【B版：体育场灾后恢复重建项目立项投资申报材料（B6.1）】

公寓产品建议公寓户型设计要点客厅或卧室等主观景面朝海，并设置落地窗带窗帘洁污动静分区设置大阳台开放式电厨房自然通风与采光预留空调机位简单就餐区。

公寓户型配比公寓面积区间平米套数比例园林景观建造注重水景和海天然联系，突出私家泳池与景观结合，强调参与性和自然性园林植被需富有度假情趣和多样性，同时可利用植被实现球场与别墅自然隔断多个情趣驻留空间分散排布，可供少数人逗留，可与小品和植被结合，相映成趣住宅售价建议相关项目价格调查楼盘名称所属地及区域平均单价万元平米主力面积主力总价万元颖奕高尔夫别墅嘉定上海汽车城汤臣高尔夫别墅浦东东郊国宾馆区天马花苑高尔夫别墅松江佘山国家旅游度假区佘山高尔夫别墅松江佘山国家旅游度假区银涛高尔夫别墅青浦沪青平公路旁太阳岛高尔夫别墅青浦太阳岛旅游度假区棕榈滩高尔夫别墅上海奉贤碧海金沙约中信高尔夫别墅深圳龙水平运动受到迟滞，其运动方式以蒸发为主受区域大气降水和地表河流影响，潜水埋深变化十分活跃。

该区地下水类型为壤中潜水型，地下水就主要受大气降水补给，并受地表灌溉水影响，水位随季节变化而变化，地下水位随年地主题雕塑景观廊架花池座椅等便民设施。

目前，广利河滨河景观区雏形已具。

体育公园配套完善工程将以提升现有公园景观品质和档次，完善各类配套设施为主。

三东营市西城改造西城是东营老城区，该区是在胜利油田矿区基础上发展起来。

世纪年代初，在黄河三角洲地层深处，个大油田终于被不屈不挠石油勘探者们发现了。

从此，山东北大荒沸腾了，各路石油大军从四面八方全国各地纷纷涌来，个个矿区新城镇先后出现在辽阔黄河三角洲平原上。

这其中颗最大明星，就是油田勘探开发指挥中心胜利油田基地东营。

至年代初，胜利油田基地已发展成为了个方圆近平方公里拥有余万人口各行各业较为齐全矿区新城。

现在，西城建成区已发展到平方公里人口多万规模，原有基础设施已远远不能满足经济社会发展需要，因此，需要对西城部分区域进行改造。

二项目建设必要性该公园具有明显区位优势东营市体育公园位于东营市西城老城区核心地段，是老城区重要中心。

该工程位于西城中心区，规划范围以济南路桥为中心，北起淄博路，南至北路，东起广利河东侧绿线，西至体育公园用地西界。

是黄河水城建设重要组成部分。

二该公园与居民生活关系密切体育达经济圈核心增长极和都市风貌展示区。

体育中心建设符合市北部新区总体规划提出坚持以人为本，创造人与自然城与自然和谐共存生活，工作休闲环境，精心塑造完美富有特色都市风貌目标，市主城现代化都全国体育用地普查情况看，四个直辖市体育场馆情况如下表表表表表。

市体育场馆在四个直辖市中，无论个数场地总面积以及观众席位总量都是最低。

同时，市各体育场馆建筑结构几何尺寸和功能已不能适应现代竞赛规则和要求。

场馆应配臵附馆及设施缺少馆内设备设施不完整落后公用环境配套工程设施差。

市现有场馆设施多属健身训练之用简易场地。

跑道面层多为煤渣，大多缺乏电动计时记分设备大屏幕显示设备等，不适应国际大型比赛要求。

其多数场馆设施需改造完善，增加设备设施后，方能适应全国性单项比赛。

表市体育场览表个单位名称所在地址占地面积平方米建筑面积平方米场地面积平方米建成年份投资金额万元使用状况观众席位跑道条数跑道面层中心足球场面层电动计时记分设备灯光设备大屏幕显示设备渝中区市体育场渝中区两路口体育村正常塑胶草坪有有有渝中区袁家岗奥体中心渝中区袁家岗正常塑胶草坪有有有大渡口区大渡口区体委市大渡口新山村号正常煤渣草坪无无无九龙坡区市体育运动学校市九龙坡区杨家坪正常煤渣人造草坪无无无区区体委市区弹子石街正常煤渣土遗产世界记忆遗产国家重点风景名胜区中国历史文化名城等多项桂冠全市最具优势和开发潜力资源主要有旅游资源生物资源和水能资源。

旅游资源得天独厚。

二山城湖江文化风情是旅游资家历史文化名城，地处世界流三江并流景区，同时也是川滇藏大香格里拉旅游区重要组成部分。

由于独特人文自然环境孕育了丰富历史文化民族宗教经济形态岁时礼俗。

旅游资源独树臶，民族文化资源独具特色，旅游业在市国民经济中具有重要作用。

市体育中心建设，将丰富旅游内涵，展示国际旅游精品城市形象，从而推动旅游业和国民经济发展。

因此，本项目建设必将得到市委市政府大力支持和人民群众积极拥护，在项目实施各个阶段，都将具有良好社会协作条件。

良好群众运动基础素有足球之乡美誉，足球运动在有悠久历史并深受人民群众喜爱。

近几年来，体育事业有了长足发展，先后承办了多项国内国际知名赛事，以及接待了美国英国澳大利亚日本挪威等国家众多体育探险漂流旅游团队同时作为少数民族地区，民族民间体育文化活动内容丰富多彩，堪称世界之最。

良好群众运动基础，为体育中心建设起到重大作用。

规划建设目标市体育中心建设是市贯彻实行国家体育总局•关于深化改革加快发展县级体育事业意见通知‣要求和省体育局•省体育产业总体发展战略‣高原训练基地框架体系。

由计现金流入经营收入回收固定资产金额回收流动资金二现金流出建设流动资金经营成本税金三净现金流量四累计净现金流量计算指标投资回收期年净现值万元财务内部收益率目主要污染因素有淋浴消毒废水少量生活污水燃煤锅炉烟气烟尘煤碴等。

二排放依据环境空气质量标准污水综合排放标准煤污染物综合排放标准。

三污染控制措施淋浴消毒废水卫生间废水直接排入市政排污管。

燃煤烟气由烟窗入空气。

煤碴垃圾及时清运。

施工中为降少噪声粉尘对周边人群影响，在午休夜间应停止施工，以及采取酒水降尘。

二消防本项目依据建设设计防火规范年修订版设计。

建筑物设计耐火等级为二级，并按消防要求设置地面式消火栓灭火器。

三节能节水选用先进节水闸阀器具，尽量二次用水。

二节电选用先进高效节能型照明灯具及空调系统。

第六章项目建设工期及招商模式建设工期本项目建设工期预定为年。

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