逐步向国际先进水平靠拢。该项目拟新建赣南柑橘专销区二层店面，交易大棚，新建吨气调风冷冷库座，果品加工包装车间层。信息发布和检测中心综合室。新增和完善设备设施有农产品农药残留检测系统信息收集发布系统电子收费系统农产品加工包装设备。第三章项目建设工作基础及建设条件第节工作基础江西地区历史就形成了农业主产区，其种植经验种植水平和种植面积均排在全国前列，改革开放以来，特别是推行农业产业化以来，各级政府加大了对农业投入，农业产业结构得到优化，农民种植积极性得到提高，高科技品种和生产技术得到推广，水果等经济类作物面积进步扩大，农民有效收入进步增加，为农业发展奠定了扎实基础。我国是柑橘原产地和生产大国，面积居世界第位，产量居世界第三位，我省赣南地区是优势柑橘主产区之，其柑橘特别是赣南脐橙蜜柚蜜桔果实风味浓郁无核化渣肉质脆嫩含糖量高甜酸适度，品质超过国外品种。南昌深圳农产品中心批发交易中心建成和投入使用，进步促进了农业产业化发展。许多农村自发地组织了专营队伍和机构，组织农村农业产品进入市场交易，解决了农产品卖难问题，进步拓展了农产品流通渠道，使本地农产品走出家门，摆脱了自产自销千古习俗，走进了大城市，名特优新品种打入了港澳市场和国际市场。第二节有利条件由于南昌襟连三江带五湖地理位置，历史上就是江南带物资流通枢纽，也直是江西政治经济文化中心。解放以后，特别是改革开放以来，各类工业门类齐全，农业全面发展，内外贸易繁荣，给南昌经济发展插上了腾飞翅膀，项目建设具有悠久历史文化和现实条件。南昌地区作为全省政治经济文化中心，作为全省农业领头军，其地理位置区位优势明显，处于全省中部地区。南昌空港南昌赣江水港铁路浙赣线京九线穿城而过，公路昌九温厚昌粤昌沪昌福高速公路和国道等构成了幅四通八达水陆空立体交通图，交通便捷快速，为南昌地区物流打开了便捷通道。市场已具有较强幅射能力，除全省各地市外，东到沪浙闽，南进广东深圳港澳西及川桂湘，北达鄂苏皖豫鲁，物流影响范围广泛，需求各个层次都有。新建果品交易大棚位于市场东北角，与原果品交易区相接，地面平整已经开始，并与大型零售市场毗邻，使之果品交易相对集中。农药残留检测中心检测人员可从市场合作单位江西农药厂招聘原化工检验人员，经过短期培训，即可胜任，南昌市已建有蔬菜无公害检测中心，可与其联手，寻求帮助和指导。目前市场已设信息办公财务三台电脑，在此基础上进步扩展成为整个市场电子收费系统。第四章项目建设内容第节土建工程及布局安排土建工程总述本项目为南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程项目，期工程已完成市场主体工程，其占地面积亩，建筑面积万平方米，经营面积达到万平方米，建成层管理办公大楼幢，农产品经营区个，电子汽车衡停车场公厕收费岗亭辅助设备基本齐全。根据中共中央国务院关于做好年农业和农村工作意见中要把产地批市场纳入农业基础设施建设规划，增加投入，重点搞好场地道路通讯和农药残留检测等公用设施建设要求，进行农业产业化工程建设，以适应本地区农业产业化发展需求和进步发挥区域性幅射作用。二项目主要建设内容柑橘专销区店面个用于赣南各县开辟销售窗口，砖混结构二层，建筑面积每间。交易大棚用于车上交易，钢结构阳光瓦大棚，面积。完善信息收集发布系统，通过大型户外电子显示屏，发布果品价格行情信息。与农业部信息中心中农网绿篮网等联网，使省内寻乌赣县信丰等主产区与市场市场与上海深圳福州厦门广州珠海等沿海城市市场联网，推进柑橘外销和出口。吨冷库座，由于柑橘成熟期集中，为保证柑橘均衡销售和保证果农利益，提高贮存设施是不可缺少手段。完善无公害检测系统，对赣南脐橙实施重点检测，确保脐橙安全质量，以树立品牌，维护消费健康。建设果品加工包装车间。保证赣南柑橘质量品牌产品上档次，适应内外销需求。第二节设备选型设备选型概述本项目为南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程，设备选择上主要满足农产品专业市场服务收费检测信息收集等功能需要。根据市场现有条件和今后发展超势，将新增信息收集发布系统农产品农药残留检测中心冷库果品加工相关仪器设备，使市场更进步达到现代化科技化专业化高效产地批发交易中心。二主要设备选型信息收集发布系统根据市场现有交易量交易品种，拟选择北京北方蓝通电子有限公司大型户外电子显示屏套，屏幕尺寸，彩色显示，可进行各种文字数字符号图形和动画编辑制作及显示，并通过计算机与国家农业部信息中心绿篮网中农网省农经网省农业厅信息中心联网，另头联接信丰寻乌赣县永丰等果业主产区，对本市场及外地市场行情价格信息和本市场农药残留检测结果定时滚动播放，易大棚，新建吨气调风冷冷库座，果品加工包装车间层。信息发布和检测中心综合室。新增和完善设备设施有农产品农药残留检测系统信息收集发布系统电子收费系统农产品加工包装设备。第三章项目建设工作基础及建设条件第节工作基础江西地区历史就形成了农业主产区，其种植经验种植水平和种植面积均排在全国前列，改革开放以来，特别是推行农业产业化以来，各级政府加大了对农业投入，农业产业结构得到优化，农民种植积极性得到提高，高科技品种和生产技术得到推广，水果等经济类作物面积进步扩大，农民有效收入进步增加，为农业发展奠定了扎实基础。我国是柑橘原产地和生产大国，面积居世界第位，产量居世界第三位，我省赣南地区是优势柑橘主产区之，其柑橘特别是赣南脐橙蜜柚蜜桔果实风味浓郁无核化渣肉质脆嫩含糖量高甜酸适度，品质超过国外品种。南昌深圳农产品中心批发交易中心建成和投入使用，进步促进了农业产业化发展。