【B版：体育中心游泳池(馆)项目立项投资申报材料（B6.1）】
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则绿地面积为道路规划占地面积为表用地平衡表项目用地面积所占比重人均面积人备注规划总用地居住用地高层住宅用地首层架空绿化低层住宅用地公建用地道路用地公共绿地二其他用地表项目主要技术经济指标项目数量单位总户数户居住人口人总建筑面积高层住宅建筑面积低层住宅建筑面积公建配套建筑面积地下车库建筑面积车位数个人口密度人公顷绿化率容积率最佳开发建设方案设计建议分期滚动开发，首期开发别墅及整个住宅区配套规划建设，通过别墅市场推广来打造项目品牌，提升项目品位，从而带动其后高层销售。
计划整个地块开发建设周期为个月，销售周期为个月。
其中可行性研究及规划报批等前期准备阶段为个月，宗地竞买后个月时推出首期别墅，高层住宅分两期推出，计划至个月时完成全部销售。
与此对应项目投资与融资计划如下表所示表项目投资与融资计划表序号项目建设经营期合计投资总额建设投资土地成本前期工程费建安成本费基础设施费公建配套费不可预见费管理费销售费用利息费用流动资金资金筹措自以及县行政中心地块核心区修建性详细规划，本项目选址位于路与东路交叉口西北角，交通便捷，环境优越。
项目建成后，将为县城镇规划城镇建设建筑业房地产业和市政公用事业提供更有力保障，项目建设将会加快政务新供水用户户，日供水量达万，供水覆盖率以上新建了县污水处理厂，铺设污水管网，日处理污水能力达万引进了管道燃气项目，铺设燃气管网启动了城河治理，修建了潜台渠，建成了老干部活动中心实施了幽芳河两岸暨文峰塔灯饰亮化，新安装路灯杆盏，亮灯率达实施了高速公路连接线绿化，新增公共绿化面积万。
城市建设管理机制逐步健全。
严格执行责任包保制施工现场旁站制周调度月考评督查制，强化对工程规划设计施工监理企业调度对外主动与相关部门对接，及时化解征地拆迁杆线迁移招投标施工环境资金兑付等瓶颈问题，确保了工程进度质量和安全。
按照政府主导单位包保部门联动政策透明有情安臵工作机制，牵头组织了多次大范围拆迁工作，累计完成多个市政建设项目共户含单位万拆迁任务，共征地亩，安臵方法上也由原先先拆迁后安臵过渡到先安臵后拆迁，解决了拆迁户后顾之忧，保证了城市建设顺利实施。
城镇住房保障体系基本建立。
先后新建廉租房套万，已竣工套，分配入住户在全市率先实行廉租住房入住前简单装修，进步减轻了低收入家庭负担，成为全省廉租住房建设工作亮点坚持太阳能集热器在建筑屋面上设臵方式。
屋顶上太阳能集热器设臵本工程采用集中式分户计量太阳能热水系统。
此系统便于管理，易于维护，下图为常见系统形式。
分户计量太阳能热水系统示意图太阳能技术在本项目中应用在设臵卷帘百叶帘或百叶窗等形式。
内遮阳效果较差。
而嵌入式遮阳则是在双层玻璃之间设臵百叶帘。
双层皮夹层遮阳根据需要与室内室外进行通风，将夹层过热及时带走。
建筑外遮阳可分为固定式建筑构件遮阳和活动式遮阳。
常用包括水平遮阳垂直遮阳挡板遮阳外臵活动卷帘等形式，也可利用建筑围廊周围树木或藤蔓植物来遮阳。
技术方案确定针对本项目特点，根据不同朝向和不同外窗条件，可利用建筑挑檐进行遮阳。
二冷热负荷估算呼和浩特气候特点对节能指标要求呼和浩特地区气象参数日干球温度统计�冬季季采暖计算干球温度，夏季空调计算干球温度为湿球温度为�历年最低温度历年最高温度�最大冻土深度�最热月平均相对湿度�主导风向及频率冬季，夏季�年平均风速夏，冬�采暖度日数为，空调度日数为，按照民用居住建筑节能设计标准要求，该地区采暖年耗热量指标为。
居住建筑冷热负荷计算是切采暖空调工程设计基本依据。
对于本工程采暖负荷和空调负荷来讲，是通过全年逐时动态负荷计算系统在建住院部门诊门诊行政行政小计原有门诊楼急诊急诊医技医技小计原有后勤楼行政行政院内生活院内生活洗衣房保障系统小计拟建项目医技医技住院住院保障保障系统小计合计表二十六项目建成后各功能用房比例和国家标和人力资源配置将按照现行综合医院分级管理标准试行草案来进行，按照分级管理标准，二级医院应配备科室和人力资源如下职能科室表三职能科室标准和医院配置情况表分级标准需要设置职能科室医院设置情况院办公室有政工科有医务科有护理部有门诊部有预防保健科有信息科有总务科有医疗设备科有财务科有临床科室表四级科室配备标准和医院配备情况表临床科室设置情况临床科室设置情况急诊科有皮肤科设于外科内科有传染科有外科有康复科有妇产科有理疗科有儿科有中医科有眼科五官科家庭病床科无耳鼻喉科重点专科骨伤科口腔科表五二级科室设置标准和医院配备情况表内科设置情况外科设置情况妇产科设置情况呼吸有腹外有妇科有消化有骨科有产科有心血管有胸外科无血液无泌尿外科有儿科内分泌有神经外科有儿内有泌尿有儿外有神经内科有注内科外科应有个科室以上，有条件可设儿外科重点专业科室骨伤科表六和内科无外科无无表七医技及其它业务科室医技科室医院情况放射室有检验科有药剂科有功能检查科有病理室有营养室无手术室有消毒供应室有预防保健科有表八医院需要增加设置科室临床科室医技科室家庭病床科营设备房内。
取水井和回灌井设于地下车库内。
地板辐射采暖系统设计住宅楼及公建部分冬季采用地板辐射采暖，采暖用热水由水源热泵机房提供，供回水温度。
采暖系统高低分区，其中公建及住宅楼层为采暖低区墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚多孔页岩烧结砖。
正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚加气混凝土砌块墙。
门窗外门窗采用塑钢中空透明玻璃，外门窗气密等级为级，水密性不低于级内门窗为木门窗。
外装修三层外墙面层为深褐色外墙涂料，四层及四层以上为白色涂料和黄色外墙涂料。
防水防潮工程屋面防水等级级。
地下室防水等级二级。
防火防烟设计本建筑物为梯三户，共两个单元。
本建筑物主体高度米至女儿墙顶，地上共十五层，属建筑类别为二类高层住宅，耐火等级为二级。
防火设计依据下列规范高层民用建筑设计防火规范年版。
每个单元设部靠外墙封闭楼梯间。
电梯本建筑物共设电梯部，每个单元部为乘客电梯且兼无障碍电梯，电梯厂家甲方自定。
电梯额定载重量人，额定速度为，电梯停靠站数为十七站。
无障碍设计在小区内无障碍人性化设计，如地上停车场设有无障碍停车位小区道路设有盲人指示地标住宅及商业网点入口设有可供轮椅通行无障碍坡道公共厕所设有无障碍厕位侯梯厅均按照无障碍规范设有可触摸呼叫按钮。
户型设计本项目住宅以中小套型普通住
