【B版：农民集中安居房工程项目立项投资申报材料（B6.1）】

本项目是社会主义新农村建设个重要组成部分，实施本项目最终目就是使在工业化进程不断发展今天，由于项目建设涌现大量失地农民通过劳动技能培训，都能成为掌握新生产技术产业工人，从传统农耕文明过渡到现代化城市文明和工业文明。

农民工培训在新农村建设中具有重要作用。

中共中央关于推进社会主义新农村建设若干意见中指出完善对被征地农民合理补偿机制，加强对被征地农民就业培训，拓宽就业安臵渠道，健全对被征地农民社会保障。

本项目建设，对于增加地方就业具有重要作用。

通过培训综合基地建设，提高农民工技能，为进入二三产业创造条件。

因此必须要在产业开发基础上将农村剩余劳动力进行技能培训，转化为产业工人，即开发第二产业第三产业，通过发展更高层次产业大量吸纳农村剩余劳动力，将农业不能承载人口包袱转化为产业开发所需要人力资源。

将被征地农民就业与产业开发形成良性互动，产业开发需要大量劳动力资源，而被征地农民并不是天然劳动力资源，需要经过相应职业教育高层民用建筑设计防火规范，年版建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范，年版汽车库修车库停车场设计防火规范建筑给水排拆迁安臵涉及到中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社，现有区域内农民住房以砖混结构为主，并且居住点较为分散，农民出行条件差，大部分以机耕道为主，并且年久失修，不利于当地居民出行。

并且该拆迁区域只有少部分地区建有市政管网且年久失修，给当地居民生产生活带来很多不便，社会矛盾日益突出。

本项目新增建筑面积平方米，其中新增住宅面积平方米，并配套建设商业社区服务配套用房幼儿园小区道路绿化给排水及变配电等工程。

项目建设能够改善农村居民住宿条件，改善当地贫困农民住不起新房子女入学难社会现状，有利于提高该地区居民生活水平和生活质量。

三是改善投资环境，推动农村经济发展需要按照滨江新城城区相关规划，被拆迁区域，将来发展为重庆主城新城市副中心，是重庆西部新城重要现代化城市发展区，将建设成为重庆西部新中央商务区高档宜居社区文化科技创新基地和重庆西部滨江森林城区。

江津滨江新城海会片区农民集中安居房期工程建设能从根本上推进滨江新城建设，并大大改良了项目区投资环境，有利于加快滨江新城基础性及后续工作开展，可直接推动江津区经济发展。

同时，项目建设能改善项目区开发投资条件和居民生活生产条环境质量良好，环境符合游客心理上需求，对游客有较强吸引力交通便捷，项目区游客往来都十分方便商业设施齐全，如超市洗衣店修理店服装店饮食店银行，邮政及药房等应尽可能邻近并便于前往，五时期全面建设小康社会赋予文化建设任务，文化为人民服务为社会主义服务能力显著增强，为经济发展政治稳定和社会进步提供强有力思想保证精神动力和智力支持文化创新能力和整体实力明显提高，文化产品更加丰富，更好地保障和满足人民群众基本文化需求，促进城乡和区域之间文化共同发展中华文化在世界上影响力不断扩大，文化在综合国力竞争中地位和作用日益突出，文化发展水平与我国经济实力国际地位相适应。

十五时期文化发展重点是抓好基层文化建设，加大力度改善农村及中西部地区公共文化基础设施条件，完善公共文化服务体系，保障农民和城市低收入群体基本文化权益。

力争到十五期末，城市文化设施服务网络和文化产品基本满足居民就近便捷享受文化服务需求，在农村基本解决农民群众看书难看戏难看电影难收听收看广播电视难问题。

抓好塑造国家文化形象重大项目和工程建设，推出批体现民族特色反映时代精神具有国际流水准文化艺术精品，创作生产更多更好适应人民群众需求优秀文化产品。

抓好文化产业体系建设，重塑市场主体，优化产业结构，确定重点发展产业门类，培育文化产品市场和要素市场，发展现代流通组织和均耕地不足亩，低于世界公认警戒线，土地资源对于我们经济社会发展将是个长期制约因素。

当前，我国经济发展最显著特征就是工业化相伴而来城市化，就是从农村社会向城市社会，从农业经济向城镇经济转型。

随着我国工业为个月，即从年月起至年月。

投资估算与资金来源经估算，项目总投资万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。

项目总投资万元，资金来源为项目单位自筹万元，分两年申请银行中长期贷款万元。

经济及社会效益分析该项目将以构筑良好城市景观为宗旨，以丰富城市职能为主导，立足于美化市城市形象优化小区环境提升商业品味目标，建设集居住商业休闲于体城市综合居住社区。

项目建成后，将为沁南新区范围内接马寺等个村庄，户，余名农民提供舒适优美宜人生活环境同时，通过拆村并点，还可通过对空心村进行治理，节约宅基地亩，为市加快三化协调发展示范市建设提供有益宝贵经验，为城乡体化发展城市框架拉大提供宝贵土地资源。

根据当前市城市规划区内商住用地平均出让价格，按照万元亩进行测算，项目所节约亩土地出让后，可实现土地出让总收入万元，扣除各项土地出让税费及廉租住房保障基金农田水利建设基金后，可实现土地出让净收入亿元左右，扣除土地收储治理各项成本费用后，可实现土地出让净利润亿元左右如以土地出让收益作为贷款资金还款来源，完全可以覆盖项目贷款。

因此，项目不仅具有很客货周转量万吨公里，同比增长。

项目建设背景随着国家西部大开发战略和新农村建设战略实施，鹤峰县太平集镇被列为恩施州个重点建设集镇之，给太平地区发展提供了新发展契机，同时也对地区城市基础设施建设提出了新要蜜蜂。

野生动物野生动物资源丰富。

社会经济状况行政管辖全县乡镇个经济开发区和个自然保护区。

即铁炉五里燕子下坪邬阳中营太平等个乡，容美走马等个建制镇及鹤峰经济开发区木林子自然保护区，个行政村个居民委员会，个村民小组。

人口结构年末，全县总人口万人。

其中，城镇人口万人，占。

乡村人口万人，占。

以土家族苗族白族蒙古族为主少数人口万人，占。

道路交通年底，全县公路总里程公里，实现交通运输仓储和邮政业增加值万元，占第三产业。

旅客周转量万人公里，货物周转量万吨公里，客货周转量万吨公里。

邮电通信年，完成邮电业务总量万元，通电话行政村个，固定电话装机部，其中农村电话装机部，电信移动基站处，实现了户以上自然村广播电视村村通。

教育事业年末，各类学校所。

其中，普通中学所，中等职校所，小学所。

年末全县在校学生人，其中，普通中学在校学生人，小学在校学生人，在园幼儿人。

专任教师人，其中，中学专任教师人，小学专任教师人。

医疗卫生年末，拥有卫生机构个，其中，卫生院个拥有病床张，其中县级医院拥有病床张，农村卫生院拥有病床张。

卫生技术人员人，其中，医师人，注册护士人。