监督，商品价格有待于合理控制。专业化连锁专卖市场实施“生产工业化，质量标准化，经营连锁化，管理科学化”经营模式，集中经营同类型品牌系列产品，对产品名称规格品质商品价格产地等同意使用规范化标识标注，指标运营利润率投资利润率投资利税率盈亏平衡点借款偿还期年含建设期财务内部受益率财务净现值万元,投资回收期年不含建设期资本收益率长期利息备付率借款期内偿债备付率借款期内项目建设期期每期年三项目主要建设指标占地面积亩建筑物占地面积,建筑容积绿化占地面积,绿化率为人流物流消防通道,停车场占地面积,研究结论抓住国家当前产业结构性调整和实施西部大开发战略机遇，充分利用农产品资源品质优势和地缘优势，打造“噶尔”品牌，建设规划合理起点高规模大服务配套管理规范大型专业化农产品批发交易市场，成为辐射新疆，链接内地省区市，步入中亚市场南疆地区最大规范化专业化农产品聚散地。农副产品通过综合批发交易市场直接进入消费领域，由市场指导农业结构调整，提高种植业和畜牧业效益，增加农民收入。通过农副产品综合批发交易市场农药残留病虫害检测检疫系统建立，促进绿色食品生产发展，保证人民消费安全。农副产品批发交易市场建后，将有利于加强工商税务卫生检测检疫部门监管力度，规范市场经济秩序。农副产品批发综合交易市场新建，将扩大社会就业空间，直接提供书签个就业岗位，发展，基础农业物流利润下降，而在途损耗和不合理物流环境成本显得十分突出。多数长途贩运农产品是以初级形态为主，农产品物流结构中，低附加值产品居多，以农产品主要物流形式公路运输为例，对于农产品和工业品收费标兴办仓储设施和加工企业购置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。让市场这支“看不见手”，起到优化资源配置调节国民经济发展重要作用。广水市具有成为大型农业集散基地区位优势广水市位于鄂东北，鄂豫皖三省交界处，素有“中原锁钥，三省通衢”之称，是发展商贸流通业风水宝地。以广水市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。鄂豫皖交界处需要个商贸中心城市，广水有能力发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施商贸兴城，已成为广水市调整产业结构又重要战略决策。以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型。建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态介入将会极大地提升广水商贸流通业层次。仓储物流中心市场，深购远销大进大出大流通格局远未形成。再加上流通基础设施建设滞后等问题与市未来发展目标极不适应。本项目建设，在定程度上解决了农副产品流通行业建设不足问题，可以与中药材大市场样，对“万村千乡”“双百市场”和“农产品批发交易中心升级改造”等工程，落实农产品批发交易中心用地按工业用地对待政策。加强农副产品现代物流体系建设，开展鲜活农产品冷链物流试点。供销合作社要加快组织创新和经营创新，推进新农村现代流通网络工程建设。通过实施财税信贷保险等政策，鼓励商贸邮政医药文化等企业在农村发展现代流通业。完善农产品期货市场，积极稳妥发展农产品期货品种。加快落实鲜活农产品绿色通道省内外车辆无差别减免通行费政策。近几年，国家及各级政府先后出台了系列优惠扶持政策和办法，为农业产业化发展提供了良好宏观环境。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储流通交易方式等方面将面临个全新转型和发展机会。因此本项目提出是符合国家有关农业农村经济发展产业政策。从宏观背景看，建立市农副产品综合批发交易中心是顺应社会发展潮流符合国家方针政策和发展战略，具有极大发展前景。二微观背景省十二五规划纲要中指出大力发展现代农业,完善现代农业产业体系，按照做大总量培育品牌集群发展方向，以各级农业产业化示范区和现代农业示范区为平台，引进培育大批农产品加工龙头内月工资最低为元，为投资者提供了强大劳力支持，极大地节约劳动成本。对劳动密集型产业，可以很好地解决劳动力资源供应及管理问题。二与有关城市相比较劳动力资源优势资源丰富，劳动力招聘费用低。青岛浙江经营，年增收亿元。四农产品加工业发展趋势近年来，随着我国对外开放，农业市场逐步与国际市场接轨，农产品逐惭溶入国际大市场，产品结构，产品质量也发生了明显变化。目前，农产品加工企业正处于转轨变型期，农产品正在由数量增长阶段向提高产品内在质量丰富产品种类阶段发展，农产品加工企业已进入以优质产品丰富和综合实力参与市场竞争阶段。国内大批农产品加工企业因没有自己品牌，加工技术含量低附加值低，质量低而逐步被淘汰。随人们生活水平不断提高，保健意识不断增强，以高品质农产品为原料加工各类食品消费比例已经呈现出不断上升趋势。我国是农产品生产大国，大力开展农产品深加工，提升农产品市场竞争力，开拓国际市场，推进农业产业化经营，带动农业经济快速发展，实现农业高产高效，是建设现代农业必由之路。依托沂水县蔬菜花生果品生猪等资源优势，大力开展真空冻干蔬菜浓缩胡萝卜汁花生系列食品苹果汁和苹果醋生猪系列等农产品深加工，满足国内国际市场需求，不仅能够有效带动全县农业经济快速发展，也能为加工企业发带来新发展机遇。第三章沂水县发展农产品加工优势区位交通优势沂水县位于山东省中南部，东邻青岛北接潍坊。随着城市建设发展和公司发展规模扩大，现有市场已经不适应城市管理和城市发展要求，严重阻碍了公司进步发展，亟待进行改扩建。现有市场服务功能不全，建设起点低，交易大棚简陋，市场配套设施陈旧，光照通风几年，国家及各级政府先后出台了系列优惠扶持政策和办法，为农业产业化发展提供了良好宏观环境。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储流通交易方式等方面将面临个全新转型和发展机会。因此本项目提出是符合国家有关农业农村经济发展产业政策。从宏观背景看，建立市农副产品综合批发市场是顺应社会发展潮流符合国家方针政策和发展战略，具有极大发展前景。二微观背景省十二五规划纲要中指出大力发展现代农业,完善现代农业产业体系，按照做大总量培育品牌集群发展方向，以各级农业产业化示范区和现代农业示范区为平台，引进培育大批农产品加工龙头企业，加快建设全国重要农产品深加工基地，促进农业生产经营专业化标准化规模化集约化。健全农产品质量安全检验检测和监管体系，全面提高农产品质量安全水平。城市居民消费观念和方式发生了深刻变化，迫切要求城市农产品批发市场进行改造提升。随着市城市加快发展及经济发展，居民收入快速提高，城乡居民生活消费水平迅速提供，对食品安全要求也越来越严格。同时，在人们生活中扮演重要角色现有城市农产品批发市场开始暴露出诸多弊端，其进货渠道广而杂