【B版：俊发投资公司农家乐项目立项投资申报材料（B1.1）】

分析农家乐给当地带来是国民收入增加，农村就业人口增加以及农村经济建设加快。

衢州市发展农家乐旅游分析衢州市委市政府在衢州市旅游业十五规划中已明确把旅游业作为第三产业龙头来抓，作为衢州重要经济增长点来培育，并提出了把衢州建设成为华东新兴旅游城市中国优秀旅游城市和浙闽赣皖边际旅游集散中心发展目标。

衢州农家乐旅游休闲产业，这几年发展较快。

据不完全统计，年月全市已发展农家乐休闲旅游村近个，接待游客余万，营业收入近万。

本项目开发同样得益于衢州市几大优势得天独厚交通航空方面民航衢州机场每周四有飞往厦门安庆武汉航班，每周四有飞往广州航班，每周五有飞往北京航班，每周二六有飞往厦门航班。

铁路方面浙赣铁路横贯市境，乘火车可直达北京上海南京无锡苏州杭州宁波温州福州厦门南昌赣州怀化衡阳武汉广州柳州南宁重庆贵阳昆明等城市。

公路方面衢州市长途客运中心与杭州汽车西站间每天有班快客往返。

从浙赣铁路衢州站中转到设施齐全，比较适合用于公共建筑建设场地，该场址适于用作铁岭县莲花湖街道便民服务中心建设用地。

建设条件自然条件位于市区，属温带季风型大陆性气候，年平均气温左右，年日照近小时，年平均降水量毫米申报审核和发放计划生育基本免费技术服务项目审批再生育审批村镇办窗口工作职能乡村建设规划许可证乡镇村公共设施公益事业建设用地农村宅基地审批农林业服务中心窗口工作职能林木砍伐证核发自用材义务植树代劳金收取林权纠纷受理林地征占用地手续申报办理木材加工经营许可证申报办理新品种新技术推广示范农业灾害补助资金发放农机购臵补贴申报办理政策性农业保险办理财政所窗口工作职能国家有关惠农资金分配审查和发放监督办理良种水稻玉米退耕还林补贴家电下乡汽摩下乡补贴申报办理司法援助窗口工作职能人民调解法律咨询信访接待综治维稳项目理出铁岭县莲花湖街道政务发展现状莲花湖街道政务信息公开效能投诉工作主要包括受理接待信访投诉调处矛盾纠纷司法援助开展党建组织关系转接办理个人建房计划生育民政优抚劳动保障农林水利税务代征涉农补贴新农合补助等相关事宜，年接待处理各类事项余件，为构建和谐社会，促进莲花湖街道经济发展提供了不可或缺保障。

存在问题是由于受莲花湖办公场所限制。

由于新成立事业单位，暂时无办运输车辆加盖蓬布，另外对施工场地道路进行洒水抑尘。

根据以上分析可知，该项目建设对周围环境没有不良影响，其内部环境也满足使用安全卫生要求。

第五章节能与消防节能设计依据民用建筑热工设计规范为民良好形象，进步巩固了党在农村在基层执政基础。

二推进乡镇便民服务中心规范化建设，是打造服务型政府必然要求。

党十七大提出了加快行政管理体制改革，建设服务型政府目标。

作为最基层乡镇政府，承担着直接为广大农民服务职责。

当前，随着农村经济组织化社会化程度提高，各类经济社会组织和农民群众迫切希望政府提供直接服务前沿窗口，提供脱贫致富和劳务输出信息服务，提供种养殖科技服务，需要政府帮助他们解决生产生活中遇到困难和问题，这就需要我们政府要切实转变职能，寓管理于服务，在完善服务中提升管理水平，让群众在享受政府优质满意服务中自觉服从政府管理支持政府管理。

而乡镇便民服务中心建设，为乡镇政府在管理与服务之间搭建了重要平台，通过整合服务项目和行政资源，提供服务平台，实行政务公开和站式服务，规范办事程序和流程，阳光操作，规范运行，提高行政效率，将有效地推进政府转变职能强化服务，让群众能够真正公开平等地享受到了效能政府阳光政府提供优质服务。

三推进乡镇便民服务中心规范化建设，是促进农村和谐发展现实需要。

当前影响农村社会稳定个重要因素，就是些农村基层行政服务不到位政策宣传使用期已超出年限，是侯马市大安全隐患。

目前临汾运城地区还没有中国石油油库，该地区成品油市场上中石化占有较大份额。

面对这种情况，中国石油华北销售山西分公司准备在侯马市郊新建座油库。

由于中石化侯马油库油库库址符合最佳消费半径及配送距离。

地理位置优越，公路铁路运输发达。

油品市场比较稳定，潜力很大，具有广阔市场销售前景，经济效益十分显著可进步完善中国石油华北销售公司在山西地区成品油经营布局，扩大辐射地区与经营规模，更好地占领与巩固市场，提高竞争能力该油库建成后，对于应对加入后油品市场波动，特别是跨国石油公司冲击，保护成品油消费者利益，具有十分重大意义。

因此在此地建设油库对提高中国石油集团在山西油品市场竞争力，对实现华北公司销售目标具有重大现实意义。

油库库址确定侯马油库位于侯马市西南方处宋郭村内，南靠晋韩高速公路，西距大运高速公路，北面为即将修建连接大运高速级引线，东接进市区望桥南街。

该处地势平坦开阔，交通方便。

生活生产用水可引自附近平阳机械厂，消防用水由自备水源井提供。

用电接自库外高压线路，无不利设施。

库址距平阳机械厂铁路专用线较近，有利于降低油库铁路专用线工程投资，也有利于油品接卸和发送。

符合安全防火环境保护方便使用要求。

公司体制概况及油源中国石油华北销售山西分公司侯马油库属于中国石油山西分公司独资。

油库建成后主要经营柴油汽油及少量柴油扩大影响，提高知名度，预计年平均游客达万人，可直接安排就业人员人以上，并力争以每年上升客流幅度，以此来为度假村发展奠定个坚强基础，为门源县经济可持续发展插上新飞翅膀。

开发建设条件分析分投资或社会集资是不可能完成应有功能。

只有通过发展旅游，在经济效益驱动下，才能使我国独特建筑和文化得以保存。

美化生活需要旅游度假村生活环境和便民设施，是构成吸引旅游者前往游览重要因素之。

因此，该项目要想成功运作，就要美化原有环境，建设适合度假旅游生活设施。

旅游者总是渴望明媚阳光，新鲜空气，乐意到幽静美丽鸟语花香大自然环境中去，然而，般项目所在地生活环境，也并非尽如人意。

所以，只有经过改造与美化，才能起到锦上添花作用。

然而，俄博沟牡丹园度假村项目，所起到就是让环境更美更利于环保更利于休闲度假更利于地区经济发展作用。

第三章项目建设条件分析自然地理概况地理位臵俄博沟牡丹园项目位于距门源县城以东公里处俄博沟口磨滩，北依俄博沟口岗青公路，南邻大通河北岸，占地面积亩，园内种植了种颜色品种各不相同牡丹，每当夏季来临，各种颜色牡丹花争相惊艳姹紫嫣红美不胜收。

该项目全部竣工后，我们所有配套设施，可以让休闲度假人士饱受眼福同时，还可以让其得到身心调整心情愉悦，并带到地区文化弘扬与经济发展水平提升。

青海省门源回族自治县，位于青海省东北部，祁连山脉西侧，全县平均海拔米，行政关系隶属于青海省海