许多农村自发地组织了专营队伍和机构，组织农村农业产品进入市场交易，解决了农产品卖难问题，进步拓展了农产品流通渠道，使本地农产品走出家门，摆脱了自产自销千古习俗，走进了大城市，名特优新品种打入了港澳市场和国际市场。第二节有利条件由于南昌襟连三江带五湖地理位置，历史上就是江南带物资流通枢纽，也直是江西政治经济文化中心。解放以后，特别是改革开放以来，各类工业门类齐全，农业全面发展，内外贸易繁荣，给南昌经济发展插上了腾飞翅膀，项目建设具有悠久历史文化和现实条件。南昌地区作为全省政治经济文化中心，作为全省农业领头军，其地理位置区位优势明显，处于全省中部地区。南昌空港南昌赣江水港铁路浙赣线京九线穿城而过，公路昌九温厚昌粤昌沪昌福高速公路和国道等构成了幅四通八达水陆空立体交通图总论第节项目概述项目名称江西省南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程项目二项目建设单位南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司法人代表伍汉文建设地点江西省南昌市井冈山大道号三项目主管单位江西省农业厅农业产业化办公室四项目可行性报告编制单位南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司五项目建设的指导思想通过对市场农业产业化工程的建设，进步完善市场的经营设施和配套设施，提高市场的现代化水平和科技水平，以适应当前农产品流通的形势，充分发挥区生产发展和收入增加，绿色市场准入制推行，将使市场信誉度消费者对市场交易农产品质量可信度增加。可基本满足本省柑橘在市场交易要求，吞吐能力和幅射能力进步加强，并可在柑橘品牌，质量上进步提升档次，以此增加果农收入，带动果农生产。预计每年果品交易以速度递增，可带动万户以上果农生产。市场每年创税增加万元。经济效益增长市场农业产业化工程完工后，预计可新增交易额亿元，交易量亿公斤。财务分析收入店面租金出租率元月个月万元交易场地服务费按交易量增加计算，交易量亿公斤，交易额亿元，按交易额收取场地服务费为万元果品加工包装按年交易量计算为万公斤，每公斤加工包装费元，冷库收支平衡不计收入为万元。合计收入万元。支出营业税，万元城建税，教育附加费万元折旧费万元费用万元所得税，万元合计支出万元。税后利润万元收支相抵年盈利万元，预计农业产业化工程投资不超过年即可收回。第十章结论从前述相关资料和报告中充分表明，南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程可行。在中央地方政府关心支持下，在各有关上级部门大力帮助指导下，南昌深圳农产品中心批发交易中心将建成个以电子衡器计量微机联网检测可靠信息快捷质量保证管理手段科学交易手段先进流通量大交通便利配套设施齐全高起点农产品集散网络型产地龙头市场，充分发挥农产品中心市场产品集散平稳价格信息传递运销服务产业带动五大功能以批发交易中心为中心向生产领域和零售领域两头延伸以批发交易中心为中介将农产品产地市场与销地市场对接将农户小生产与社会化市场对接将国内市场与国际市场对接三大对接市场功能。实现市场专业化产业化网络化现代化，对搞好果篮子工程，服务城市，建设好南昌市场体系，推进第三产业发展，支持三高农业，特色农业和农业产业化向更深领域拓展，增强财力，将会起到巨大作用。检测中心，对进入市场农产品进行农药残留检测，将农药残留超标食用农产品阻止在消费领域之外，逐步实现农产品市场准入制度，同时采取农产品跟踪检测制度，将农药残留超标源头堵住，直接影响农民生产经营行为。由于农业产业结构调整，我省果品种植面积日益扩大，越来越多本省果品进入市场交易，特别是赣南柑橘类产品，原有果品交易店面已经爆满，需要扩建，并建立赣南柑橘专销区。市场农产品淡旺季较为明显，淡季农产品供应偏紧，价格偏高旺季农产品供应偏多，价格下降，经销商亏本，加上南昌地区属亚热带气候，空气潮湿，气温偏高，极易引起新鲜农产品腐烂变质，而赣南脐橙挂果期只有四个月，因此建设座气调风冷冷库，对平衡果品淡旺季调剂花色品种推行农产品供货配送是市场不可缺少配套设施，从而促进果品交易发展。第二节可行性研究工作编制范围本可行性报告研究范围为对南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程土建仪器设备配置在技第章总论第节项目概述项目名称江西省南昌深圳农产品中心批发交易中心农业产业化工程项目二项目建设单位南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司法人代表伍汉文建设地点江西省南昌市井冈山大道号三项目主管单位江西省农业厅农业产业化办公室四项目可行性报告编制单位南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司五项目建设指导思想通过对市场农业产业化工程建设，进步完善市场经营设施和配套设施，提高市场现代化水平和科技水平，以适应当前农产品流通形势，充分发挥区域性中心市场幅射作用，保障人民生活需要，并与国际市场接轨。进步通过市场作用，推动农业产业化发展，引导农民按照市场需求调整产业结构，提高农产品流通组织化程度，降低流通成本，实现农民增收农业增效财政收入增长。六项目建设单位概况南昌深圳农产品中心批发交易中心有限公司注册资本总额为万元人民币。公司经营范围包括果品蔬菜肉禽蛋水产品副食品调味品林产品畜牧产品农副产品零售批发农副产品加工配送信息咨询商品仓储储藏饮食