创新鼓励软件产业和集成电路设计产业发展，鼓励高科技企业建设和发展等九大类共条政策等。综上所述，项目具备基本建设条件如市场条件等均能满足项目建设要求。项目建设规模及建设内容南昌远诚置业有限公司软件设计项目征地面积为亩，建设内容主要包括生产车间原材料车间包装车间设计中心创意中心物流中心仓库等。表项目建设规模标准建筑面积览表生产车间平米原材料车间平米包装车间平米设计中心平米创意中心平米物流中心平米仓库平米平米合计平米项目建设进度安排本软件设计开发项目主要工程量为现场土地平整设计创意中心大楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防工程绿化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁多。因此，项目从年月初至年月底，计划在年内建设完成。项目投入总资金及资金筹措本项目总资金为万元，通过企业自筹万元，通过银行贷款万元，项目资本金比例为。项目社会效益评价项目对社会影响分析本软件设计开发项目所在地为工业用地，通过环境影响分析，本项目建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发项目建成后，园内将容纳人参与软件研发工作，项目运行对城市公用设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下班交通运输等，但产生影响有限，应纳入城市总体规划与发展中。本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人，为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会。本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔发展空间，科技园快速发展可为可补充和增强经济技术开发区软件产业基地发展规模，基地发展也是拉动和贡献经济总量主要源泉之。本软件设计开发项目建成可促进软件产业集聚和水平提升，软件产业集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进管理经验，提高管理水平。本软件设计开发项目建成能进步带动传统产业升级改造。本软件设计开发项目在增强自身实力同时，实现软件与其产业融合，充分发挥软件渗透作用，提升南昌市经济技术开发区和南昌市产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业增值。项目所在地互适性分析本软件设计开发项目建设和发展与南昌市经济技术开发区经济发展具有良性互动关系，有助于进步促进完善南昌市经济技术开发区产业结构。南昌市经济技术开发区正在逐步形成以高科技产业物流业为代表现代服务业，传统优势制造业构成三大支柱产业。本项目发展对南昌市经济技术开发区经济发展有定促进作用，软件产业发展并扩展到以现代科技管理和信息技术为支撑涉及生产流通和消费过程综合性服务。本项目建设可以创造大量就业机会。不但需要大量高科技人才，也需要相当普通劳动力从事于环保市场餐饮服务人员等就业机会。因此，项目建设完全能被当地群众所接受。本软件设计开发项目建成能进步带动传统产业升级改造。本软件设计开发项目在增强自身实力同时，实现软件与其他产业融合，充分发挥软件渗透作用，提升南昌市经济技术开发区和南昌市产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业增值。因此，本软件设计开发项目在南昌市经济技术开发区开发建设，在项目所在地互适性上具有良性互动特征。社会风险分析本软件设计开发项目社会风险分析，以及项目存在社会风险程度分析主要包括∶项目有无社会风险，严重程度，领导与群众对项目建设有何反应他们对项目态度项目持续性以及防止社会风险应采取措施。本软件设计开发项目开发与建设，得到了政府与南昌市经济技术开发区管理部门高度重视，并提供了大量便利条件。因此，本软件设计开发项目完全能够得到市区各级领导支持。南昌市经济技术开发区为项目建设和运营提供了交通电力通讯供水等基础设施方面便利条件，并创造了商业餐饮住宿旅馆宾馆医疗教育等生活供应条件和社会福利保证条件，对项目持续发展提供了重要保证。因此，从区领导对软件研发及外包产业高度重视项目建设和运营被群众所接受程度以及项目发展持续性等方面分析，本软件设计开发项目社会风险基本不存在。社会评价结论通过对南昌市经济技术开发区社会影响分析所在地互适性分析社会风险分析，其社会评价结论如下∶本软件设计开发项目建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发项目建成后，项目运行对城市公用设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下班交通运输等，但产生影响有限，应纳入城市总体规划与发展中本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人，为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔发展空间，南昌远诚置业有限公司软件基地快速发展设计项目征地面积为亩，建设内容主要包括生产车间原材料车间包装车间设计中心创意中心物流中心仓库等。表项目建设规模标准建筑面积览表生产车间平米原材料车间平米包装车间平米设计中心平米创意中心平米物流中心平米仓库平米平米合计平米项目建设进度安排本软件设计开发项目主要工程量为现场土地平整设计创意中心大楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防工程绿化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁多。因此，项目从年月初至年月底，计划在年内建设完成。项目投入总资金及资金筹措本项目总资金为万元，通过企业自筹万元，通过银行贷款万元，项目资本金比例为。