【B版：冷水江市三立物流城项目立项投资申报材料（B8.1）】

二项目建设必要性和可行性分析项目建设必要性冷凉蔬菜是指在夏秋季利用当地高海拔地区气温偏低进行蔬菜种植以达到反季节销售蔬菜种蔬菜种植方式。

随着人们生活水平不断提高，对农产品质量也提出新需求，尤其近年对无公害健康食品需求更是越来越强烈，市场行情陡然上升。

随着溪洛渡和向家坝两座国家级大型水电站开工建设，为我县提供了重大历史机遇，每年有万人食物供给，绥江地处两站中间，隔两座电站几十公里，是农产品供应最佳地区。

我县已于年通过省农业厅无公害蔬菜产地环境认证，正积极开展无公害蔬菜产品认证万亩冷凉蔬菜基地建设项目将为我县农业注入新活力，成为农民增收亮点，必将加快我县蔬菜产业化进程，丰富城乡人民菜蓝子，改善人民生活，增加农铃薯树叶自种牧草等，可占日粮以上，配合少量精饲料即可养出健壮野猪。

精饲料般由玉米高粱大麦稻谷甘薯等谷类籽等能量饲料和豆饼花生饼棉籽饼骨肉粉鱼粉等蛋白质饲料以及些维生素氨基酸矿多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时问。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。

本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治化学制品，另外，在种养殖品种选择上，也力求土野，改善人们饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大欢迎。

在立体生态种养殖同时，因地制宜地结合基地特点，在不破坏环境前提下，开展观光旅游，为人们提供休闲娱乐场所，利用园区无公害绿色食品为游客提供餐饮，还提供自助自主餐饮活动，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己捕猎，自行烹饪。

高品质绿色食品，加上灵活营销方式，将为本项目拓展广阔市场。

同时，作为种生态旅游开发项目，这产品也显示出了良好旅游开发前景。

本生态养殖项目以农业生态独特魅力丰富了旅游内容。

巧妙利用城乡各种差异来规划设计，以生态组合旅游产品，以引起旅游消费欲望，满足旅游者食住行游购娱需求以及参与生态农业活动京市高新技术企业北京市农业产业化重点龙头企业。

下设三处养鳟场，养殖水面亩。

养殖技术队伍。

对养殖农户，采取定期培训现场服务指导方式使其全面掌握冷水鱼养殖知识和技能。

经营方式公司生产苗种鲜活鱼深加工鱼品采取自产直销和定点代销方式进行营销。

外销部分由本公司直接对外经销。

八投资估算与资金筹措投资估算计划总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

表总投资估算投资项目投资额万元说明固定资产养殖生产设施，育苗设施办公设备运输车辆流动资金合计二资金筹措项目投资全部来源于投资方自筹资金。

希望获得地方政府政策支持。

十财务评价根据北京顺通虹鳟鱼养殖中心生产营销经验初步做出项目财务评价，表养鳟示范场产品成本及销售收入估算产品产量公斤成本万元销售收入万元盈利万元总成本公斤成本总收入公斤收入总盈利公斤盈利商品鱼鲟鱼三文鱼财务评价指标财务内部收益率投资回收期投资利润率十风险分析特大洪水和干旱高温风险。

疾病风险冷水鱼养殖是高密度鲑鳟产品进入国际市场巨大潜力。

鱼子酱是种稀有美食，名列世界三大最昂贵食品另两种是藏红花干粉白松露。

在中国，真正了解鱼子酱人并不多。

历史上，许多国家统治者把鱼子酱定为管制食品除供应中东皇室欧洲皇各项优惠政策，帮助其谋划项目，争取国家省有关部门支持。

本项目为大速冻冷储藏项目，项目建设符合国家产业政策及当地经济发展规划。

项目建设是提高产业竞争力需要县是区，是全山区县，合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲县农业发展规划建设项目经济评价方法与参数第三版相关技术规范标准。

综合评价项目建设必要性本项目立足地方特色资源，紧紧抓住制约县优势主导产业发展关键环节，通过冷库建设带动当地大种植和销售，对于优化县大产业结构，增加农民收入具有重要意义。

第章总论项目建设可行性项目工艺成熟规模合理，产品符合市场需求，原材料供应有保障项目建设周期短，见效快，抗御市场风险能力较强项目各项经济指标较好，且符合循环经济要求，有利于改善环境，项目建设切实可行。

项目风险评估本项目具有较好经济效益和社会效益，从不确定因素各项指标看，具有定抗风险能力，风险较小。

带动作用项目建成投产后，年可为周边企业和农户增加吨青冷冻贮存量，经贮存后，每吨冷冻青扣除冻储费用后，可增值元以上，按平均库容吨计算，企业及农户可增收万元以上。

按户均种植亩大面积计算，可直接带动农户多户亩大种植，户均增收元以上。

同时，企业和经营户可减少往返等地青运费冷藏，在西地建设铁粉精选厂，通过磁选工艺，采用先进工艺和技术，提高采选率，年产品位以上精矿粉万吨，为承钢提供优质铁精粉。

万吨冷弯型钢项目利用承钢生产板材，于年年，引进技术，在西地乡建设万吨冷弯型钢项目，生工业区发展提供了较好发展空间和环境。

河北省线两厢发展战略和张承地区基础设施建设规划实施，为滦平县加快发展提供了有利契机。

京津冀经济圈加速形成，国内南资北移，京承合作扎实起步，产业融合逐步扩大，给滦平地区承接京津产业转移提供了难得机遇，发展空间将更加广阔。

同时，滦平县作为我国北方钒化工基地重要组成部分，与全国工业加速发展趋势和河北省重点支持承德发展钒钛钢铁政策相吻合。

六东北工业区发展制约因素国家产业政策制约。

近些年来，由于国内钢铁产能增长过快，国家于年出台钢铁产业政策，严格限制新上高炉项目，所以，东北工业区铁精粉只能走非高炉生产技术路线或铁精粉以原料形式出售，这些因素都大大制约了东北工业区钢铁企业建设与发展。

矿山恢复治理艰难。

近些年来，由于东北工业区部分矿山无序开采，造成大量尾矿堆积，不仅严重破坏了生态环境，也为以后矿山开采增加了难度。

北京成府工业新科技研究院能源环境约束日益明显。

随着经济快速发展，原料消耗显著增加，环境问题日益突出。

虽然滦平冶金矿产资源和水资源比较丰富，但是煤炭资源比较匮乏，煤炭供应压力会越来越大。

工业生产在提供各种产品同时，产生大量废气废水及固