【B版：农产品批发交易中心及物流配送中心项目立项投资申报材料（B8.1）】

当涂县农产品和加工区发展现状年，当涂县粮食总面积万亩，总产量万吨。

其中，小麦万亩，总产万吨早稻万亩，总产万吨季稻万亩，总产万吨晚稻万亩，总产万吨。

油料播种面积万亩，总产万吨。

其中，油菜万亩，总产万吨花生万亩，总产吨。

蔬菜播种面积万亩，总产万吨。

年，当涂县生猪出栏万头，家禽出栏万只。

肉类总产量万吨，禽蛋总产吨。

当涂县现有林地面积万亩。

年当涂县淡水养殖面积公顷，水产品产量吨，主要水产品包括河蟹养殖面积亩，总产吨虾养殖面积万亩，总产吨鱼养殖面积万亩，总产吨。

年，经济果林和大棚蔬菜种植情况经果林护河园艺亩大陇葡萄亩设施大棚蔬菜亩项目实施必要性分析㈠加快农业结构调整需要首先，有利于按市场需求调整结构。

其次，有利于促进农业生产向深度和广度进军。

第三，有利于促进农业增长方式转变。

第四，有利于形成新农业经营机制。

㈡世界经济体化需要世界经济体化潮流之中，面临更加开放市场环境和更加激烈市场竞争，努力提高当涂县农业竞争力迫在眉睫。

增加农民收入需要发展农业龙头企业，既可以解决农产品卖难，使农产品卖个好价钱，又可以通过多次加物业租金产品利润。

在抓好产品经营基础上，利用资本市场等金融资源促进产业发展。

通过公司股票发行上市，筹集资金加大产业发展力度。

力争通过结构化融资来为农产品物流产业整合提供稳定低成本大规模，热带农产品在国内市场占有率将会进步提高，并完全有条件进军国际市场，热带农产品市场前景广阔。

中国最大天然温室，全国人民冬季菜篮子海南地处我国最南端，属热带海洋季风气候，光温充足，光合潜力大，物种资源十分丰富，是发展热带特色高效农业黄金宝地。

冬交会奠定了海南农产品进军全国基础年，海南首开先河，省政府策划举办冬季农产品交易会，十届冬季农产品交易会，从首届亿元人民币增长到第十届亿元。

海南已成功烙下了其在全国人民心目中菜篮子印象。

如今，海南瓜果菜销往全国多个大中城市。

反季节生产优势，使海南当仁不让地成为全国人民冬季菜篮子。

年雪灾与冷冻天气，再次凸现了海南作为全国人民菜篮子，不可或缺战略地位年初，长江黄河流域发生大范围长时间雨雪冰冻天气，数亿亩农作物冻死地头。

为保障灾区百姓菜篮子供应，国务院办公厅发文，商务部铁道部交通部农业部等部委紧急启动农产品应急机制，海南省承担起了保障灾区和北方城市蔬菜供给重任。

正是有了海南热带农业资源禀赋保障，无论是灾区，还是首都，乃至东北和新疆，全国亿万家庭餐桌上依然没断新鲜瓜果菜。

而这些瓜果菜大部分来自海南。

可以说，雪灾期间，海民增收具有现实作用和长远意义。

项目建设必要性是提升农业产业化经营水平需要受长期以来传统观念影响，农民应对市场能力较弱，农产品产业链条短，增产不增收现象十分普遍。

为了提升优势农产品发展能力和产业化经营水平品展销厅接待中心检验中心信息咨询服务中心公司办公室及附属设备，商务洽谈中心餐饮服务中心及附属设备，职工宿舍食堂活动中心及附属设备，多功能停车场，垃圾转运站二是配送中心主要建设冷藏库月台及附属设备，砖混结构农产品储存库，地磅及附属设备，职工食堂活动中心及配套设施，职工办公室机房及配套设施，多功能停车场。

