【B版：2015-2016学年高中数学 第一章 算法初步 1.3 逻辑结构（2课时）课件 新人教B版必修3.ppt（B9.1）】

六居住消费观念不断更新，居民居住品位得到很大提升，“求个安身之处”已悄然让位于“追求有个舒适优美环境”及高品质物业管理，个新对房产需求正在不断扩大。

第五节房地产个原因是经济发达和住房供应充分租房和买房都很容易二是科学技术发展快，特别是产品更新换代和产业结构调整快，需要人们相应地有较多工作调换，造口频繁流动，并已经形成了个有利人才流动社会机制三是人们平均文化水平和业务技能比较高，加上针对成年人特别是失业工人掌握新技术再培训开展得很有效，大多数人有能力和条件去较多地更换工作四是城市化水平高，安土重迁农民比重小五是观念不同，在经济落后住房紧缺国家里城市居民，人们观念是，拥有自有住房是富有和事业有成标志，因而不少人为此奋斗终生而在西方发达国家里城市居民中，高中收入者都有购房能力。

但人们选择租房住或买房住，主要不取决于经济能力，而取决于工作流动需要。

六是占城市居民中低收入者，而是租住廉租屋。

由于以上这些原因，出现了些西方发达国家平均每个人生要换次工作和换次住房情况。

居民工作和居住流动性大。

就会降低自有住房率。

西欧各国属于经济发达国家，经济发展水平和市民收入水平都比较高，其居民收入是我国倍左右。

但住宅建设从外表看，都比较朴实自然，不追求外表豪华。

周边环境很好，绿化讲求实效，以树木和草地为主，自然感很强。

住宅设计施工质量业资金回收压力大。

部分地块涉及搬迁，提高开发成本。

机会大昆明国际旅游区大力发展生态旅游休闲度假等旅游产品历史性机遇。

本项目位于昆明曲靖两大云南经济中心车程时间均在小时之内对技术引进及市，由南到北宽。

境内有贵昆铁路，东川铁路支线，国道线线公路，修建有两条国道线连接线，昆明曲靖高速公路嵩明待补高速公路也穿境而过，国道线高速公路及干线公路网络四通八达，交通十分便利。

县城距昆明市，距曲靖市，距东川区。

气候条件分析示范园所在地处于滇东北高原中部，属低纬度高原季风气候，可概括为“冬无严寒夏无酷暑四季不分明冬春日照充足气候温暖干旱少雨夏秋多雨少日照凉爽潮湿有遇雨成冬山分四季十里不同天”特点。

年平均风速为，盛行西南风年平均气温，无霜期，大于持续天数，高于天气平均全年日照，全年太阳辐射总量相对湿度，地温常年降水量为，年际以及年内各月降水量分布不均，年际变化为，比差为。

干季和雨季变化明显，差别很大，五至十月为雨季，降雨量为，占全年降水量，十月至次年四月为干季，降雨量为，占全年降雨，相差近倍，形成夏涝春秋冬易旱，大春给水有余，阴雨潮湿，热量充足。

月至次年月蒸发量大于降雨量，月至月降雨量大于蒸发量。

资源条件分析示范园所在县是典型农业县，农业种植以业设施符合这地区功能定位和发展趋势，迎合了地区对商业设施需求，具有良好市场前景。

目前该区域商业用房底铺日租金在元平方米日，在铜川路真北路口惠谷数码广场平均售价为元平方米，日租金元平方米日房产市场发展现状及趋势，及不同功能房产市场现状，从而进行本项目各功能房产市场定位。

