建设项目总投资万元。资金筹集方案项目投资主体为七福实业有限公司，公司作为既有法人对该项目进行投融资。期工程建设期资金筹措自筹资金万元占期总投资银行贷款万元占期总投资其他资金万元占期总投资。二期工程建设期资金筹措预租售收入偿还银行当年应还本息和后余额万元占二期总投资增资扩股收入万元占二期总投资金融机构融资万元占二期总投资其他资金万元占期总投资。市农资产品批发市场项目可行性研究报告市城市规划设计院建设安排年月，完成项目可行性研究报告编制上报立项审批规划审批环境评估等工作。年月，完成方案及初步设计。年月，完成施工图纸设计。年月，期工程竣工验收。年月，二期工程竣工验收。对下阶段工作建议建议对重点关注设计方案选择，建设规模等问题作深入分析，在可行性研究报告获得批准后，尽快启动前期工程勘察，施工图设计等工作。从而保证项目按时顺利完成。市农资产品批发市场项目可行性研究报告市城市规划设计院第二章项目背景及建设必要性项目提出背景政策导向我国是个农业大国，农业在国机制等等。本项目建设，有利于行业自律与良性竞争，也有利于管理部门对其进行监督和核查，使市场准入和淘汰，以及法律制度保障和执行机制在其建立和运行初期尚不完善情况下，能够取得相对得力空间和相对有效渠范，些个体经营者进货渠道混乱，经营过期失效或者变质农资。个别经营者生产销售假冒伪劣及国家禁用农资产品，种种行为使得各种假冒伪劣农资产品充斥市场，坑农害农庸医假药恶性事件屡见不鲜。农民在以不菲价格购买种苗化肥农药后，时常换来全年或若干年颗粒无收，至于农作物减产则更是常事。作为农资消费终端用户农民得不到应有商品质量与服务保证，极大地影响了农民种植积极性，阻碍了农业正常发展。为了降低农资产品采购成本，抑制农资品不合理涨价，保证农资产品质量和售后服务，保障农资物流顺畅，提升农资行业整体服务水平，构建农资产品物流配送中心迫在眉睫。项目建设背景改革开放以来，农村各类商业主体商品市场和商业网点都有了较大发展，但整个农资流通体系发展还比较落后，主要体现在农资流通企业基础设施差管理手段落后终端销售网点不足产品质量良莠不齐，服务不完善不配套。目前，陕西省以农技推广和生产资料经营机构为主原有农资销售服务体系，尤其是县乡两级服务机构，在市场经济和新农资流通体制冲击下，由于农资平均利润率逐年下降，多种经营成分份额分割，销售量严重萎缩，利润骤减，生存与经营能力急剧弱化，导致农资供应主渠道时期，随着生物技术信息技术和生态化工厂化等先进生产技术和模式在农业上广泛应用，各式各样新品种新农药新技术问市，有时年辛勤汗水常常因个小小技术失误，造成减产，甚至绝收。通过本项目实施，可有效地公司开通了热线电话，配备了‚‛科技服务车，农民遇到技术难题需要专家现场解决时，接到电话专家就会立即驱车‚出诊‛。二是网络视频咨询。每个连锁店配备电脑，能上网能视频，公司总部建立了农技服务网站，有专职专家全天候服务，农民拿着病虫害植株，就可以在本村就地通过视频向专家咨询。三是科技报刊入户。公司创办了科技报，月两期，每期共份。组织涉及各个产业技术专家，按农时定期及时编写农作物栽培管理技术病虫害防治技术农药化肥使用方法及农村政策等方面信息，免费向农民发送。四是专家进村授课。采取‚群众点菜科谱送餐公司埋单‛方式，按农时要求，应农户需求，随时组织技术专家下乡服务，按村或分片开展技术讲座，现场讲授和解决田间管理等技术方面要领。五是电话咨询。公司开通了免费服务电话，专家每天值班，接听群众技术咨询还在各连锁店公布了专家团成员电话，农民随时可以直接拨打对应专家进行咨询。六是黑板报农情预报。公司在每个村显要地段设立黑板报，提供板报资料，由村技术联络员及时发布当前病虫害发生预报管理技术要点和农资使用常识等。七是手机短信群发。开办了手机信息群发平台，由专家编辑技术短深受乡镇村组及农民欢迎。项目改造提升后，网络覆盖面广，规模大，建设周期短，资金回收快，回报率高社会效益显著，县乡各级政府及有关部门大力支持，对项目改造提升及开展运营，起到了积极地推动作用。对培育壮称建设性质及建设地点项目名称年万吨农资物流配送中心产品类别改造提升县农资物流配送。产能年万吨农资物流配送中心含交易批发农资物流配送中心个，乡镇级农资直营店个，农资连锁配送店个，农资加盟店个，年配送量达到万吨，配送率达到以上。建设性质扩建建设地点县工业园区产品方案及规模交易或经营产品种类年万吨农资物流配送中心数量年配送量达到万吨，配送率达到以上。交易额实现交易额万元。现有规模年吨，增量规模年吨。品种技术设备方案主要品种万吨农资化肥技术及来源农资物流配送中心始建于年，是河西地区规模较大辐射面较广设施较为齐全大型专业批发农资物流配送中心，也是重点龙头企业。地处市甘州区南关，紧邻国道线，南距国道线米，地理位臵优越，交通便利。农资物流配送中心经历几次改扩建，现占地面积万平方米，总建筑面积达万平方米，建库多间，钢网架交易大棚万平方米，钢结构交易棚平方米，经营门店多间，全方位电子系统电子地中衡电子显示屏和微机联网系统邮局银行公用电话等公用设施配套齐全，为客户提供快捷优质服务。农资物流配送中心，历史悠久，在县建大荔县农技连锁服务子平台农村网络信息化程度低，科技信息不畅通，广大农民不能及时得到需要农业信息，需要解决农业科技问题得不到及时解决，构建大荔县农技连锁传播普及服务体系，是信息服务和农资连锁销售子平台补众座谈，确定大荔县新型农资农技站式服务平台建设思路为把农资经营定位在以县为单元，走区域型紧密型农资农技双连锁之路，实行品牌强企服务拉动现代管理规模效益四大战略，以价位低质量高服务优，赢得市场，服务农民，精心打造农资农技推广平台，促进农业技术及科技成果示范推广，实现传统农业向现代农业转变，促进全县农业和农村经济健康快速和持续发展。同时，大荔县政府出台了相关文件，支持企业创立新型农资与农技服务平台，整合农技资源。县委分管农村工作常委张锋同志牵头抓落实，再派名副县级咨询员和名农工部干部进驻企业，协助企业做好发展规划和拓展科技服务成立县技企结合工作办公室，设在县委农工部，制定了相关政策文件农业林业科技等部门选派技术骨干入驻企业，企业做好技术干部选聘和待遇落实等工作。县长孙云峰十分关心荔民公司项目建设，多次召集土地城建经发等相关部门，研究协调企业用地项目规划等问题。政府提供了良好政策环境支持，使企业有了依靠，增强了建设好服务平台信心。项目实施建设意义实现了农资农技站式服务。通过把农资与农技信息服务子平台农资连锁销售服务子平台及农技连锁服务子平台