抵押项目委托监管银行保管银行监管受让项目收益权项目收益权回购款监管高新区管委会项目回购款项目交付信托资金资金拨付项目委托第二章融资项目基本情况介绍本项目为委托代建项目，由高新区管委会委托华诚医学代建泰州医药高新区休斯顿医学中心项目，并在建设期满后按建设投资额回购。本项目总预算万元含建设投资总额万元和财务费用万元，其中融资方自筹万元，信托计划融资万元。管委会回购款万元，除质保金外，其余回购款分两期支付，分别足额覆盖两期信托计划本息。项目背景简介本项目为高新区教育教学区期工程重要组成部分，建成后拟提供给德克萨斯大学休斯顿医学中心高新区和南京医科大学三方合作办学项目作为学生宿舍和教学科研楼等。该合作办学项目是教育教学区第二个落地办学项目，第个中外合作办学项目，也