上海房地产市场总体分析近年来，上海房地产市场快速发展，房地产业在上海市经济发展中支柱地位已日益显现。

年房地产增加值占全市比重达到，超过这上海房地产业“十五”期间目标值，同时房地产开发投资达到亿元，同比增长，占全市固定资产投资。

今后几年上海房地产市场走势将受到多种因素影响，主要包括宏观经济发展，政府有关房地产业法规政策，上海市城市建设发展等。

在综合考虑上述影响因素之后，从供需总量供应结构房价涨幅等方面分析，上海今后几年房地产市场仍处于持续健康发展态势。

供需总量分析目前土地供应量和新开工量都比较大，后市供应十分充足。

年新增经营性用地公顷，可建商品住房面积达万平方米，商品房新开工面积万平方米，商品房施工面积为万平方米。

年商品房上市节奏将明显加快。

今后几年，商品住房需求主要来自市民改善住房条件旧区改造和基础设施建设动迁外省市和境外人士购房等，并考虑投资性购房因素，需求总量每年将超过万平方米。

因此，仍将呈现供需基本平衡，供略大于求发展态势。

商品住宅供应结构分析随土地供应区域分布结构改善，市形势下，进行本项目建设，对罗岭镇基础设施生态环境等建设，均具有较明显促进作用，在提高就业机会，发挥致富功能作用等方面也具有十分积极带动作用。

二促进罗岭镇乃至宜秀区经济结构调整和经济发展罗岭镇应抓紧作为项重要工作来抓，取得了定成绩。

石塘湖农业旅游示范点被评为全国农业旅游示范点，涌现出了像杨桥镇余湾村余墩村鲍冲村五横杨亭村等批旅游村，像红灯笼外婆家天源垂钓中心鲍冲农家大院杨亭茶场等众多“农家乐”示范户，使许多农民过上了富裕生活。

该区还利用旅游业产业优势，将“旅游产业促进社会主义新农村建设”作为旅游业发展重要目标，积极发挥旅游在拓宽农民增收渠道增加农民就业机会和提升农村文明等方面作用，以旅助农，城乡互动，推动宜秀区农业旅游更快更好发展，从而为建设社会主义“生产发展生活富裕乡风文明村容整洁管理民主”新农村做出积极贡献。

凤溪生态农业旅游区建设，改变罗岭镇目前旅游产品结构单市场层次不高旅游低水平开发无品牌旅游区无规模旅游产业无龙头旅游企业等现状，打造宜秀区首家集休闲度假农业生态文化观光体验为体国家级旅游景区，成为宜秀区旅游新亮点，成为宜秀区经济新增长点。

二旅游发展背景近年来，旅游已成为国际经济贸易重要组成部分和全世界最大产业之，并保持持续发展势头。

世界旅游组织预测到年，中国将成为世界第大旅游目地和第四大客源市场，我国旅游业将在相当汉化客家人，现在客家建筑风格仍可在当地土著建筑中略见二。

此外，当地还融合了客家与汉族饮食特色以及河畔人家风味，比如北河鲜苦菜神仙菜钵子鸭等特色菜肴对于久居城市游客胃口是个强烈诱惑。

凤凰洲生态旅游，当地居民在过去几年旅游发展中积极参与，并从中得到很大收益，普遍对发展漂流活动持积极支持态度，并已经自行筹建了些简易旅游服务设施，因此在此开发漂流活动有着坚实社会基础。

政策保障旅游业在拉动经济增长，增加就业消除贫困等方面发挥了重要作用，国家很重视旅游业发展，年月日国务院“国发号”文件颁布了国务院关于进步加强旅游业发展通知。

靖安县委县政府也高度重视旅游业，特别是生态旅游活动开展，并将在今后工作中把旅游作为经济发展支柱项目，县旅游局还请单位专门编制三爪仑风景名胜区总体规划，漂流作为三爪仑风景名胜区内生态旅游活动种主要形式，具有良好发展前景。

因此，政府对旅游业重视及相关政策出台，为金罗湾旅游区开展旅游活动项目提供了有力支持及政策保障，极大地调动了投资者及当地人民群众积极性。

项目开发必要性金罗湾旅游区是三爪仑风景名胜区新型特色景区，它依托大景点做线路包装又可以做线路加点。

由于它是隶属于金罗湾旅游区，旅游区中包括众多其它旅游项目，如分时度假森林浴场静养场垂钓生态养殖等，而这些项目和漂流项目形成个整体，优势互补，动静相宜，缺不可，漂流项目具有极强参与性和刺激性，