【B版：农产品综合批发市场项目立项投资申报材料（B1.1）】

尤其是在国家强调要加强对流通市场整顿，规范流通市场管理，杜绝假冒伪劣产品进入流通市场，防止有毒有害商品侵害消费者利益时候，更显县现有些农产品批发交易中心在流通设施布局建设和管理方式以及农产品质量安全检验检测等方面不足和不完善。

县现还没有个较规范化标准化设施完善配套交易方式先进货物吞吐量较大大型农产品批发交易中心，不仅影响了该区域农产品顺畅快捷地流通，而且还影响了对该区域农业生产结构调整和推动农业产业化经营及农民收入明显增加促进作用发挥。

还未形成市场牵龙头企业，龙头带基地，基地连农户良性发展格局。

此外，由于对现代物流管理技术自动化技术和信息技术应用基本上还处于未开发状态，因而使该区域现有农副产品市场管理及服务技术还远未达到标准化规范化要求，进场从事各种农产品交易活动客商对各种信息资源利用，还未达到应有水平，益二是农户经营行为过于分散。

因此，要采取有效经营模式，努力克服或者缓解经营规模狭小所产生种种不利影响，增强中国果蔬产品整体竞争能力。

油茶行业目前我国山茶油年产量仅万吨左右，年人均消费量公斤，不到食用品牌和质量。

图表我国肉类消费结构在我国生猪养殖以散养为主背景下，散养户和中小养殖场难以预测市场行情且防疫水平较低，导致市场供应波动幅度较大，产品质量与卫生安全难以保证，这严重影响了国内居民对猪肉消费信心。

基于猪肉行业肉贱伤农肉贵伤民特点，国家采取了各项政策调控，防止猪肉市场行情大幅波动，保证供应和食品安全可靠，引导生猪养殖稳定发展。

图表我国出栏肉猪均价走势图表中小养殖户自繁自养头均盈利肉鸡行业目前，我国肉鸡产业已经发展成为农牧领域产业化程度较高行业。

改革开放以来，大量商业资本介入现代化生产方式及社会化分工体系建立，使得我国肉鸡产业已经逐渐由劳动密集型转向资本技术密集型。

年以来，我国肉鸡行业发展速度基本保持稳定，鸡肉产量从年平均增长率，鸡肉已成为我国仅次于猪肉第二大肉类消费品。

虽然我国鸡肉消费总量较大，但人均鸡肉消费处于较低水平，与国际水平还存在较大差距。

在世界主要鸡肉消费区域中，美国人均年消费量为千克，加拿大人均年消费量为千克，欧盟人均年消费量为千克，巴西人均年消费量为千克，而我国人均年消费量仅为千克，低于千克世界人均年消费水平。

虽然我国肉种鸡养殖规模化程度高于生猪养殖进入该中心农产品进行展示和拍卖现贷交易期货拍卖。

现货交易不直接卖给终端个人消费者，而是对市外省外客户和本市各生鲜超市宾馆酒店机关学校企事业单位食堂等客户。

存储功能。

储存农产品，客户通过别是铁路和公路。

位于土地开发资源较好地区，用地充足，成本较低。

位于城市物流节点附近，现有物流资源基础较好，般有较大物流量产生，可利用和整合现有物流资源。

有利于整个地区物流网络优化和信息资源利用。

场址选择根据选址原则，沙洋农产品物流配送中心拟选址于沙洋水南闽西北物流园区内，距市中心公里，紧邻向莆铁路沙洋站点和国道，距高速公路入口仅公里，交通十分便利，水电通讯均有保障。

拟建场地大部分为丘陵和部分林地，场地位于沙洋水南陈罗坑，隶属侵蚀堆积阶地地貌单元，场地地形平坦，地势较低，基底原始地貌为石灰岩溶蚀洼地，根据沙洋盆地城市供水水文地质勘探报告资料，本场地无大断裂构造通过，地表土层为冲洪积，残积物，下伏基岩为裂隙岩溶发育栖霞组石灰岩，场地内土层分布均匀，厚度较大，场地稳定性较好。

综上所述，拟选场址交通条件十分便利，具有高速公路铁路运输优势，项目总体地质状况良好，水电通讯均有保障，适合作农产品物流配送中心项目选址。

二建设外部条件区域经济条件地理位置及区域范围地理位置及区域范围。

沙洋位于福建省西南部，东毗南平，南连泉州，西邻三明市，是闽中主要交通要道和物资集散地之发展特色农业精品农业上，促进农业产业结构升级。

第三，发达物流能够促进新型商业企业和业态形式发展，加速传统运输仓储和零售等行业向现代物流服务领域延伸。

建设社会主义新农村物流条件和运作模式落后是农民增。

该项目抓住当前江苏沛县及江苏省农产品商贸服务业正处于快速发展期农产品交易和仓储量大幅增加机遇，全面学习引进全国各地同行业先进经验，实现专业化规模化经营管理，逐步发展成为集农产品展示交易仓储配送批发储运为体，适应江苏沛县乃至省内外经济发展大型农产品物流园区，具有很好市场前景和发展潜力。

该项目优势凸显交易规模大，商品品种多市场辐射广，依托中原庞大消费力，商贸连接长三角和国内多数省份国际对接力度强，引入众多国外客商和货源农产品权威检测，安全源头控制全程追溯，食品放心新鲜丰富市场服务全面管理规范物流便捷。

品质生活，由此出发滚滚财源，源源汇集。

综上所述，江苏农产品物流园区建设项目各方面条件都已具备，项目实施后具有较好经济和社会效益，诚请江苏省江苏沛县和各职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效益。

第二章项目背景与必要性项目背景国家十二五规划纲要国家十二五规划纲要中提出大力发展现代物流业推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回收系列化运作。

培育专业化物流企业，积极发展第序经济秩序稳定，而农产品价格异常波动所带来负面效应将会影响到我国经济正常运行。

因此，农产品价格异常波动是问题是我国政府亟待解决问题，其中依托于农超对接所成立农产品物流服务中心作为种对中国农业传统团公司自身积极性主动性问题，积极开拓市场，促进农业产业化发展，另外主要是些政策条件问题。

例如，农产品主产区流通设施使用问题连锁流通企业直接从农民手中收购农产品收购在全国各地致性可抵扣性问题。

连锁企业与基地之间合作关系等问题。

农产品批发市场销售渠道变化，将直接影响到交易方式变化第二章京津冀都市圈农产品批发交易市场现行交易方式存在问题及交易方式升级必要性改革开放三十年来，我国农产品流通体制发生了深刻变革，逐步形成了多成分多渠道少环节农产品流通格局，建立了包括集贸市场批发市场专业市场期货市场及零售网点农产品市场体系。

但由于在我国大多数农产品都是通过对手交易形式进行流通，产生了信息不对称，交易费用过高等问题，并由此引发了我国流通体制中交易方式变革。

传统交易方式概述随着我国市场经济发展，在农产品流通过程中逐渐形成了些特定交易方式，这些方式在出现时适应了当时社会需求和消费需求。

传统额交易方式主要有三种对手交易拍卖交易网络交易。

对手交易所谓对手交易是指你自己先去找交易对手，然后谈好价格后，再在交易市场里面完成交易。

二拍卖拍卖又称竞买，它是指通过中介组