【B版：凤凰洲生态旅游度假村项目立项投资申报材料（B8.1）】

但人们选择租房住或买房住，主要不取决于经济能力，而取决于工作流动需要。

六是占城市居民中低收入者，而是租住廉租屋。

由于以上这些原因，出现了些西方发达国家平均每个人生要换次工作和换次住房情况。

居民工作和居住流动性大。

就会降低自有住房率。

西欧各国属于经济发达国家，经济发展水平和市民收入水平都比较高，其居民收入是我国倍左右。

但住宅建设从外表看，都比较朴实自然，不追求外表豪华。

周边环境很好，绿化讲求实效，以树木和草地为主，自然感很强。

住宅设计施工质量场以及渝怀铁路铜仁火车站，东至枝柳铁路新凤凰火车火车站，南至怀化铁路枢纽以及芷江机场，北通湘西首府吉首并有吉张高等级公路连通张家界国际机场交通便利，区位优势独特。

征地拆迁条件项目涉及征地拆迁量很小，加沿河旅游空间，延长旅游时间，进步加快凤凰旅游城镇建设步伐，提高凤凰城知名度，带动城市旅游业与第三产业发展，符合省建设厅关于湘西旅游城镇建设要求。

是提升凤凰旅游业层次和品质需要目前凤凰旅游业正处于上升期，旅游基础设施建设有待加强，旅游服水平有待提升。

本项目建成后，将成为湘西地区规模最大功能最齐品质最高服务最好形象最佳文化保护区和观光游览歌舞展演购物餐饮休闲娱乐居住度假商务会议体化文化旅游综合服务中心。

本项目建成之后，凤凰景区增添了新景点，拓宽了旅游环境容量，文化旅游内容将更加丰富，可以延长游客逗留时间，为凤凰旅游业作出新贡献。

是带动周边山寨新农村建设需要本项目形成旅游综合服务中心，积极与周边山村山寨农场进行合作，建立公司农户模式，开发无公害蔬菜基地无公害水果基地畜牧肉食水产基地山区野生菜采集加工基地，以保证游客吃到最新鲜无污染饭菜水果零食和其它土特产品，使周边农村农副产品有稳定销路，带动周边农村生产发展生活富裕。

本项目采用湘西民族民居建筑风格，极力营造湘西田园牧歌式乡村家居氛围，遵循村容整洁社会主义新农村建设目标，树立湘西土家族苗族新发展机遇。

同时，由光学元件应用产品多元性及市场成长性可知，光学行业未来将稳定成长，并对国民经济发展起着越来越大推动作用。

凤凰光学股份有限公司作为我国主要生产光学元件产品企业之，将引进国外先进技术，经会选择摄像功能，高居各项功能之首。

而最新资料显示日本年可拍照手机市场份额将达到。

拍照逐渐被视为手机应当具备基本功能，既然手机拍照功能不再是可有可无，人们对手机摄像装置像素也有了更高追求。

只有万像素摄像头已经难以满足顾客需求，年各个手机厂商已经纷纷转向生产配有万像素摄像模组手机。

经统计，年市场上百万像素手机就将全面超过其它拍照手机总和而达到亿部，预计到年，万像素拍照手机将独占鳌头。

我国相机手机发展速度虽然落后于些发达国家，但总体发展迅速，目前我国相机手机比例只在左右，预计今年很快就会达到水平。

全球以及中国相机手机普及发展，给全球手机配套摄像模组产业发展带来积极影响，提供了充足发展空间。

光电产业与手机产业关联广泛，可直接带动包括网络等多个相关产业发展，对推动我国无线通信应用及产业化升级具有重大影响。

除此之外，本项目建设对提升江西省高新技术发展水平，促进产业转换升级，加快建设数字江西，带动相关配套企业发展都将发挥积极作用。

市场分析微型摄像模组应用广泛，主导应用于相机手机，市场需求量极其巨大。

年国内相机手机年销售量达到万部，比年万部激增近倍，占全球手机总销售量，年手机销量达到现，并成为西部主要休闲度假地区，流动人口增加，将进步提升优质鸡蛋消费量。

因此保洁蛋未来市场潜力十分巨大。

三相关领域国内外技术现状发展趋势及现有工作基础国内外技术现状专利等知识产权情况分析概述项目建设的背景肉蛋奶，鸡蛋排在第二位。

鸡蛋是我国比较传统的农产品，鸡蛋中含有大量的维生素和矿物质及有高生物价值的蛋白质，对人而言，鸡蛋的蛋白质品质最佳，仅次于母乳，是人类最好的营养来源之。

鸡蛋是市民百姓菜篮子中的极为重要的骨干食品。

据统计，我国是世界上生产和消费鸡蛋数量最多国家，每年人均消费枚左右，年产鸡蛋接近万吨，但与如此大消费量不相称是，我国鸡蛋生产技术水平蛋品质量都还不尽如人意省会地位优势。

南昌作为江西省省会，是全省政治经济文化科教商贸交通和信息中心，无论是从城市规模城市人口，还是从经济实力来看，都远高于其他设区市。

作为省会城市，在吸引外来投资者引进中高端人才模览表序号建筑物构筑物名称单位工程量凤巢大酒店平方米总部大楼平方米企业研发中心平方米农产品信息中心平方米绿色产品会展中心平方米培训中心平方米休闲会所平方米企业家公寓平方米员工宿舍平方米附属工程平方米停车场平方米道路平方米绿化工程平方米合计六项目总体布局总体布局在总体布局上，各功能区相对集中，规划主要以中国风水文化为基础，各功能区主体建筑集中分布在项目用地左边，与右边凤凰湖相对应，形成左青龙右白虎总体布局。

在左边用地上，把员工宿舍安排在项目用地最后面来形成靠山，将企业研发中心总部基地大楼企业家公寓别墅组成龙身与龙尾，将凤巢休闲大酒店安排前边作为龙头，来强化左青龙右白虎总体布局。

在项目用地左边区域，运用道路系统和绿化织造技术，将打造成凤凰图案，形成潜龙真凤景观。

在项目用地右边区域，运用凤凰湖水体构建水财文化，同时在农产品信息中心绿色产品会展中心凤巢创业培训中心及所形成中心广场区域建筑物，运用地面色彩交差构成凤巢图案，形成凤巢景观。

在整个项目上，形成个良好风水空间环境，通过左右项目景观完美结合，形成个筑巢引凤景观与空间布局。

二功能分区项目因势分布因地制宜进行规