【B版：佳和生态示范园项目立项投资申报材料（B0.1）】

为了发挥规模效益，产生价格优势，真正使老百姓受益，我们通过学习考察周边地区农副产品集散地建设经验，提出建设高标准多功能现代化农副产品配送中心是非常合时宜。

四是项目建设有利于扩大就业，保持社会繁荣与稳定。

二项目概况拟建地点陕西佳县佳芦镇屈家庄村建设规模与目标建设内容及规模新建集生产储藏加工配送服务为体综合性农产品市场购销网络，总体布局分四个功能区即专业农副产品交易区水果蔬菜土特产品红枣家禽水产等农副产品保鲜储藏区物流仓储配送区商务信息区和配套后勤服务区。

建设内容主要为征用建设用地亩及土地平整投资万元新建座平方米农产品交易大厅，形成总规模平方米农产品交易市场，投资万元新建座平方米物流中心库房，形成总库房面积平方米，投资万元在原平方米冷库基础上扩建平方米，形成平方米气调冷藏保鲜冷库，投资万元购物流配送车部投资万元改造个旧农产品经营加盟店投资万元经营目标拟经营红枣蔬菜粮油肉类禽蛋水产副食调料干鲜果品茶叶等大类近余种商品，以红枣水果蔬菜为主项，以佳县给，满足多样化服务需求。

积极发展房地产业，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。

按照保障供给稳定房价原则，加强对房地产二级市场和租赁市场调控，促进住房梯次面积为平方米本项目立足于提升城市生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。

有关项目建设内容和规模详细技术经济指标见表。

表项目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米住宅建筑面积占总住宅面积比例注本方案符合国六条要求拟建项目设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告本工程项目土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供本项目其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可设计方案二设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则集西部工业区污水，不建设收集管网，只要收集处理流至城区排涝泵站污水，因此建设规模可以适量减少，年设计规模为万吨日。

年至年期间需建设截流污水收集主干管网，至年污水处理规模达到万吨日年至年期间需建设污区主要内涌，贯穿镇南北，源于三水，流入北江顺德水道。

镇城区地表径流与人工灌渠大部分都与环山沟相连。

现状排水系统及规划城区排水现状根据实地踏勘了解，城区范围内生活污水未经处理直接排入附近水体。

雨水管网为道路工程附属，无统规划设计，不成体系。

目前没有完善污水管网，雨水污水合流排放，工业废水和生活污水通过自建管道流入排水站，然后通过排水站提升至官山涌中官山涌现在是纳污河流，河水污染严重，水质达不到地表水类水质。

存在问题现状为雨污合流制，大部分污水没有经过处理直接排放，对水体污染严重。

部分污水采用明渠排水，污染环境卫生。

城区排水规划行政村居民点现状为雨污合流制，受道路建筑和管位等多方面条件限制，目前把现状合流制完全改建为分流制所需工程量很大，根据实际情况近期各居民点排水采用合流系统，沿排水出口设污水截流管，将旱流污水和初期雨水进行截流，排入污水系统，等将来统改造时，再实行污水雨水分流排放。

对于其它新建地块规划排水体制均采用雨水污水分流制，对新建改建道路小区律要实行分流制，建设污水雨水两套排水系统。

建设污水处理厂处理管网收集污水。

本工程近期采用截流式合流制排和核心内容。

梳理文化体系架构，设计具体内容，完善和充实文化内容。

全面落实设计文化具体表现和实现形式，文化文本文化传播文化活动等制定文化落实计划，按照计划逐步实施，进行人员培训等工作，使文化真正落地总部沟通机制人力资源管理规范组织架构店长岗位说明书店员岗位说明书招聘工作规范绩效考核办法人员培训工作规范考勤制度奖惩办法早会执行规范员工行为规范门店管理规范日常营业流程规范环境卫生标准规范产品展示陈列规范安防管理规定财务管理规定内勤管理规定服务管理规范服务流程规范服务用语和行为规范服务与沟通技巧指南顾客投诉处理原则售前售中售后服务要点营销管理规范营销工作流程规范促销活动规范公关活动规范广告宣传活动规范市场信息收集工作指南市场调查工作指南销售管理文本规范调货工作流程出货工作流程退货工作流程样机管理规范佳医疗文化理念手册主要内容如下公司哲学核心理念文化理念最核心部分公司精神支撑理念以核心理念为导向，延展具体性细分理念公司宗旨存在目和意义发展愿景未来发展目标和路线图发展方针如何发展核心价值观价值取向公司中文名称解读释义公司英文名称设计与解读司训公司精神凝结精神风范公司精神写真工作作风公司共性习惯公司格言公司立业座右铭经营理念如何创造商业价值管理理念如何管人理事服务理念服务文化与服务品牌核心，将进步推动甘溪旅游资源快速健康发展。

七合作方式招商政策。

本项目采取独资或合资方式进行招商，享受石阡县招商引资优惠政策若干规定中优惠条件。

八项目选址联系单位。

本项目实施地为甘溪乡扶堰村，联菌遍布岭上，还有惹人挑逗猕猴。

该处空气新鲜洁净无污染。

游客乘车可直接到达山脚下，步行到达山顶，边欣赏沿途原始古朴风光，体味回归自然乐趣，感受浪漫自由贴近自然情景，其独特自然景观和夏季日照时间长温带大陆性季风气候，更是避暑度假旅游胜地。

开发本项目目，就是合理利用其优越自然条件和独特资源，打造个集休闲旅游娱乐文化于体原生态旅游景区贵州省佛顶山旅游景区。

三项目建设规模及投资估算石阡县甘溪乡佛顶山旅游开发项目建设内容及规模规划表甘溪乡佛顶山旅游开发主要包含观光游玩娱乐餐饮景区建设等方面，拟打造千户仡佬寨寨门建设接待中心景去配套设施建设等。

千户仡佬寨建设建设项目建设地点建设规模内容及资金概算仡佬寨大寨组街上组廖家湾组山口组张家寨组岩寨组涉及房屋改造户，需资金万元进寨串户路硬化约公里及绿化亮化工程，需资金万元人头人畜饮水工程，需资金万元环卫及附属设施建设需资金万元以上共计资金万元。

移民搬迁麻湾组半坡组高峰组搬入扶堰千户仡佬寨共户，人，含迁入后基础设施建设包括水电路仡佬族风格房屋建设需资金万元。

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