【B版：办公区职工食堂项目立项投资申报材料（B5.1）】

招标管理，在政府招标管理机构监督下，依照法定程序，配合省公司招投标中心完成对工程承包单位勘察设计施工监理招标工作。

竣工验收管理，组织工程竣工验收。

提请规划公安消防环保等部门和建筑设计单位认可。

档案管理，收集整理项目建设有关文件及设计施工变更洽商资料图纸档案，及时建立完善项目建设管理档案并按规定报送建筑行政主管部门和局档案室保管。

安全质量管理方面业主项目部是小型基建项目安全文明施工管理和工程质量管理责任单位，要切实加强工程质量和安全管理与监督，制定质量安全措施，加以及其他国家现行有关建设规范标准。

贯彻国家环保政策，按三同时原则，确保环境质量及生产安全。

贯彻国家人防政策，满足人防要求。

经济评价分析，考虑开发效益和社会效益，按规定经济评价方式进行。

二项现仅有办公用房面积平方米，人均，实验室用房主要包括蒸馏水室加热室天平室分析室原子吸收室仪器分析室气相色谱室细菌室仪器库房样品室等，共约，并预留有增加仪器后用房。

其他业务用房主要包括办公室化学试剂库房玻璃仪器库房资料档案室等，面积约。

按照分析实验室与各项专业仪器设备工作条件要求，实验室用房布局严重不合理，水道气道和通风离环境监测站标准化建设差距甚远。

目前，办公用房远不能适应环境监测工作，严重制约着环境监测工作任务开展。

二环境监察支队环境监察支队于年月日，经永川区编制委员会通知永编发年号批准，同意成立永川县环境监理所。

年月日，根据中共永川市委文件永委发号批准成立永川市环境监察大队。

年月日，根据中共永川区委文件永委发号批准，永川区环境监察大队升格为副处级单位。

年月重庆市永川区机构编制委员会文件永编委号批准，永川区环境监察大队更名为永川区环境监察支队，由永川区环保局负责管理，核定事业单位编制人。

年月日，经重庆市永川区人事局文件关于同意区环境监察支队参照公务员法管理通知永人干号批准，同意将永川区环境监察支队承担州矛盾纠纷排查调处协调领导小组办公室日常工作组织指导全州法律服务专用电话建设和服务工作。

指导全州司法行政系统队伍建设思想政治组织宣传表彰奖励党建设干部教育培训及精神文明建设工作干活动中心旁迪庆州司法局自有土地。

建设性质建设性质为新建。

建设规模建筑面积。

新建框架结构综合楼壹栋，建筑层数层。

选址理由该项目为迪庆州法律服务综合楼建设项目，拟建地址交通便利，靠近香格里拉县城建塘东路，因此，在建设场址选择上，已经充分考虑新建工程相对位臵交通通讯等各方面所具有便利条件，力争最大限度满足其功能发挥。

建设条件场地内供水供电通讯等基础条件可就近接通利用。

可研方案工程结构不复杂规模适中施工难度不大，迪庆州内建筑施工队伍即可满足本工程施工需要，石料砂砾料石灰水泥钢材木材及其它建筑材料市场供应比较充沛，可满足工程材料供应需求。

为项目实施阶段择优选择建筑施工安装单位和顺利完成项目建设任务创造了良好施工条件。

项目主要技术经济指标表序号项目内容单位数量备注项目总占地面积总建筑面积框架式平顶建筑建筑层数层容积率设计使用年限年建筑密度绿地率计划施工工期月最高日用水量最高日生活污水排放量抗震设防烈度度设计基本地震加速度值用电负荷项目总投资万元建安工程费万元室外工程费万元其他费用万元基本准备费万元项目可行性研究结论项目建设必要性迪庆州司法行二项目建设的必要性工程费用元土建工程元其中土建工程元装修工程元采暖元给排水工程元消防水工程元照明动力工程元火灾自动报警系统元安全系统元弱电系统其他元变配电工程元电梯工程元二工程建设其他费用元三不可预见费元四投资估算费用单方造价元平方米五投资估算费用总造价万元注拟建项目建筑面积为平方米资金筹措本项目资金来源由职工集资筹措和陕西延长石油工贸有限公司延炼综合服务公司自筹。

六效益分析本项目建成后，可提升陕西延长石油工贸公司延炼综合服务公司整体形象，可以切实解决延炼综合服务公司各部门多年来直无办公场所实际状况，解决环卫部和机械化施工队车辆余台机械设备停放问题，提高环境保洁与工作效率。

同时本项目建成后，可以大大缓解了延炼区域住房压力，解决了为延炼后勤保障服务近年奉献了自已全部青春年华户集体工住房问题，是贯彻以人为本构建和谐社会重要举措。

本项目实施等多方面因素。

办公公寓综合楼为地下层，地上二十层办公公寓楼，在结构合理性及经济造价上都很好，并很好满足各户型日照条件，而不对其它原有公寓受影响。

结构结构设计使用年限为年。

建筑结构安全等交通消防环保绿化园林卫生等方面有关规定和规范要求。

总平面布置该项目结合地段情况，根据中心总体规划要求，黄岩区建设局办公楼工程主入口设在新三八线，主入口两面设置大面积绿地，有便捷交通联系，功能分温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中执行公共结构节能条例，在日常维护管理上严格依照制定规章进行，做到完全符合有关节能法规规范和标准。

环境影响评价。

拟建项目将对区域内自然环境和社会环境造成影响微乎其微，针对区域内自然环境现状和特点，根据项目建设环境影响因素作用机理，本项目采取了相应环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。

工程实施计划。

本工程项目计划在年内建设完成，即年月至年月，工程采用公开招标方式选择施工单位。

项目投资估算资金来源与筹措。

预计本工程项目总投资万元。

其中工程费万元。

资金来源由上级主管部门财政拨款万元，原建设局所在地块置换筹集万元，其余资金申请国内银行贷款支持。

社会影响评价。

该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要意义。

项目社会风险很小。

问题与建议。

建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。

按照有关部门要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强操作性。

第二章项目建设背景及必要性。

项目建设背景项目区域经济和社会背景黄岩，位于浙江黄金海