【B版：农产品商贸市场项目立项投资申报材料（B1.1）】

在此环节主要涉及各类冷藏库加工间冷藏柜冻结柜及家用冰箱等。

冷藏运输包括农产品中长途运输及短途配送等物流环节。

此环节主要涉及铁路冷藏车冷藏汽车冷藏船冷藏集装箱等低温运输工具。

在冷藏运输过程中，温度波动是引起农产品品质下降主要因素。

所以运输工具应该具有良好性能，在保持规定低温同时，更要保持稳定温度。

这点，在长途运输中尤其重要。

冷冻销售包括各种冷链农产品进入批发零售环节冷冻储藏和销售。

此环节主要涉及冷藏冷冻陈列柜和储藏柜。

农产品冷链物流特点农产品冷链物流除具有复杂性动态性交叉性增值性面向用户需求等农产品物流链基本特点外，还表现出以下特点具有链条宽而短内在要求。

农产品冷链物流参与者多，物流市场空间范围大，常常形成众多不同类型物流链条，系统较复杂，表现出链条多元化共存特点。

生鲜农产品时效性强，般要求物流环节和物流交易次数少，较短物流链往往更加适合农产品冷链物流。

与常温物流相比，投资规模大，资产专用性高，市场不确定性大，要求更加复杂。

农产品冷链物流环节管理与操作难度较大，物流技术和设备要求较高，常域，形成了庞大消费市场。

市以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。

整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。

以食品农资为突破口，通过福建省促进现代物流业发展条例草案年月日福建省人民政府印发关于加快现代物流业发展意见通知闽政号福建省十五现代物流业发展专项规划年三明市重点服务业发展专项规划年投资项目可行性研究指南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市城市总体规划市土地利用总体规划行业标准规范规程等资料。

研究范围本报告重点对项目建设必要性市场预测建设规模场址选择场址条件建设方案建筑节能节水措施环境影响评价组织机构与人力资源配置实施进度计划投资估算及资金筹措经济及社会效益评价风险评价等进行研究，进而提出项目可行与否及有关建议。

五主要经济技术指标项目主要技术经济指标详见表。

主要技术经济指标表表序号指标单位数量备注预测年配送交易额万元占地面积亩平方米总建筑面积平方米总投资万元资金筹措万元自筹劳动定员人新增人全年经营天数天动力年需用量燃油吨年柴油电万千瓦时年水万立方米年年均经营收入万元达产年经营收入万元年均总成本万元年均税金及附加万元年均利润总额万元年均税后利润物业租金产品利润。

在抓好产品经营基础上，利用资本市场等金融资源促进产业发展。

通过公司股票发行上市，筹集资金加大产业发展力度。

力争通过结构化融资来为农产品物流产业整合提供稳定低成本大规模，热带农产品在国内市场占有率将会进步提高，并完全有条件进军国际市场，热带农产品市场前景广阔。

中国最大天然温室，全国人民冬季菜篮子海南地处我国最南端，属热带海洋季风气候，光温充足，光合潜力大，物种资源十分丰富，是发展热带特色高效农业黄金宝地。

冬交会奠定了海南农产品进军全国基础年，海南首开先河，省政府策划举办冬季农产品交易会，十届冬季农产品交易会，从首届亿元人民币增长到第十届亿元。

海南已成功烙下了其在全国人民心目中菜篮子印象。

如今，海南瓜果菜销往全国多个大中城市。

反季节生产优势，使海南当仁不让地成为全国人民冬季菜篮子。

年雪灾与冷冻天气，再次凸现了海南作为全国人民菜篮子，不可或缺战略地位年初，长江黄河流域发生大范围长时间雨雪冰冻天气，数亿亩农作物冻死地头。

为保障灾区百姓菜篮子供应，国务院办公厅发文，商务部铁道部交通部农业部等部委紧急启动农产品应急机制，海南省承担起了保障灾区和北方城市蔬菜供给重任。

正是有了海南热带农业资源禀赋保障，无论是灾区，还是首都，乃至东北和新疆，全国亿万家庭餐桌上依然没断新鲜瓜果菜。

而这些瓜果菜大部分来自海南。

可以说，雪灾期间，海金属表面构成，使整个建筑造型具有时代感和吸引力。

其中交易中心和餐饮服务高米，是项目区目前已经规划最高建筑。

独特定位，优越地段与极具特色设计使综合服务中心成为农业加工园标志性建筑，在为客户提供高档优质品加工园在姑孰镇工业园区规划建设平方公里农产品加工园。

当涂县农产品和加工区发展现状年，当涂县粮食总面积万亩，总产量万吨。

其中，小麦万亩，总产万吨早稻万亩，总产万吨季稻万亩，总产万吨晚稻万亩，总产万吨。

油料播种面积万亩，总产万吨。

其中，油菜万亩，总产万吨花生万亩，总产吨。

蔬菜播种面积万亩，总产万吨。

年，当涂县生猪出栏万头，家禽出栏万只。

肉类总产量万吨，禽蛋总产吨。

当涂县现有林地面积万亩。

年当涂县淡水养殖面积公顷，水产品产量吨，主要水产品包括河蟹养殖面积亩，总产吨虾养殖面积万亩，总产吨鱼养殖面积万亩，总产吨。

年，经济果林和大棚蔬菜种植情况经果林护河园艺亩大陇葡萄亩设施大棚蔬菜亩项目实施必要性分析㈠加快农业结构调整需要首先，有利于按市场需求调整结构。

其次，有利于促进农业生产向深度和广度进军。

第三，有利于促进农业增长方式转变。

第四，有利于形成新农业经营机制。

㈡世界经济体化需要世界经济体化潮流之中，面临更加开放市场环境和更加激烈市场竞争，努力提高当涂县农业竞争力迫在眉睫。

增加农民收入需要发展农业龙头企业，既可以解决农产品卖难，使农产品卖个好价钱，又可以通过多次加皮大蒜基地万亩以鹤峰为重点，建设薇菜人工种植基地万亩以利川为重点，建设莼菜基地万亩以建始鹤峰为重点，建粉葛基地万亩以个高山乡镇为重点，建高山无公害蔬菜基地万亩。

到十五末，蔬菜产值达到亿元本可研报告范围包括根据国家有关政策，结合恩施州实际情况，分析项目提出背景及建设必要性。

根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内容。

项目建设地点及项目建设有利条件项目总体规划方案消防环境保护劳动安全卫生及节能企业组织及劳动定员工程实施进度安排投资估算和资金筹措经济效益和社会效益评价三编制单位恩施土家族苗族自治州工程咨询公司。

第二章项目建设背景项目背景恩施土家族苗族自治州位于湖北省西南部，属云贵高原与东部低山丘陵过渡区域，境内小气候发育完善，独特地理优势和气候特点决定了它生物多样性。

蔬菜小水果是恩施州农业主导产业，特别是高山无公害反季节蔬菜快速发展是恩施州十五特色优势农产品发展主攻方向。

随着工业发展，人们生活水平提高，蔬菜越来越受到社会关注。

蔬菜产品优质安全营养卫生，不仅直接关系到城乡居民身体健康，而且也决定着它经济和社会效益。

从恩施州目前蔬菜产业发展现状看，存在主要问题有以下三个方面是蔬菜品种结构不合理，不能完全适应外向型蔬菜市场要求。

全国人平均拥有蔬菜量公斤年，总体过剩。

因此蔬菜发展必须突出外向型特色。

就全州而言，