新”商标销售蔬菜水果等鲜活农产品，采用“公司基地农户”模式与生产基地签订了销售协议，实现订单农业，保障农产品质量和农民利益，已在达州市城区及周边县市开设生鲜农产品直销家，建立了农产品经营平台和营销业结构调整和增加农民收入，带动地方经济发展。通过对农副产品流通体系发展趋势分析表明本项目有较好市场前景，项目建设条件具备工程方案功能完善，拟建规模符合本地区发展需要经对项目财务分析测算，结果表明，项目盈利能力和偿债能力较强，且具有定抗风险能力，项目建设可行。达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目项目申请理由及政策依据第二章项目申请理由及政策依据项目符合国家产业发展政策从年开始，中共中央连续五年出台了旨在解决“三农”问题号文件，表明党和国家十分关注中国农村发展问题，同时还要求中国农村经济要与自然环境和谐发展。国家发改委年公布产业结构调整指导目录也专门在鼓励分类中农林业第条指出大力发展“农林牧渔产品储运保鲜加工及综合利用”。国民经济和社会发展“十五”计划纲要对我国农副产品流通设施建设指导思想是适应经济发展和人民生活提高需要，进步完善政策，深化改革，扩大投入，加快发展，建立畅通高效安全卫生交易方式先进农副产品流通体系。年，国务院在关于加强新阶段“菜篮子”工作通知强调，要加快“菜篮子”产品市场基础设施建设，统筹规划，合理布局，重点加强产区和中西部。随着城市建设发展和公司发展规模扩大，现有市场已经不适应城市管理和城市发展要求，严重阻碍了公司进步发展，亟待进行改扩建。现有市场服务功能不全，建设起点低，交易大棚简陋，市场配套设施陈旧，光照通风几年，国家及各级政府先后出台了系列优惠扶持政策和办法，为农业产业化发展提供了良好宏观环境。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储流通交易方式等方面将面临个全新转型和发展机会。因此本项目提出是符合国家有关农业农村经济发展产业政策。从宏观背景看，建立市农副产品综合批发市场是顺应社会发展潮流符合国家方针政策和发展战略，具有极大发展前景。二微观背景省十二五规划纲要中指出大力发展现代农业,完善现代农业产业体系，按照做大总量培育品牌集群发展方向，以各级农业产业化示范区和现代农业示范区为平台，引进培育大批农产品加工龙头企业，加快建设全国重要农产品深加工基地，促进农业生产经营专业化标准化规模化集约化。健全农产品质量安全检验检测和监管体系，全面提高农产品质量安全水平。城市居民消费观念和方式发生了深刻变化，迫切要求城市农产品批发市场进行改造提升。随着市城市加快发展及经济发展，居民收入快速提高，城乡居民生活消费水平迅速提供，对食品安全要求也越来越严格。同时，在人们生活中扮演重要角色现有城市农产品批发市场开始暴露出诸多弊端，其进货渠道广而杂限公司领导层认为在市大型农产品交易集散基地具有“天时地利人和”，项目风险小收益有保证社会贡献率大，有利于集团和当地经济发展，故而向省发改委申报“中国农业港农副产品物流交易加工中心项目”。第品交易服务电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进农产品信息采集发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入农业港，建立现代化高效率人性化流通市场。该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后。贷款偿还期为年含建设期年。项目投资回收期为年，经济效益显著。项目委托方技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势，调整产业结构，促进企业经济健康协调可持续发展。综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行。第六节主要建设内容本项目分期建设，期主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，期占地面积约亩。二期考虑扩建交易区和仓储区建设物流区。二期占地面积合计约亩。以下为期项目主要建设内容主要建设内容序号主要建设内容占地面积数量建筑面积层数平面尺寸备注交易区亩集中交易大棚个层单独立门面交易区排三层要途径。由于我国物流业起步晚相对落后，物流成本大。我国物流领域存在巨大经济效益和潜力，建立现代农村物流体系，不仅可以增加农民收入，而且还可以促进农业人口转移，是解决“三农”问题，加快全面建设小康社会重国家号召，致富不忘乡邻，带动周边养殖农户户，成立苗鸡售后服务部，为养殖户传递养殖生产经验，在产品销售，技术服务等方面提供小时无偿专业服务。年月，养殖专业合作社加入县禽业养殖协会，成为禽业协会常务理事单位。刘飞被禽业协会推举为副会长。年月，该社向市农委申报产业化龙头企业。实施规划养殖专业合作社计划在今后五年内将逐步投入资金万元，新建标准化养殖小区，建设现代化鸡舍平方米，流转土地亩，进行绿色无公害蔬菜种植，更好地带动当地农民致富，为亳州农业发展做出更加积极贡献。合作社逐步向良性循环发展，并向环保部门申请建立大型沼气池，将鸡粪进行无害化处理，引进复合有机肥生产线，生产优质水产饲料和有机肥，进步提高经济效益和社会效益。以全市及周边重点乡镇肉鸡饲养为依托，带动当地农村规模养殖。第三章项目建设背景和必要性项目背景产业政策中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要加强农业公共服务能力建设，加快健全乡镇或区域性农业技术推广动植物疫病防控农产品质量监管等公共服务机构。培育多元化农业社会化服务组织，支持农民专业合作组织供销合作社农民经纪人龙头企业等提供多种形式生产经，为最理想中转枢纽，在我国与中亚中东乃至欧洲之间文化商品交流中发挥了不可替代作用，是世界上著名商埠之。自上个世纪九十年代初，随着流通体制改革经营机制转变，现代企业制度建立，市市场城市，地理坐标为北纬东经，距乌鲁木齐市公路里程公里，铁路里程公里，航空里程公里。市是新疆南部区域地区克孜勒苏柯尔克孜自治州和田地区中心城市和地区首府。地区东临塔克拉玛干沙漠，与和田地区相连南依喀喇昆仑山，与西藏自治区阿里地区为邻西靠帕米尔高原，与吉尔吉斯坦塔吉克斯坦巴基斯坦阿富汗印度五个国家接壤北接克孜勒苏柯尔克孜自治州阿克苏地区。地形地貌市位于噶尔河三角洲上部，属于噶尔河洪积洪积平原。由于盖孜河吐曼河分隔，市区自然形成城北城中城南三块，地形为北高南低，最大高差为米，地势比较平坦，坡度约。海拔高度米。社会经济改革开放以来，市国民经济取得了长足发展，社会事业不断进步，投资环境日益改善，社会稳定，经济繁荣，是古丝绸之路和现代通往中亚和中东必由之路和重要商埠。年月，中共中央政治局委员，新疆维吾尔自治区党委书记王乐泉在视察地区时提出，要将市建成南疆西部中心城市和国际商贸城。项目业主情况天润实业有限责任公司是家享有边贸小额贸易及旅游购物贸易经营权企业，公司注