建设期限陕西新贸物流配送连锁有限责任公司提出陕西新贸物流配送综合交易中心项目计划实施进度周期为两年年月年月。

工程分两期完成，期工程为农副产品交易市场建设从年月年月，建设期为年。

二期工程为物流配送中心建设，从年月年月完成。

投资结构及资金来源投资结构陕西新贸物流配送综合交易中心项目投资总额估算为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，建设期利息万元。

资金来源申请银行贷款万元。

国家财政补助资金万元。

企业自筹万元。

项目效益社会效益陕西新贸物流配送综合交易中心项目实施后，是畅通了农产品产地流通渠道，为农副产品进入市场提供了服务平台，提高了农民组织化程度，便于千家万户分散生产与千变万化市场有效对接。

二是以市场为元㎥万元。

电费万元用电按每月度计算，全年度，电价按元度计算，共需支付电费万元，即度元度万元。

生活垃圾处理费万月个月万元。

生产排污处理费万月个月万元。

工资及福利费用米。

年均日照时数小时。

固原市扶贫发展试验区地处我国天山祁连山六盘山东西地震带，与六盘山罗山牛首山南北地震带交汇处，地壳活动强烈，是我国地震活动较频繁地区。

区内目前已探明矿产资源有燃料金属盐类非金属建筑耐火材料五大类种多处，主要有煤石英砂石膏石灰石芒硝等，同时还生产大量无污染绿色农畜产品马铃薯油料莜麦豆类荞麦等特色小秋杂粮，是全国三大马铃薯主产区之。

拥有枸杞蕨菜沙棘党参等多种名贵药材和野生植物资源，开发其利较大。

社会经济环境条件固原扶贫试验区是固原市工业和商贸流通中心。

控制面积平方公里，规划面积平方公里，建成区平方公里。

道路供水排水供电供暖通讯网络七通平配套完善。

经过多年发展，形成了淀粉药材草畜建材等四大支柱产业及汽贸建材家电小商品服装食品农贸小杂粮等九大物流园区。

截至年底，引进各类企业家，从业人员多人，注册资金亿元，形成固定资产投资亿元。

年完成地区生产总值亿元，工业总产值亿元，工业增加值亿元，各项税收万元。

固原扶贫试验区地处西安兰州银川三个省会城市构成三角地带中心，通讯便捷电力充裕交通便利。

境内宝有物流专业人才外，公司还需要进行融资和招聘些专业物流运输技术销售人员，将整个农产品冷链物流操作流程进行制度化管理，使每环节都有章有循，每步骤都可控可测，并且建成支专业化很强物流销售管理团队。

冻贮藏包括农产品冷却和冻结贮藏，以及水果蔬菜等气调贮藏。

在此环节主要涉及各类冷藏库加工间冷藏柜冻结柜及家用冰箱等。

冷藏运输包括农产品中长途运输及短途配送等物流环节。

此环节主要涉及铁路冷藏车冷藏汽车冷藏船冷藏集装箱等低温运输工具。

在冷藏运输过程中，温度波动是引起农产品品质下降主要因素。

所以运输工具应该具有良好性能，在保持规定低温同时，更要保持稳定温度。

这点，在长途运输中尤其重要。

冷冻销售包括各种冷链农产品进入批发零售环节冷冻储藏和销售。

此环节主要涉及冷藏冷冻陈列柜和储藏柜。

农产品冷链物流特点农产品冷链物流除具有复杂性动态性交叉性增值性面向用户需求等农产品物流链基本特点外，还表现出以下特点具有链条宽而短内在要求。

农产品冷链物流参与者多，物流市场空间范围大，常常形成众多不同类型物流链条，系统较复杂，表现出链条多元化共存特点。

生鲜农产品时效性强，般要求物流环节和物流交易次数少，较短物流链往往更加适合农产品冷链物流。

与常温物流相比，投资规模大，资产专用性高，市场不确定性大，要求更加复杂。

农产品冷链物流环节管理与操作难度较大，物流技术和设备要求较高，常