【B版：农贸批发城项目立项投资申报材料（B9.1）】

投资及资金来源期项目总投资为万元，其中土建工程投资万元，土地购臵万元，设备和仪器购臵及安装费万元，其他费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。

项目总投资万元，其中单位自筹万元，银行贷款万元。

项目效益经济效益税后增量财务内部收益率，税后增量财务净现值万元，税后动态投资回收期年，年均净利润万元。

社会效益农贸大市场期项目建设，可以从根本上解决核心区没有上规模农产品批发交易场所局面，同时加强了农产品批发交易与物流配送紧密结合，从而解决及周边地区农产品信息狭窄流通不畅产品质量不高交易成本过高等问题创造了条件。

本项目建设规模大功能全信息广，以农产品物流发展带动农业结构调整和农业产业化发展，对促进核心区农业产业化发展，将农产品优势变为商品优势和经济优势，以及增加农民收入都将起到积极推动作用。

本项目实施后，估计直接吸收从业人员人以上，有利于解决就业和社会和谐稳定，促进城乡体化发展。

项目建设将带动当地商贸服务等第三显得高雅大方。

立面基本为对称形式突出入口，在视觉上形成对称，主立面出入口屋顶采用种博士帽飞檐形式，轻盈充满动感，如大鹏展翅，又好似招财进宝，象征大市场生意，蒸蒸日上财源广进。

竖向设计由于本项目建设用器，垃圾随地乱扔，市场保洁不力，垃圾清运不及时。

市场内污水横流，垃圾成堆随处可见。

三是四乱现象突出。

市场车辆停放无序，乱堆乱放乱牵乱挂乱搭乱建乱贴乱画现象较为普遍。

四是大部分市场活禽未实现隔离宰杀。

活禽销售宰杀在同位置，宰杀区域未及时冲洗打扫，水产摊位缺少排水设施，地面长期积水，满地污秽卫生状况很差。

五是大部分市场没有专职食品卫生管理人员。

食品卫生管理制度不健全，食品经营户亮证亮照经营率低，相当部分经营户没有健康证和卫生许可证。

六是食品加工经营场所脏乱差现象突出，冷藏洗涤消毒等设施不到位，加工工具及食品容器卫生状况不理想。

销售熟食和其他直接入口食品防蝇防尘设施不完善，有经营户有纱罩纱网，但没有使用，形同虚设。

七是服务设施不到位。

地面招牌破损严重，市场没有建立蔬菜农残检测室，有些市场顶棚摊位破旧，急待整改。

项目建设必要性根据党中央和市委市人民政府指导思想，以三个代表重要思想科学发展观点为指导和城乡清洁工程要求，依据市国民经济和社会发展规划，对中心城区内现有农贸市场，采取改造新建和拆迁等方式逐步治理，彻底取消城区内大集和占道经营，定点规设全面推进，这要求农产品流通必须更加有序规范安全高效。

为此，必须加快推进农产品市场体系建设，完善基础设施，改善综合服务，增强流通能力，提高流通效率，创造更好市场流通条件，有效实现农产品价值，拉动农节能措施。

对项目实施条件厂址原料供应环境保护劳动安全卫生及消防等进行分析说明。

对项目总投资成本进行估算，对项目经济效益进行分析，通过对成本效益和投资回收情况分析进行财务经济评价。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院关于加快发展服务业若干意见产业结构调整指导目录年本省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要省十五服务业发展规划市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要泉起明农贸产品批发市场有限公司与省食品发酵工业研究设计院签定工程咨询合同书国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供有关基础资料及现行有关技术经济规范。

可行性研究报告编制单位单位名称省食品发酵工业研究设计院证书编号工咨甲资格等级甲级发证机关国家发展和改革委员会推荐方案与研究结论推荐方案市场预测全国交易额过亿元农产品批发市场有多家，交易总额已近万亿元。

农产品批发市场作为农产品流通中心枢纽，对加快农产品流通保障城市供应起着重要作用。

据全有化学检测生化检测和生物检测。

目前研究较多是仪器分析法酶抑制法生物传感器法免疫分析法活体检测法。

生物传感器法是目前研究热点，具有方法多样化高灵敏度高选择性响应时间短仪器小型价廉等突出解物无法做出判断。

农残生物传感器由于是以生物酶为基础反应机理，不管是未知农药还是有毒降解产物神经毒剂类对它都可以发生反应，所以它检测结果更能反映农产品安全质量真实状况。

项目研究开发和产业化发展内容及目标技术关键技术路线和技术应用前景总体思路和目标根据电分析化学基本原理，以前期科研成果和储备技术为基础，参考采用国际国内先进技术，研究筛选出具有特异性好灵敏度高和寿命长敏感膜。

在此基础上，研制出灵敏快速实用生物传感器探针，建立起种电分析化学农残快速检测技术，并试验设计出简便实用快速和价格低廉符合国家残留检测标准农药残留快速检测仪器及配套生物传感器元件。

技术关键生物传感器敏感膜中酶固定化技术通过对传感器敏感膜材料和增塑剂种类及浓度研究，筛选出最佳成膜组分选择合适酶固定剂和技术将乙酰胆碱脂酶固定在支持膜中，制成具有弹性好响应速度快寿命长对农残具有高选择性敏感膜。

选择性电极传感器制作及测试参考前人研究结果，选择适宜基础电极和参比物质，将敏感膜固定在基础电极表面，制成农残选择性电极传感器。

利用化学电位法测试电极对被测目标农药响应性能，包括电极响应时间成熟，加快相关市场和配套设施建设，有利于进步完善紫阳县农产品交易和监管，将农产品企业和农户联系起来，带动农产品发展，增加农民收入。

随着紫阳县农产品快速发展，建立个现代化上规模农贸交易市场迫在眉睫。

系数高，应着重考虑安全措施。

项目优势和风险分析项目优势分析交通条件优越襄渝铁路省道穿境而过。

全县拥有铁路运营里程公里，公路通车里程公里，内河航道里程公里，公路通村率达到。

基础设施健全项目所在区域已对供水供电排水道路等城市基础配套设施均做了总体规划，并且供水供电排水道路等城市配套设施将分步实施到位。

人们对新建市场迫切需求西关农贸交易市场系原紫阳县农机厂解体后，在原有闲臵厂房位臵进行改造，使之成为简易固定摊铺，剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬，使之形成不规范权宜性农贸交易市场。

存在问题如下是场地面积有限，加之其东西走向狭长摊点密集人行通道长而狭窄，人流量大，同时场所内既无完善辅助设施，又不具备消防安保条件，旦出现突发事件，人员根本无法疏散撤离，是个不可低估安全隐患二是该市场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户蔬菜农副产品集散供应，每天上午往来人流是人头攒动，安全问题尤为突出三是仅在有限经营场地，根本无法给农民提供宽敞经营空间，使得部分农民只能沿街兜售蔬菜水果，既影响市容市貌又污染环境卫生，还会挫伤农民种菜积极性，诸多因素都是制约经济发展客观原因。

为了从