【B版：供水管网工程项目立项投资申报材料（B0.1）】

价格上涨同比涨幅由负转正，环比连续月上行在成交量不断放大同时，房价也持续上涨，同比涨幅由负转正，环比连续个月正增长。

月份，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个百分点，这是自年初以来，房屋销售价格连续第个月同比上涨环比上涨，环比连续个月正增长。

分地区看，月份全国个大中城市房价同比上涨城市有个，比月份增加了个，其中涨幅最大个城市是深圳温州金华银川宁波价格下降城市有个，比上半年减少个，其中降幅最大个城市是石家庄下降吉林下降岳阳下降唐山下降徐州下降。

尽管近期北京上海等线城市房价涨幅有所放缓，但西宁银川天津南昌等二三线城市房价却在加速上涨，表明我国房地产市场涨价潮正在由线城市向省会城市中小城市等二三线城市蔓延。

资金来源充裕国内贷款和个人按揭贷款增长明显加快。

受货币政策宽松销售量增加和直接融资增加三大因素影响，今年以来房地产开发投资资金来源充裕，增长较快，有效缓解了开发商资金紧张局面。

前三季度，房地产开发企业水主要为生活用水。

按计算，日用水以内，对地区供水要求不高。

气象条件。

项目地区纬度较低，受东南季风影响大，属亚热带季风气候，有气候温和四季分明热量充足雨水集中，春温多变严寒期短署热期，园区生产品种较多，研究与开发生产并存，企业对外部科研环境要求较高。

同时，生产性环节和园区劳动人事管理对外部配套设施要求较高，园区内员工安置存在较大困难。

建议本项目产品在市场上竞争力强，需求空间大，经济和社会效益显著，对相关行业发展具有积极带动作用，完全符合涟源经济开发区高科技项目立项要求，建议给予立项。

第二章项目背景和发展概况项目提出背景国家或行业发展规划工业园区建设符合涟源经济开发区产业规划和招商引资要求，涟源市招商引资优惠政策中共涟源市委，涟源市人民政府，关于鼓励外来投资若干规定年月日涟发号鼓励范畴。

电子行业也是国家有关产业政策鼓励发展行业。

工业园区建设符合这些宏观经济要求。

项目发起人和发起缘由工业园区简称项目项目发起人长沙佳普办公设备有限公司。

长沙佳普办公设备有限公司是电子应用设备开发辅助件生产成套销售售后服务区域性领导企业。

此次产业转移，在于解决企业发展厂区严重不足矛盾。

扩大产品在湘西南西北地区辐射能力，用活涟源人才输出优势和劳动力价格优势。

涟源项目建设还在开拓建筑智能化和工程机械电子领域，开发本区域内建筑智能化市场和配套三机械涟章规划方案指导思想以三个代表重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻党十七大和省十次党代会精神，坚持以人为本，以改善民生，建设和谐佳木斯和促进经济与社会发展为目，着力改善城市棚户区居民特别是低收入家庭居需。

棚户区改造建设内容各小区组团住宅公建建筑，道路给排水采暖电气电信燃气环卫等配套基础设施工程建设。

建设规模新建总建筑面积万。

其中住宅楼万，公建用房万。

建筑标准住宅建设标准为经济适用住房，安臵用房以中小型住房为主，住宅套型配比以二类套型为主，比例。

项目建设周期佳木斯市棚户区改造三期工程项目建设期年。

项目构成表黑龙黑龙江省林业设计研究院表项目构成览表序号类别项目名称单位数量备注位置佳木斯市友谊路滨江路红旗街附近用地规划用地性质二类居住用地棚户区改造用地规模其中新区用地规模腾空土地规模土地权属国家划拔建筑规模建筑规模万其中住宅建筑面积万公建建筑面积万人口总安置人口人居住人口人居住户数户就地就近安置基础设施项目道路工程新建道路分为居住区路小区路组团路宅间小路四级标准。

本工程新建道路总长其中居住区道路，小区道路，组团道路，宅间小路，停车场。

给水工程新建小区组团供水普及率按计算，采用生活消防统给水系统。

桦居住小区敷设给水管道总长度木材小区敷设给水管道总长度新丰小区敷设给水管道总长度友阳市涪城区灾后重建水利规划等文件要求，参考相似条件运转正常供水工程，结合当地实际情况设计年限内发展变化，以解决安全饮水为原则，适当考虑居民生活水平提高，综合确定个比较符合现实又有发展余地生活用水标资金来源项目资金来源国家灾后重建资金万元，不足部分由乡镇自筹。

项目区概况项目区基本情况社会经济关帝镇位于涪城区南郊，距城区公里，幅员面积平方公里，辖个行政村，个农业合作社，个居委会，总人口人其中场镇人口为人，总户数户，总耕地面积公顷全镇种植蔬菜亩，小麦亩，豆类亩，薯类亩，油料亩，玉米点播亩发展桑园亩，产茧吨土鸡生猪产业优势进步进步量达富余劳动力面取消农业税，人平减负中行为，明查暗访力度凸现，龙头企业发展势头迅猛强劲，投融资环境进步优化。

全年出栏成品土鸡万只，存栏余万只，实现收入万元生猪产业发展迅猛，成为关帝又产业亮点，全年全镇出栏生猪头，产值实现万元。

水产品产业异军突起，发展势头良好，全年出产吨，实现产值万元。

工业总产值万元。

其中沪川牧场位于关帝镇大树村，占地面积万平方米，计划总投资万元，主要从事种猪商品猪肉品兽药设备等条龙产业化研发和经营，是涪城区引进并着力打造重点农业产业化项目之，也是我区灾后重建成功引进并实施第个大型项目。

项目建成后预计年可提供优质种猪头商业猪头，实现年产值万元，带动就业人，流转土地亩。

该项目建成后将成为全市最大现代化生影响。

值为。

采用钢管突出问题之是管道腐蚀及其防护。

般在进行内外防腐处理同时，还应采取必要电化学防腐措施，才能更安全可靠，因此增加造价，此外钢管本身价格也较高。

除非在特殊情况下，建议尽可能减少钢管使和调度。

市政水源供水量不足，供需水量矛盾很突出。

随着项目区经济发展，仅依靠现有供水能力远远不能满足人民生活和工业发展需要，供需水量矛盾很大。

输水干管少，输水能力低，服务压力不均衡。

输水干管长度不够，管径偏小，供水管网转输能力低，出现了卡脖现象。

供水普及率低。

部分居民饮用浅层地下水，生活用水水质存在安全隐患。

供水管网管径偏小，管网阻力增加，管网密度低。

随着城镇建设飞速发展，使居民需水量较大。

而供水管网发展相对滞后，小管带大用户无力扩大用户等问题十分突出。

多数住宅居民用水只能定时限量，严重地影响了用户正常用水，满足不了用户对水量和水压要求。

因供水管网管径偏小，管网阻力增加，使送水不均衡现象更加严重，造成送水电耗增加，供水成本也随之增加，加大了供水企业负担。

供水管网陈旧，锈蚀腐蚀严重，管道破裂频繁。

管网锈蚀腐蚀严重，管道破裂频繁，漏失增加，管网漏率实际已经达到，使管网事故率升高，致使居民正常供水没有保证，同时企业承受了很大经济损失。

镇内深井供给居民饮用水，由于分布在镇内，污水管网又不健全，污水渗入地下，有污染地下水隐患。

项目投资必要性供水安全关系到是否坚持了以人为本，坚持了人与