【B版：农产品市场项目立项投资申报材料（B6.1）】

区内目前已探明矿产资源有燃料金属盐类非金属建筑耐火材料五大类种多处，主要有煤石英砂石膏石灰石芒硝等，同时还生产大量无污染绿色农畜产品马铃薯油料莜麦豆类荞麦等特色小秋杂粮，是全国三大马铃薯主产区之。

拥有枸杞蕨菜沙棘党参等多种名贵药材和野生植物资源，开发其利较大。

社会经济环境条件固原扶贫试验区是固原市工业和商贸流通中心。

控制面积平方公里，规划面积平方公里，建成区平方公里。

道路供水排水供电供暖通讯网络七通平配套完善。

经过多年发展，形成了淀粉药材草畜建材等四大支柱产业及汽贸建材家电小商品服装食品农贸小杂粮等九大物流园区。

截至年底，引进各类企业家，从业人员多人，注册资金亿元，形成固定资产投资亿元。

年完成地区生产总值亿元，工业总产值亿元，工业增加值亿元，各项税收万元。

固原扶贫试验区地处西安兰州银川三个省会城市构成三角地带中心，通讯便捷电力充裕交通便利。

境内宝域，形成了庞大消费市场。

市以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。

整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。

以食品农资为突破口，通过福建省促进现代物流业发展条例草案年月日福建省人民政府印发关于加快现代物流业发展意见通知闽政号福建省十五现代物流业发展专项规划年三明市重点服务业发展专项规划年投资项目可行性研究指南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市城市总体规划市土地利用总体规划行业标准规范规程等资料。

研究范围本报告重点对项目建设必要性市场预测建设规模场址选择场址条件建设方案建筑节能节水措施环境影响评价组织机构与人力资源配置实施进度计划投资估算及资金筹措经济及社会效益评价风险评价等进行研究，进而提出项目可行与否及有关建议。

五主要经济技术指标项目主要技术经济指标详见表。

主要技术经济指标表表序号指标单位数量备注预测年配送交易额万元占地面积亩平方米总建筑面积平方米总投资万元资金筹措万元自筹劳动定员人新增人全年经营天数天动力年需用量燃油吨年柴油电万千瓦时年水万立方米年年均经营收入万元达产年经营收入万元年均总成本万元年均税金及附加万元年均利润总额万元年均税后利润农产品附加值，另方面通过规模化种植也降低了生产成本，提高了经济效益，增加了农民收入。

建设农产品加工配送中心可以推进农业信息化建设，提高我国农产品竞争力在我国农业产业化过程中，农民最缺就是信息，谁能上海农业服务功能，重点加快建设服务全国农产品采购交易中心，形成立足长三角服务全国面向世界，具有现代科技服务手段，集农产品批发交易展示展销出样订货物流配送电子结算于体大型农产品交易平台服务。

现代农业园区以建设全国流农业开发区为目标，大力吸引国家级市级农业产业化龙头企业入住园区，主要发展高效产品竞争力强带动农户能力强农业产业化项目。

根据园区综合规划，预计至年，完成带动全区耕田和水面积公顷，鼓励农户发展订单农业，使农民从订单农业中增加收入，进步吸收农村劳动力，继续扶持培育国家级农业产业化龙头企业，实现农业增效农民增收目。

现代农业园区快速发展亟需建设个农产品加工配送中心，满足园区企业日益增长物流需要。

市场因素我国农产品物流随着我国农业产业化进程加快，流通体系逐步完善，但是随着人们对农产品新鲜安全营养要求提高，我国目前农产品物流配送体系，在很多方面远远满足不了市场需要。

主要表现在下几个方面流通环节多，销售不畅。

目前我国农产品般都会经过这样几个主要环节生产者产地市场运销批发商销地市场零售商消费者。

在整个物流链条上，由于未经加工业标准化。

要加强农产品检验检测基础设施建设，提高进出境检验检疫装备和检测技术水平，增强防范和处理外来有害生物入侵能力。

加强农产品质量安全工作，实施农产品认证认可，禁止生产销售和使用高毒高残留农药，加期利息万元铺底流动资金万元流动资金万元资金筹措万元自有资金万元其中用于流动资金万元用于固定资产投资万元贷款万元劳动定员人全年经营天数天动力年需用量电水年均总成本万元年经营收入万元年均利润总额万元年税金额万元年均税后利润万元投资利税率投资利润率全部投资回收期税后年含建设期全部投资回收期税前年含建设期经济内部收益率经济净现值银行长期贷款偿还期年含建设期盈亏平衡点营业能力利用率研究结论本项目是以农产品交易为主批发市场，经过多次现场考察，认真收集有关资料，仔细分析和研究后，初步结论为县地理位置优越，处于加快皖北地区经济发展和黄淮海经济圈结合部，是承东启西重要经济中心，面向长三角及东部沿海经济发达地区，具有得天独厚区位优势和地缘优势，是中部崛起通道枢纽地区。

作为周边县市农产品流通集散地，具有良好农产品流通条件和较大产品市场份额，交通便利，区位优势明显。

商品经济日趋繁荣和发达，使大市场大流通成为了必然发展趋势，中瑞农产品经营有限责任公司抓住这发展机遇，结合城镇发展和配套设施建设需要，建设具有定规模现代化农产品市场，完全适应淮北市县经济发展需要，也符合国家产业皮大蒜基地万亩以鹤峰为重点，建设薇菜人工种植基地万亩以利川为重点，建设莼菜基地万亩以建始鹤峰为重点，建粉葛基地万亩以个高山乡镇为重点，建高山无公害蔬菜基地万亩。

到十五末，蔬菜产值达到亿元本可研报告范围包括根据国家有关政策，结合恩施州实际情况，分析项目提出背景及建设必要性。

根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内容。

项目建设地点及项目建设有利条件项目总体规划方案消防环境保护劳动安全卫生及节能企业组织及劳动定员工程实施进度安排投资估算和资金筹措经济效益和社会效益评价三编制单位恩施土家族苗族自治州工程咨询公司。

第二章项目建设背景项目背景恩施土家族苗族自治州位于湖北省西南部，属云贵高原与东部低山丘陵过渡区域，境内小气候发育完善，独特地理优势和气候特点决定了它生物多样性。

蔬菜小水果是恩施州农业主导产业，特别是高山无公害反季节蔬菜快速发展是恩施州十五特色优势农产品发展主攻方向。

随着工业发展，人们生活水平提高，蔬菜越来越受到社会关注。

蔬菜产品优质安全营养卫生，不仅直接关系到城乡居民身体健康，而且也决定着它经济和社会效益。

从恩施州目前蔬菜产业发展现状看，存在主要问题有以下三个方面是蔬菜品种结构不合理，不能完全适应外向型蔬菜市场要求。

全国人平均拥有蔬菜量公斤年，总体过剩。

因此蔬菜发展必须突出外向型特色。

就全州而言，