，不利于提高农民生活水平。旅游产品单，未形成系列。缺乏对当地自然资源和民俗文化内涵深入挖掘，策划包装不力，宣传促销乏术，导致开发效益下降，不断衰落，影响生态园发展后劲。经营水平参差不齐。城里人占据了乡村旅游业中经营地位，在乡村旅游目地形成了城里人飞地。由于经营水平差异，生态园旅游效益差别很大。许多生态园家庭就业服务和职业技能培训不到位。教育程度较低，卫生环境较差，在竞争中处于不利地位。许多生态园商业气息比较厚重。无法满足人们对大自然，乡村田园追求季节性强，旺季过旺，淡季过淡乡村旅游季节性很强，普遍存在着旺季过旺，导致客源过于集中，淡季过淡，时间过长，出现了淡季长达六个月，而游客接待量不足全年，大量旅游设施闲置，乃至于停业进入二十世纪，我国将开始实施第三步战略部署，全面建设小康社会，加速推进现代化进程，对农村将提出更高要求。城郊农村要因地制宜，在加强农业基础前提下，要努力发展第三产业，以支持国民经济快速增长。这不仅关系到农村改革发展和稳定，而且关系到国民经济和社会发展全局。所以我们认为未来生态农业观光必须形成规模化，政府加强引导正确把握市场规律，促进城乡，经济，社加工区交易区及配送中心，实现流通销售储存加工检测等多种功能。十主要技术经济指标整个生态农业科技园建设规模为，其中土地，水面亩，实现种植养殖科普观光等八大功能板块有机结合。引进紫山药为绿色生态农业发展提供了广阔发展前景。随着市经济社会飞速发展及城市建设规模扩大，农业生产用地有所减少，特别是蔬菜基地面积逐年缩小，城市蔬菜果品畜禽水产等农副产品大多由外地调运而来，造成市场供应紧张，产品价格偏高，而家庭式种养模式，导致农副产品质量不能完全得到保证。市场对优质农产品要求与地区紧张农业生产矛盾亟待解决。蔬菜产销有限公司依据国家和浙江省发展农业产业相关政策，根据市场需求，依靠母公司控股集团强劲实力，积极参与推进农业产业化发展，拟分别在湖州市长兴县市越城区县兴建生态农业科技园和农产品物流中心，力争实现品牌化集约化，发展环保型创新型高效型大型生态农业科技园区，开发优质安全可靠果蔬畜禽水产等农副产品，满足地区日益增长农副产品供应需求，同时形成辐射周边省市地区规模效益通过市区农产品直销网络建设，减少农产品流转环节，确保产品新鲜度，降低产品成本，为广大市民提供质优价廉安全农副产品建设环境优雅，自然生态良好农业生态科技园区，供广大市民参观，游览，观光休闲。六项目建设优势区位优势生态农业科技园项目建设地处市近郊海环京津中心地带，是正在建设中曹妃甸新区直接腹地。介于北纬至，东经至。距北京公里，天津公里，年产万吨高频焊管项目公里，京唐港公里，秦皇岛公里，天津港公里。总面积平方公里，辖个场镇人员创造就业机会，解决生存难题较好途径，各级政府部门都对此类项目相当关心和支持，在本项目立项报批建设税收征管等多方面进步寻求政策支持。从项目诸多方面研究表明，本项目投资开发意义重大切实可行，建议有关部门给予大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施，争取早投资早受益。第二章项目背景及建设必要性项目背景农业生态观光园发酵床养猪开发项目建设，既是为安置农村剩余劳动力帮助农村闲置劳动力解决工作项民心工程，也是顺应市经济发展和市场需求而提出项富民强市工程。目前，世界经济竞争正在加剧，农副产品流通也不能例外。特别是在体制下大部分农村及农副产品受害最为显眼。为了拓展农副产品世界贸易竞争波高，需要通过实现农副产品批发市场现代化来改善市场流通现状。特别是需要改变农副产品不是竞争商品，而是人类健康生命商品意识。为了通过流通效率化减少流通费用，稳定农副产品价格，提高农副产品竞争力，增加农民收入，持续性带给消费者更安全，更经济实惠商品，需开发现代化农副产品流通设施，促进农副产品标准化规格化等级化，带动农村产业化发展。猪肉是我国居民日常消费主廊为主线，连接整个园区，拟建农业科技生态种养示范农业科普教育农业休闲度假农业体验参与农业综合服务功能区。种养产品规划设想是产业园以农业为主题，借鉴公园模式，以种植果蔬花草粮食和养殖各种禽新阶段。休闲农业是符合经济发展规律有市场需求蕴藏着巨大发展潜力有助于解决三农问题朝阳产业，是利国利民举多效新兴产业。规划依据区位优势资源禀赋历史文化背景等条件，将我国休闲农业发展总体布局分为四类区域大中城市和名胜景区周边依山傍水逐草自然生态区少数民族地区和传统特色农区。山区具有得天独厚山水气候植被生态和人文优势，承载着农业生产农民生活生态涵养等重要生产生态功能。该类地区要以农民就业增收为核心，紧密依托自然资源生产资源历史文化与独特民风，打破区域界限，营造特色休闲农业功能区，在保护生态环境基础上，大力发展以农业生态游农业景观游民俗风情游特色农牧渔业游为主休闲农山渔庄和农牧渔家乐等。规划要求以自然生态田园文化农耕文明为基础，以诚信经营提升内涵保障质量为重点，积极弘扬回归自然认识农业怡情生活生态环保发展理念，着力创建批优势产业突出发展潜力大带动能力强全国休闲农业与乡村旅游示范县加快培育批经营特色化管理规范化服务标准化休闲农业示范点，形成批休闲农业特色品牌扩大农村消费，使休闲农业成为十二五期到五统四分，即统规则，统种源，统技术操作规程，统质量标准，统价格按合同地块管理，按合同地块检验，按合同地块交种，按合同地块结算。在生产管理中，实行定岗定员，竞争择优上岗制度，根据工作定期与不定期技术培训班，推广新品种与新技术。地方农林科研院所研究成果产业化转化平台与我省各级林业研究部门合作，充分利用市场平台优势，将其研究成果及时转化为实际应用。示范性林果采摘观光区随着社会经济发展，旅游休闲越来越成为大众重要消费选择，建设个高标准林果采摘区，多角度充分挖掘与发挥林果产业观光休闲功能。通过龙头企业带动，将周边打造成条苗木花卉交易场。项目前景从国际社会来看，苗木花卉产业已成为世界上最具活力三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，我国花卉绿化苗市场需求量以平均每年以上速度增长。世界上著名花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国花卉绿化苗木市场。年月日，中共中央召开了林业工作会议。温家宝总理明确指出林业在可持续发展战略中具有重要地位，在生态建设中具有首要地位，在西部大开发中具有基础地位。省委省政府也召开了林业工作会议，明确提出了大力实施生态兴省战略，建设山川秀美新山西宏伟目标。中央也提