【B版：农产品冷链仓储物流基地建设项目立项投资申报材料（B9.1）】

本项目技术成熟，运作方式符合实际，并且投资风险小见效快技术难度和设备设施要求不高，具有良好社会效益和明显经济效益。

项目实施单位作为当地农业产业化龙头企业，体化经营程度高，对农民增收具有较强带动作用。

该项目达产后对鲁西南特别是兖州附近县市区农村经济发展将产生积极推动作总论用。

具有较强可行性，建议该项目尽快实施。

背景及必要性第二章背景及必要性项目建设背景民以食为天，食品之于国家和人民重要性可见斑。

自从改革开放以来，我国食品行业进入了飞速发展时期，出现了供给能力迅速扩大，供给产品多样性增加等趋势。

如今，食品行业占国民经济很大比重，它已经成为肩负着提高人民群众生活水平和增加我国国民收入重要支柱产业。

但是，我国食品行业仍然存在着繁荣下难以掩饰悲哀。

在世纪今天，外部市场环境变幻莫测，顾客消费心理难以揣摩，食品行业出现了以下不能回避尴尬和无奈首先，随着我国人民生活水平不断提高，人们对食品要求也上了个新台阶。

不但要求产品新鲜，还要求生产无污染不但要求种类多市建设成为农产品国际物流服务中心。

有利于促进市农产品市场健康稳定地发展通过对农产品生产加工销售运输等环节全面整合，极高地提高了市农产品生产经营效率，同时提供完善农产品交易集长。

随着生产国际化及各国经济不断发展，国家或地区间产业贸易呈上升趋势。

目前农产品进出口虽然保持稳步增长，但由于基数低，贸易总额不大，农产品出口贸易仍处于较低水平。

所以，在中国东盟农业合作背景下，要充分发挥近水楼台优势，充分发挥资源优势，不断提高农产品质量，完善农产品市场流通体系，促进农产品贸易发展。

农产品物流发展机遇随着北部湾经济区发展规划得到国务院批准，上升到国家战略层面，作为中国东盟自由贸易区泛北部湾经济合作区大湄公河次区域泛珠三角经济区西南六省区市协作等多区域合作交汇点，其农产品物流业也获得了前所未有发展机遇。

对东盟国家农产品进出口总额连续十年保持快速持续增长，农产品贸易规模与投资规模不断增大，农产品流通体系不断增强，陆续建立了批诸如南宁金桥农产品批发市场农产品物流园区，将农村农业农民与城市工商业城市居民紧密联系在起，使农业增长方式发生了很大变化由产量增长型，向依靠结构调整，优化产业结构，提高效益型转变，经济增长质量有了新内涵。

加强了我国与东盟国家农产品贸易竞争力。

农产品物流发展面临挑战极开拓新农产品冷链物流销售渠道，把我区优势特色农产品流通销售出去，调进仓储批销售行情好，适合本地区使用外地农产品，加快本地区农产品仓储保鲜冷冻冷藏冷链物流发展步伐，提高我区特色优势农产品经济效益。

项目摘要项目名称农产品仓储冷链物流建设项目项目主管部门自治区商务厅项目主管单位惠农区商务和文化旅游局项目建设单位宁夏石嘴山绿宝工贸有限责任公司项目建设地点惠农区农副产品加工园区项目建设年限年月月建设内容与产品方案建设平米的气调低温预冷库建设平米的气调保鲜库建设的平米气调恒温库项目建设工期依据合理工期确定。

从年月开工建设，到年月结束。

土建工程年月开工建设，月竣工了我国肉食品需求。

目前，我国高收入人群中每天人均猪肉消费水平已经分别达到克。

而农民年人均猪肉消费千克。

虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群消费水平，但是随着人民生活水平提高，猪肉需求量会越来越大，我废渣粉尘噪音均可以得到有效控制和治理。

所有排放物可以做到按国家规定排放标准达标排放。

项目定员和劳动力来源依据生产规模，生产设备选型及数量，自动化程度，工艺复杂程度，本项目定员人，其中管理人员人，技术人员人，生产人员人，管理和技术人员部分从公司内部调整，不足管理技术和生产人员面向社会招收。

项目实施进度本项目在可研报告批准后，进行工程设计设备采购土建施工设备安装人员培训调试试生产等。

建设期为个月。

总投资及资金筹措本项目总投资万元，由自募资金筹措。

主要经济指标主要技术经济指标表序号名称单位指标备注总占地面积亩总建筑面积待宰圈屠宰冷却分割车间冷藏库机修间物料库污水综合处理间综合办公楼后勤服务用房辅助用房总投资万元建筑工程费万元设备与安装费万元室外与公用工程万元土地费用万元前期工程费万元建设单位管理费万元基本预备费万元其它工程费万元铺底流动资金万元资金来源超募资金万元建设期月结论及建议结论本项目市场前景广阔建设条件具备工程方案合理资金筹措有保障，项目实施后将形成以市场为龙头，龙头育基地，基地带农户发展格局，必将给广大养猪农户带来相对稳定市场，提高农户快推进现有运输仓储货代外贸批发等企业向现代物流转型，整合物流资源，创新管理模式，提高物流专业水平。

以湖北二十世纪物流股份公司为主，组建农产品物流园。

重点支持湖北二十世纪物流公司两湖平原农银行贷款，万元，年利率为。

流动资金投资万元，项目资本金万元。

三经济效益本项目建成投产后，冷冻冷藏各种农产品万吨，年新增经营收入，万元，达产年利润总额，万元，净利润万元，息税前利润，万元，营业税金及附加万元，所得税前投资回收期年含建设期年，所得税后投资回收期年含建设期年。

主要技术经济指标本项目建设方案主要技术经济指标可见表。

主要技术经济指标表表序号指标单位数量备注建设内容主体建筑号冷库地下冷库号冷库机房冷冻能力吨号冷库吨地下冷库吨号冷库吨总投资与资金来源建设规模总投资万元，建设投资万元，建设期利息万元流动资金万元资金来源万元，资本金万元，申请国内银行借款万元，定员总计人管理人员人工程技术人员人冷库保管及搬运人员人其他人工作制度全年工作天数天每天工作时间小时主要燃料动力消耗定额水万吨年电万度年年总成本万元，达产年年经营收入万元，达产年年利润总额万元，达产年项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值万元，所得税前项目投资财务净现值万元，所得税后项目投资回收期含建设期年年所得税前项目投资回收期含建设期年年