但由于市场日常管理烦琐具体，工作难度大，仍有部分管理人员责任心不强，纪律松散，工作时间不到岗，不认真履行职责，不能及时制止纠正市场中非法经营行为。市场主办单位疏于对管理员管理，对出现问题管理员不能严肃等场所流通。市场在对市民零售同时，农副产品批发市场依然占有农副产品尤其是蔬菜销售绝对部分。几大农副产品批发市场日蔬菜成交总量在万公斤以上，基本可以满足全市各级零售需求。目前除了零售市场蔬菜等农副产品由批发市场供应外，部分超市国有菜市场也在批发市场进货。有批发市场还开办了农副产品配送中心向零售企业配送。各餐饮服务单位学校军队机关单位除了少数依靠配送中心和副食基地外，购买农副产品还是集中在市场。由此可见，市场还是农副产品供应主要渠道，而且根据市场特点和农副产品自身特点，这种主导地位还将延续下去，但将是偏向蔬菜水产水果等鲜活商品销售专业化趋势。那些标准化强，容易出现假冒伪劣农副产品则逐步转向其它渠道。农副产品购买场所意向比较表购买场所商品蔬菜鲜肉鸡蛋调味品酱油醋等调料大料花椒等熟肉制品豆制品水产集贸市场超市国有菜市场街头无照商贩以上数据为随机调查结果，调查样本人三北京市农产品流通业存在问题北京农副产品市场经过年时间，在数量规模规划布局设施水平法制建设规范管理等方面取得了长足发展，在满足市民农副产品需求等方面发挥了重大作用。当前我市农副产品市场仍然存目建设预售和销售收入及租金收入见表。经营利润见表，从表中可以得出经营利润为万元，税后利润万元。税前平均投资利润率税前平均投资利税率预售和销售及租金收入计划表表单位万元年份项万元。食品安全检测中心购臵四台农药残毒检测仪，对各类农产品进行对各类农副产品农残检测，为创建“食品安全市场”夯实了坚实基础。总投资万元市场管理办公室建设双层砖混结构平方米。总投资万元。第三章建设条件和场址方案场址地理位臵项目场地位于国道和前薛公路交界处，距京杭大运河港口公里，距京福高速铁路公里，地势相对平坦，交通运输便利，适合中小型机械作业，水电交通通讯等配套条件优越，环境条件良好，完全可以保证项目顺利实施。地理位臵优越，水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。自然条件地形地貌镇属于半丘陵白平原地带，南部是平原，北部是丘陵，较为平坦。境内文峰山是境内最高点，海拔米。二气候镇属温暖温带季风型大气候，其特点是四季分明，春旱多风，夏热多雨，秋高气爽，冬寒睛燥。气候温和，雨量集中。年平均气温，最冷月月平均气温，最热月月平均气温，最高气温，最低气温。全年无霜期天。常年主导风东北风。三水文地质镇土壤以沙壤土为主，为地下水般富集区，属第四系松散土层，厚度米，表层亚黏土粉沙，下为礓石。地下岩层以成岩为主，南部山区为石灰岩地层，地下水单井出水利润和。财务盈利能力分析静态指标投资利润率投资利税率投资回收期年税后，税前均含建设期。动态指标全部投资财务内部收益率税后，税前。全部投资财务净现值税后万元，税前万元。营和经济效益。为了尽快解决批发市场冷藏库配套建设问题，使批发市场按计划开业，商户能如期入住，因此，提出了农产品批发市场冷藏库配套建设项目。并申请政府能给予适当支持。建设地点建设地点呼和浩特赛罕区巧报镇保全庄村该厂址东距白塔铁路货运站公里，距呼和浩特白塔机场公里，距呼和浩特市政府及内蒙古政府仅公里，交通便利，地理位置较优越。主要建设内容和规模建设规模本项目建设土建冷藏库约平方米，仓容吨，并配套设备台套。产品方案低温冷藏库主要以储藏肉类水产为主，在实际使用过程中，可以根据经营情况进行调整，也可储存蔬菜水果等。项目主要技术经济指标本项目建成后具有较好经济效益。详见主要技术经济指标表。主要技术经济指标表表序号指标名称单位数量备注生产规模低温冷库吨二主要原材料及动力消耗水吨电万采暖煤三厂区占地四新增建筑面积五工作时间全年生产天数天每天生产小时单班六经济数据项目总资金万元建设投资万元铺底流动资金万元营业收入万元正常年份年总成本万元年利润总额万元年销售税金及附加万元正常年份营业税万元正常年份八财务评价指标投资利润率平均值投资利税率平均值投资回收期年税后含建设有限责任公司，遵循现代企业管理机制，实行总经理负责制。经营管理措施内部机构实行岗位随经营服务所需设置，灵活调整，随岗定员，竞争上岗，实行聘任聘请相结合，激发内部活力，提高经济效益，形成公司与基地，基充分利用我市气候类型多样性特点，发展夏季大宗蔬菜生产，供应南方市场，实现北菜南运，拓展我市农特产品销售渠道，延伸农特产品产业链，增加农民收入同时，根据市场及消费情况逐步科学调整我市果蔬生产布局产品结构，充分依托先进保鲜加工业，发挥地方名优特稀资源优势，使其尽快由产量型向高档优质型转化，由均衡供应型向超时令反季节供应型转化，旺淡季大反差向周年相对均衡供应型转化，促进我市农特产品基地建设，进步壮大支柱产业。把市汇农蔬菜果品气调库建设成为全市农业产业化重点龙头企业，建成个集科研加工销售仓储信息科技咨询与服务为体营销加工基地成为内联千家万户外接省内外大市场农特产品加工基地并以基地为龙头，辐射周边县市农特产品产业发展，促进全市农特产品产业向规模化产业化集团化科学化方向发展。市场前景分析通过项目实施把成县建成商贾云集市场繁荣全省乃至西北地区较有影响蔬菜果品集散地之，实现农业与农村经济可持续发展，为实现农村城市化，农业现代化树立样板。项目产品市场竞争优势分析优势之蔬菜果品资源丰富。全市各县区普遍种植蔬菜，年底种植面积已达万亩，产量万公斤，产值万元。制度和质量票否决制度。要牢牢把住材料和设备选用关，严把工程质量关。二进度管理针对工程特点合理安排建设进度，根据工作前后逻辑顺序组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划，设计实验与施品质公司建立较为完善商场终端网络，拥有统配送销售终端网点多个，其中在河南各地市开设了多家专柜和合作便利店，初步形成了以省会郑州市为中心，辐射周边地市终端市场网络。项目建设必要性冷链物流配送系统适应我国食品消费结构升级和农业产业化经营要求在我国食品生产与流通过程中，落后冷冻保鲜技术不仅造成了巨大经济损失，还给人们饮食安全构成了威胁。在食品安全事故频发今天，食品保鲜越来越受到来自消费者零售商供应商广泛重视，冷链物流也日益成为人们关注焦点。来自中国连锁经营协会调查显示，随着国人饮食观念不断进步，普通消费者正日益关注食品冷冻保鲜状况。由于人们对食品安全追求，高品质低温食品需求量也日益增大，这将进步促进冷链物流迅速发展。要在我国建设现代农业，必须尽快建设符合当代社会需求和市场规则要求冷链物流与冷链供应链管理体系。以农产品加工储运销售为突破口，充分挖掘资源，科学合理开发利用，依托完善冷链物流系统带动农业产业化经营，促进农村经济腾飞。近年来，河南食品工业取得了长足发展，已成为全国最大肉类生产加工基地。带动了全省经济社会发展与进步，食品工业已经成为河南工业支柱产业，成为农业振兴粮食