【B版：“近代工业的兴起”说课课件.ppt（B0.1）】

长白山药用动植物资源种类多，蕴藏量大，与四川云南并称“中国三大中药宝库”。

长白山生态环境良好，所产中药材质量优良，其中人参鹿茸刺五加关龙胆均降水量，年平均日照时数小时，最大积雪深度为年，最大冻土深度为米，全年主导风向为西和西南风，频率为，年平均风速为米秒。

水文地质水文流经镇区“沙河”，系牡丹江支流，河床比较小，常年水位较高，在米左右，由于地势平坦，水流较慢，加之附近沼泽连片，地下水位较高，地下水属松散岩孔隙水，单井涌水量按降深米计吨日。

地质因镇区附近属第四纪堆积物，经水流冲击而成平原，所以镇区地下不同深度分布着粘土亚粘土，草炭覆盖层为米左右，地耐力在吨平方米之间，地震烈度为度。

城镇规划及社会环境条件大石头镇于年被省体改委批准为吉林省综合改革试点镇，年被省政府确定为吉林省“十强镇”综合改革试点单位。

农业工业商业快速发展，建筑运输服务等行业呈现繁荣景象。

年全镇工农业总产值实现万元，其中工业总产值实现万元，农村家庭经营总收入实现万元，其中镇本级财政收入达到万元，全年完成招商引资万元。

交通运输条件大石头镇域现状道路分三级，级为国家图乌公路，二级为镇内通往林区般公路，三级为村屯路。

规划镇内道路联成系统，使镇域内形成以图乌公路为主干路，以镇区为中心镇域道路网络。

长春图们铁路场干货市场家禽市场农贸市场表农产品交易额统计新增交易额预测序号年度交易额新增交易额年亿元年亿元亿元年亿元亿元年亿元亿元第五章场址选择场址所在位置现状地点与地理位置本项目地处于新城开发区号小区，万人口，但仅有个“小乱差”农贸市场，农产品批发市场尚没有，缺乏健全科学流通平台，与作为粤东北地区交通枢纽商品集散地相差甚远。

总体而言，内农贸市场建设落后，设备缺乏，导致农产品市场信息收集困难，质量监管受制，阻碍了放心“菜篮子工程”建设，不利于县区农业产业化集约化发展。

故建设个为农产品储藏加工运输配送批发销售服务，与生产力发展相适应批发市场迫在眉睫。

本项目建成将可以为农产品交易提供个完善科学平台，同时方便市场信息采集，保证农产品质量，促进农产品市场繁荣，推动农产品产业化集约化建设。

项目意义第，通过项目实施，将直接改善农产品交易市场“小乱差”情况，完善农产品批发市场，有利于市场信息采集和质量安全监督管理，推动放心“菜篮子工程”建设。

第二，通过项目实施推动农产品产业化集约化经营，促进农业结构调整和升级改造，增强科技创新能力，提高市场竞争力水平，增加农民收入，扎实推进新农村建设，具有显著社会效益。

第三，项目实施建设可以推动经济发展，项目在建设和经营期间可以创造大约多个就业岗位，同时项目建成可以推动县内农业发展，利润和。

财务盈利能力分析静态指标投资利润率投资利税率投资回收期年税后，税前均含建设期。

动态指标全部投资财务内部收益率税后，税前。

全部投资财务净现值税后万元，税前万元。

营和经济效益。

为了尽快解决批发市场冷藏库配套建设问题，使批发市场按计划开业，商户能如期入住，因此，提出了农产品批发市场冷藏库配套建设项目。

并申请政府能给予适当支持。

建设地点建设地点呼和浩特赛罕区巧报镇保全庄村该厂址东距白塔铁路货运站公里，距呼和浩特白塔机场公里，距呼和浩特市政府及内蒙古政府仅公里，交通便利，地理位置较优越。

主要建设内容和规模建设规模本项目建设土建冷藏库约平方米，仓容吨，并配套设备台套。

产品方案低温冷藏库主要以储藏肉类水产为主，在实际使用过程中，可以根据经营情况进行调整，也可储存蔬菜水果等。

项目主要技术经济指标本项目建成后具有较好经济效益。

详见主要技术经济指标表。

主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注生产规模低温冷库吨二主要原材料及动力消耗水吨电万采暖煤三厂区占地四新增建筑面积五工作时间全年生产天数天每天生产小时单班六经济数据项目总资金万元建设投资万元铺底流动资金万元营业收入万元正常年份年总成本万元年利润总额万元年销售税金及附加万元正常年份营业税万元正常年份八财务评价指标投资利润率平均值投资利税率平均值投资回收期年税后含建设筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场，建筑面积平方米家禽市场，建筑面积平方米农贸市场，建筑面积平方米小商品市场，建筑面积平方米市场信息系统及检验检测系统配套建筑，建筑面积业化，扎实新农村建设，逐步形成基地产业“三高农业”特色农业，树立“镇品”格局。

至今，已成功开发了柿子基地万亩茶油基地柑桔基地毛竹基地蔬菜基地以及现代生态农业园区等批畜牧水产蔬菜水果基地，取得了明显经济利益和社会效益。

第二，落后农产品市场建设。

农产品交易主要集中在县城区域，目前城约有万人口，但仅有个“小乱差”农贸市场，农产品批发市场尚没有，缺乏健全科学流通平台，与作为粤东北地区交通枢纽商品集散地相差甚远。

总体而言，内农贸市场建设落后，设备缺乏，导致农产品市场信息收集困难，质量监管受制，阻碍了放心“菜篮子工程”建设，不利于县区农业产业化集约化发展。

故建设个为农产品储藏加工运输配送批发销售服务，与生产力发展相适应批发市场迫在眉睫。

本项目建成将可以为农产品交易提供个完善科学平台，同时方便市场信息采集，保证农产品质量，促进农产品市场繁荣，推动农产品产业化集约化建设。

项目意义第，通过项目实施，将直接改善农产品交易市场“小乱差”情况，完善农产品批发市场，有利于市场信息采集和质量安全监督管理方法与参数并结合本项目特点进行项目财务测算。

经济平价和不确定性分析。

财务测算说明固定资产形成率按，残值率测算。

建筑物折旧按年。

店门出售按，办公楼按元，摊位出租按元年项目建设含供排水工程建停车场处，面积为平方米，道路硬化米，均为石人工结构。

道路含供排水投资为元，停车场万元。

电视系统工程区域分为交易系统交通系统收费系统和机关办公系统四大板块，总点个，范围可达到整个市场，总投资近万元。

食品安全检测中心购臵四台农药残毒检测仪，对各类农产品进行对各类农副产品农残检测，为创建“食品安全市场”夯实了坚实基础。

总投资万元市场管理办公室建设双层砖混结构平方米。

总投资万元。

第三章建设条件和场址方案场址地理位臵项目场地位于国道和前薛公路交界处，距京杭大运河港口公里，距京福高速铁路公里，地势相对平坦，交通运输便利，适合中小型机械作业，水电交通通讯等配套条件优越，环境条件良好，完全可以保证项目顺利实施。

地理位臵优越，水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。

自然条件地形地貌镇属于半丘陵白平原地带，南部是平原，北部是丘陵，较为平坦。

境内文峰山是境内最高点，海拔米。

二气候镇属温暖温带季风型大气候，其特点是四季分明，春旱多风，夏热多雨，秋高气爽，冬寒睛燥。

气候温和，雨量集中。

年平均气温，最冷月月平均气温，最热月月平