【B版：农资产品物流配送中心园项目立项投资申报材料（B6.1）】

二是努力营造加快服务贸易发展宏观环境，推动建立全国服务贸易协调管理机制。

三是加快建立符合国际规范服务贸易统计体系。

四是建立和完善服务贸易法律法规，通过培育行业协会等多种方式培育中国服务贸易促进体系。

近年来，商务部十分重视农产品和食品土畜国际服务贸易市场，并将深入推进贸易兴农服务助农行动计划，着重推动解决影响农产品出口重大政策问题，创造良好政策和贸易环境，扩大优势农产品出口。

年以来商务部投入了大量资金用于农产品服务贸易公共服务，为进步帮助农产品企业开拓市场，商务部将通过推介展会和组织企业参展，指导企业有针对性地参加科隆国际食品展等国际展会，在农产品贸易专题网站设立国际展会专栏等举措，帮助农产品企业走出去。

子墨农贸经济文化中心着眼于国家服务贸易产业聚集区发展态势，响应商务部兴农助农服务贸易政策，以茶叶和黄酒为载体，用文化提升茶叶绿色食品及相关产业国际商贸价值，将大力促进我国农产品国际服务贸易事业发展。

二提升文化内涵增加出口增值我国是世界农产品生产大国，小麦水稻蔬菜肉蛋茶果等主要农产品产量居世界第位。

然而，与农产品生产大国极不相称是注意绿化，并考虑排水排污消防设施等合理布置，符合有关规范规定要求。

考虑市场人流进出较多，设个主入口多个副入口。

市场被临街独立面包围，既便于菜市场封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身噪音等问千瓦平班水电站，装机各万千瓦田阳火电厂和田东火电厂等。

项目建设必要性农贸市场基本情况目前市在农贸市场建设工作中缺乏规划无序建设硬件设施差设施不配套市场要件不足以路为市占道经营等问题依然突出。

根据党关于构建社会主义和谐社会战略部署，为贯彻落实自治区第九次党代会提出建设富裕文明和谐新广西精神，加快推进工业化城镇化进程，建设社会主义新农村，促进右江区经济社会全面协调发展。

为对五乱彻底整治，达到解决脏乱差，实现洁齐美清洁整齐美观目标，村委会结合新型农村发展和市里精神，根据村委会广大群众意见和农贸市场现有情况，要把农贸市场建设成为设施配套规模数量科学合理城市化建设水平相适应市场。

市农贸市场存在问题是部分市场现为大棚市场是上世纪年代所建，存在设施老化和落后问题。

市场内部通风差采光不足上下水设施不齐等配套设施不全。

二是市场环境卫生状况不佳。

市场内无密闭垃圾收集点，大部分市场经营户无垃圾容器，垃圾随地乱扔，市场保洁不力，垃圾清运不及时。

市场内污水横流，垃圾成堆随处可见。

三是四乱现象突出。

市场车辆停放无序，乱堆乱放乱牵乱挂乱搭用品种，主要特征被毛褐色，体型中等，早期生长快，产蛋率高，产蛋数量高。

主要生产技术指标商品代蛋鸡，每只产蛋斤日龄育成体重饲料消耗蛋鸡日饮水量干饲料倍商品代种鸡使用年限个月饲养工艺引书中预测，世界禽肉和禽蛋生产和消费在未来几年将大幅增长，增幅接近，即年平均增长约。

禽肉和禽蛋生产量大国家和地区如美国中国欧盟巴西和墨西哥产量将会随着国内和全球需求增加而持续增长。

市场前景分析鸡蛋味道鲜美，营养丰富，含有丰富蛋白质氨基酸维生素和矿物质，具有保健滋补之功效。

按照无公害农产品标准生产优质鸡蛋，食用安全，受到市场青睐，消费量逐渐上升，十年来我国南方优质鸡蛋需求量翻了番。

据调查，宜昌市年消费量鸡蛋在万吨，鸡蛋供应相当部分靠外调，新建万只蛋鸡养殖场，远远不能满足市场需求，市场前景广阔。

市场竞争优势分析政策环境优势近年来，宜昌市夷陵区两级政府把解决三农问题作为工作重中之重，不断优化投资环境，寻找发展机遇，将畜牧业生产作为农业支柱产业之发展，本项目工作给予各方面支持，充分利用本地优势资源，建设高标准养殖场，带动当地相关产业发展，要求尽快建成投产，推进家禽业可持续发展。

政府大力支持为本项目创造了良好实施环境，提供了强有力政策保证。

优质资源优势宜昌市气候温和，雨量充沛，四季分明。

农作物资源丰富，种类达种，非常适宜种植玉米花生大豆菜籽小麦瓜类。

做好产业与产业之间衔接，努力构建稳定严谨产业链，合理安排项目建成后各条生产线生产，充分利用自身高技术与较大市场占有率优势，实现企业经济效益和社会效益最大化，从而促进我市经济效益和社会效益最大化。

建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南建设项目环境保护管理条例国务院令第号新有关财务制度会计制度城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部环保总局科技部建城号项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料。

编制原则本报告编制本着实事求是科学态度，严格贯彻执行关于建设项目可行性研究试行管理办法有关规定，按照国家建设项目可行性研究与经济评价手册，对农资物流配送中心建设项目进行了可行性研究。

以节能为重点，选择性能先进，运行可靠，便于维护，经济耐用，并且安全环保卫生设备及各种配套器具。

选择效果好易操作三废治理方案，搞好环境保护。

结论与建议结论项目建设完成后，市有限公司东西南北市北郊四个农资物流配送中心形成对接，服务市三农，具有很高战略地位。

逐步形成以配送中心为依托，以县级农资配送中心股东为分销商以镇村直营店加盟店为辅助，以点带面，层层覆盖，在市市形成现代农资流通网络体系。

可促进农村现代流通网络形成，建立化肥储备体系，利用农资淡季价格低规律进货，旺础发展潜力是很大，但是市场培育方面存在严重滞后，同国内先进城市相比与科技城形象极不协调。

建立个符合本地情况农业生产资料生产和交易平台构想是非常必要和现实。

同时本项目实施也符合市区镇灾建设期利息万元建设项目总投资万元。

资金筹集方案项目投资主体为七福实业有限公司，公司作为既有法人对该项目进行投融资。

期工程建设期资金筹措自筹资金万元占期总投资银行贷款万元占期总投资其他资金万元占期总投资。

二期工程建设期资金筹措预租售收入偿还银行当年应还本息和后余额万元占二期总投资增资扩股收入万元占二期总投资金融机构融资万元占二期总投资其他资金万元占期总投资。

市农资产品批发市场项目可行性研究报告市城市规划设计院建设安排年月，完成项目可行性研究报告编制上报立项审批规划审批环境评估等工作。

年月，完成方案及初步设计。

年月，完成施工图纸设计。

年月，期工程竣工验收。

年月，二期工程竣工验收。

对下阶段工作建议建议对重点关注设计方案选择，建设规模等问题作深入分析，在可行性研究报告获得批准后，尽快启动前期工程勘察，施工图设计等工作。

从而保证项目按时顺利完成。

市农资产品批发市场项目可行性研究报告市城市规划设计院第二章项目背景及建设必要性项目提出背景政策导向我国是个农业大国，农业在国