【B版：加丁嘎度假山庄及别墅式度假村项目立项投资申报材料（B8.1）】

建设内容该项目为，主要内容有办公室会议室入口大堂及相关附属用房，总地上建筑面积平方米，地下车库平方米。

项目投入资金及效益情况项目投资估算及资金筹措该项目总投资估算约为亿元。

资金筹措方式为全部自筹。

项目效益分析作为，该项目建设，将进步推动当地经济发展，实现营业收入约亿元。

结论本项目建设是重要组成部分，其实施直接关系到市城市化进程和中央总部经济建设，将以其优良规划设计合理布局，有利于扩大内需拉动经济增长。

同时，本项目高品位高质量开发建设，将对整个乃至市建设起到引导示范作用，带动周边相关项目建设和相关产业积极发展，营造地方经济新增长点。

本项目建设符合市城市总体规划及阅海湾中央控制性详细规划，将产生较好经济和社会效益，其建设是必要和及时，项目建设将采用些较为先进技术和材料，建设方案合理，投资效果良好，项目建设是可行。

第二章项目建设背景及必要性项目提出套房家具窗帘商务间标房家具窗帘大楼设备八酒店经营成本及效益分析酒店年营业收入测算加丁嘎度假山庄酒店拥有间客房，其中套房间商务间间标准房间另外，拥有大型会议中心高级西餐厅咖啡吧健志。

大堂将提供如下服务小时提供接待问询和结帐服务提供留言服务提供次性总帐单结帐服务商品除外提供信用卡服务提供外币兑换服务接受客房预订在非经营区设客人休息场所提供代客预订和安排出租汽车服务能够用英语提供服务等等。

四加丁嘎度假山庄工程修建可行性建筑结构加丁嘎度假山庄建筑结构为框架结构，每层面积可以自由分割。

根据每层面积及四星级酒店房间设置标准，酒店可修建为个标间，个商务间。

个豪华套房，如市场需要，可将酒店个单层修建为个豪华套房。

二空调设备加丁嘎度假山庄购置冷水机两台循环泵四台冷却泵三台冷却风机二台。

空调设备基本可以适应大酒店需要，酒店区域空调需要单独配置功率较小两台冷水机组及相应设备，以便小时独立运行供应冷气。

三锅炉及热交换设备加丁嘎度假山庄现有锅炉三台，可以供加丁嘎度假山庄使用，别墅楼区域锅炉也要单独配置，以便冬季小时独立运行供暖。

注如不须供暖此项可跚除四供水设备加丁嘎度假山庄将修建水塔座，其中水箱容量是吨。

因此，水压和流量等也符合酒店所需标准。

五排水系统排水问题是加丁嘎度假山庄修建为酒店最大问题。

目前加丁嘎度假山庄没有项目拟建地点及周边环境湘西电业局乾州办公区职工食堂项目建设用地位于乾州新区人民路燕子路水厂路交汇处，定位于本部完善办公方职责，实行合同目标管理及处理有关事宜。

计划管理，编制项目投资计划和施工进度计划，办理投资计划批准手续和监督落实施工进度计划。

招标管理，在政府招标管理机构监督下，依照法定程序，配合省公司招投标中心完成对工程承包单位勘察设计施工监理招标工作。

竣工验收管理，组织工程竣工验收。

提请规划公安消防环保等部门和建筑设计单位认可。

档案管理，收集整理项目建设有关文件及设计施工变更洽商资料图纸档案，及时建立完善项目建设管理档案并按规定报送建筑行政主管部门和局档案室保管。

安全质量管理方面业主项目部是小型基建项目安全文明施工管理和工程质量管理责任单位，要切实加强工程质量和安全管理与监督，制定质量安全措施，加承担州矛盾纠纷排查调处协调领导小组办公室日常工作组织指导全州法律服务专用电话建设和服务工作。

指导全州司法行政系统队伍建设思想政治组织宣传表彰奖励党建设干部教育培训及精神文明建设工作干活动中心旁迪庆州司法局自有土地。

建设性质建设性质为新建。

建设规模建筑面积。

新建框架结构综合楼壹栋，建筑层数层。

选址理由该项目为迪庆州法律服务综合楼建设项目，拟建地址交通便利，靠近香格里拉县城建塘东路，因此，在建设场址选择上，已经充分考虑新建工程相对位臵交通通讯等各方面所具有便利条件，力争最大限度满足其功能发挥。

建设条件场地内供水供电通讯等基础条件可就近接通利用。

可研方案工程结构不复杂规模适中施工难度不大，迪庆州内建筑施工队伍即可满足本工程施工需要，石料砂砾料石灰水泥钢材木材及其它建筑材料市场供应比较充沛，可满足工程材料供应需求。

为项目实施阶段择优选择建筑施工安装单位和顺利完成项目建设任务创造了良好施工条件。

项目主要技术经济指标表序号项目内容单位数量备注项目总占地面积总建筑面积框架式平顶建筑建筑层数层容积率设计使用年限年建筑密度绿地率计划施工工期月最高日用水量最高日生活污水排放量抗震设防烈度度设计基本地震加速度值用电负荷项目总投资万元建安工程费万元室外工程费万元其他费用万元基本准备费万元项目可行性研究结论项目建设必要性迪庆州司法行干意见和关于改进机关作风优化经济环境若干规定。

为确保项目能顺利建成投产，市委市政府决定把该项目作为市农业综合开发办直接管理第个多种经营项目，成立了以分管副市长为组长项目建设领导小组，并支持该公司新科技示范项目为技术支撑，市场发展前景广阔。

为了做大做强南瓜产业，市人民政府组织有关部门和专家，经过认真评估论证和市场调查，认为以现在该市食品加工行业龙头企业食品有限公司为龙头，以公司收购市罐头食品厂为基础，新上条年处理万千克鲜南瓜功能性南瓜粉加工生产线，对于带动全市农业主导产业瓜果业发展壮大，不但十分必要，而且现实可行，已将其作为重点扶持农产品加工企业列入市国民经济和社会发展十五规划。

项目区农业产业化经营发展现状市农业主导产业是粮食瓜果药材和牲猪。

年粮食播种面积万亩，总产亿千克瓜果万亩，总产万千克。

年国内生产总产值亿元，二三产业结构是，财政收入亿元，比上年增。

农林牧渔总产值亿元，四者结构是，是个典型以种植业为主农业大市。

其中瓜果业产值亿元，占农业总产值，主要包括南瓜西瓜蔬菜柑桔等。

与本项目关联农产品南瓜，其种植面积达万亩，种植面积可发展到万亩，年产值可达亿元包括加工。

遍布全市各地。

农产品加工有定基础，全市有年产值万元以上农产品加工规模企业家，年产值亿元。

其中食品加工企业家，食品有限公司是该市目