项目社会效益评价项目对社会影响分析本软件设计开发项目所在地为工业用地，通过环境影响分析，本项目建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发项目建成后，园内将容纳人参与软件研发工作，项目运行对城市公用设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下班交通运输等，但产生影响有限，应纳入城市总体规划与发展中。本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人，为各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会。本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔发展空间，科技园快速发展可为可补充和增强经济技术开发区软件产业基地发展规模，基地发展也是拉动和贡献经济总量主要源泉之。本软件设计开发项目建成可促进软件产业集聚和水平提升，软件产业集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进管理经验，提高管理水平。本软件设计开发项目建成能进步带动传统产业升级改造。本软件设计开发项目在增强自身实力同时，实现软件与其他产总论项目提要可行性研究报告的原则依据与范围项目概况项目社会效益评价主要技术经济指标第二章项目区域状况及建设的必要性投资收益预测后分析，鉴于对成本测算是按成本扩大化原则进行，因此成本还有降低空间，加上项目市场尚有扩大发展潜力，整个项目经济分析可行，项目社会效益和经济效益十分显著。因此，南昌远诚置业有限公司软件开发项目具有很高开发价值。建议软件产业是高新技术产业重要组成部分，我国已经把发展软件产业提高到国家战略高度，国务院关于鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策通知国家在十二五发展纲要中已经明确提出要大力发展软件产业,南昌经济技术开发区政府领导提出加快推进城市创意产业发展，打造全国创意产业中心发展条件。因此，就本项目开发建设提出如下建议。加快项目建设前期工作南昌远诚置业有限公司软件开发设计项目，需要进步加快项目建设前期工作，包括规划选址通知书用地预审意见土地使用证等审批，本项目应及早进行环评编制及相关部门出具环评批复意见，旦具备项目规划设计条件，将进行本项目规划设计招标工作。正确应用好省市制定优惠政策省市在发展高新技术产业制定了许多优惠政策如项目入驻南昌市经济技术开发区绿色通道税收扶持政策工商扶持政策土地扶持政策人才引进扶持政策鼓励企业科技创新政策等。加强技术实力提升和市场开发力度建议企业加强市场开发力度，在提高自身技术水平同时，争取承接更多高水平高档次外包业务，研发完成业务同时也能提高自身管理水平和技术水平。建议给予项目用地亩,尽可能在下罗工业园,优惠地价至万元亩。给予企业所得税区财政所得二免三减半，个人所得税区财政所得奖励三年，建设规费按区有关政策执行。万元，设计创意中心及其他附属建筑物建设费用万元，该软件设计项目建设资金为企业自筹资金。环境条件南昌市经济技术开发区内生态环境十分优良。近几年来，该区按照构筑天堂硅谷建设科技新城总体要求，坚持环境立区，加强基础设施建设，推进平安园区清洁园区等工作，全区生态居住政务人文治安等环境不断改善。同时，本项目经过环境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后将产生定噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位在建设运营中严格执行三同时要求，全面落实环境报告中提出控制污染措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。从环境角度考虑，本项目建设是可行。社会条件项目周边区域基础设施十分齐全。软件园拥有集工商税务环保银行医疗等功能为体行政服务区，和集休闲娱乐餐饮办公超市为体商贸服务区，建有体育中心体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高目录第章总论项目提要可行性研究报告原则依据与范围项目概况项目社会效益评价主要技术经济指标第二章项目区域状况及建设必要性项目区域状况项目建设意义和必要性第三章项目需求分析预测预测依据预测思路和方法江西地区社会经济发展预测江西省软件产业发展预测第四章项目建设条件分析项目选址项目建设条件第五章项目设计及建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,技术方案总平面布置场内外运输公用工程及辅助工程第六章智能化系统建设般规定智能化集成系统信息化应用系统多功能会议系统建筑设备管理系统第七章环境影响评价项目建设区域环境现状环境保护采用标准和规范项目建设过程中对环境影响及治理措施项目运营对环境影响及防治措施环境影响评价第八章节能节水措施节能措施节水措施第九章劳动安全卫生与消防危害因素及危害程度分析劳动保护及职业安全卫生消防第十章组织机构和人力资源配置企业组织劳动定员第十章项目进度安排及项目招标方案项目实施进度项目招标方案第十二章投资估算及资金筹措投资估算总资金分年使用计划资金筹措方式与来源第十三章财务评价财务评价基础数据选取建设资金使用计划企业财务效益分析编制财务评价报表第十四章风险分析项目主要风险因素风险程度分析防范和降低风险措施第十五章研究结论与建议研究结论建议第章总论项目提要项目名称∶南昌远诚置业有限公司建筑软件设计项目项目承办单位∶南昌远诚置业有限公司建设性质∶新建项目提出理由与过程近年来，在国家科技部和省科技厅正确领导下，南昌市经济技术开发区创新型能力持续增强，今年认定高新技术企业家，全区专利申请量和授权量分别比上年同期增长和，高新企业加大了研发投入，新产品产值率达到了，创新投入持续加大和创新能力增强有力地促进了南昌市经济技术开发区快速发展，今年前三季度，生产总值保持了增幅，软件设计电子商务文化创意动漫游戏设计服务服务外包等新兴产业增长幅度都在以上。创新是个民族进步灵魂，是个国家兴旺发达不竭动力。同时，创新也是国家高新区灵魂，是应对金融危机，促进产业