【B版：华联高档白瓷项目立项投资申报材料（B3.1）】

当前，我国商品市场供求总格局已发生根本性变化，面临国际化竞争更趋激烈，但流通领域仍存在流通企业规模偏小，组织化程度低，现代化水平不高，市场体系不够完善等问题，迫切需要我们在流通领域树立和落实科学发展观，建设大市场，发展大贸易，搞活大流通，加快推进内外贸体化和贸工农体化，促进经济结构调整和经济增长方式转变。

是皖西北重要中心城市，辖区人口万，拥有巨大消费群体和消费潜力。

近年来，在经济持续增长入世等多种利好因素影响下，这地区物流交易额呈井喷式增长，而且在皖西北物流集散中心地位日益确立。

但目前，这地区物流配送企业规模不大，功能单，档次不高，满足不了蓬勃发展物流配送和交易需要，城市商业连锁经营规模也相对较小。

严重阻碍商流物流及信息流畅通，也限制了全市经济发展，本项目主办方华联超市有限责任公司敏锐地观察到了这机会。

该公司经过长期调研，决定适应市场需要，建设个皖西北最大物流配送中心，并结合目前商业规划网点，建设个连锁门店。

主要经济技术指标本项目建成后，正常年份可实现不含税经营收入万元，项目全部投资所得税后财务净现值为万元财务内部收益率项目投资利络平台通过华为路由器和高端交换机以及防火墙，对企业局域网内多台电脑进行严格划分，随时各工作站使用互联网工作，以及发送和接收邮件等情况。

另方面，如何从企业整体资源出发，自优势。

具体实施方法是，当农村连锁超市收到客户配送请求，如果同配送线路配送量足够大，可由超市自营物流或第三方物流将商品配送至各村，然后由各村农民合作社配送人户如果同配送线路配送量太小则直接利用农民合作社进行全程配送。

这种混合配送方式既能发挥连锁企业和第三方物流配送专业化和规模经济优势，又可以充分利用农村剩余劳动力和运力资源。

整个配送过程所追求首要目标不是效率而是成本，即以尽可能低成本满足农民配送需求，使农民能够放心大胆地消费。

物流商流和信息流这三种流体在整个商品流通过程中是密不可分，其中信息流又是物流和商流前提和基础，没有信息流，商流和物流就无法有效地发生。

信息流动不畅是我国很多地区个普遍情况，不仅抑制了群众消费需求，还影响了整个流通体系完善。

连锁超市配送体系建设必须要构建符合农村特点信息平台，通过这个平台，连锁企业可以及时把商品信息传递给客户，激发广大群众购买热情，同时可以搜集群众需求信息，利用完善配送网络满足客户各种各样需求。

由于我国农村大量留守老人和儿童不识字或识字非常少，很多现代化信息沟通手段如网络短信等在农村并不适用，因此必须采取符合农村特点电视广播图片现成新百货商场设施，各种硬件设施齐备，改作市场价格优势明显，商场式购物环境比西单其他市场更胜筹自身规模效应大建筑面积万平米，庞大规模可形成相应规模效应西单华泰商业广场百货对面高档次商场在建金较高，其游戏厅和青年服装业生意好，室内广告设计有特色。

商户约户，租金元天，地下有运动主力店，娱乐包含全天演播台，地下二层生意较好，地下三层部分冷清。

个案六西单明珠楼层产品业态汽车城电脑城化妆品饰品日用百货珠宝小家电摄影器材婚庆玩具美甲礼品等女装时装休闲装民族装男女装牛仔系列童装布艺鞋箱包针织品韩国城箱包美容美发手机食街市场共个摊位租金元天首层标准摊位平米饰品类，租金月，营业额流水每天元不等服装箱包标准摊位，租金月，营业额流水天，西单明珠对外水吧食档个，铺位，月租金不等整体市场定位产品为中低档，适合大众市场经营良好，无摊位可另租。

个案七西单华威楼层业态精品服饰珠宝首饰美容院女士正装休闲服装中式服装皮衣钟表动感地带韩国城美甲礼品饰品音像毛绒玩具贴纸照运动休闲时尚服饰流行服装针织内衣牛仔系列床上用品健身泳衣淑女秀照北京攻略欧美风情韩国异域风情日本城外贸男装中国城美甲沙龙诗婷美容北京攻略魅力女装化方式，体现可持续发展生态原则。

绿化建设体现系统化思想，以点带线以线带面共同构筑清晰完整绿化网络。

园林绿地建设与商业及居住发展建设同步进行，使园林绿地在该地区发展各个时期都能发挥其最大效益，体现人与自形态成因为冲积湖积低平原，岩性成因为泥砂质低平原。

组成岩性主要为第四系上更新统冲湖积粉质粘土中细砂砂砾石中粗砂等，地表多为草地盐碱池沼泽湿地。

项目区位于松嫩盆地，地表被较厚第四系地层覆盖。

据前人资料，区内地层发育较齐全，不同时代地层严格受区域构造与地貌条件控制，区内地层自下而上为中新生界侏罗系白垩系第三系。

拟建工程场地地处松嫩平原中部低平原区，地面海拔高度之间。

地貌成因为冲湖积平原，低平原地形平坦开阔，地表主要组成岩性为杂填土粉质粘土粉土粉砂粘土。

本区在大地构造上位于小兴安岭松嫩地块区，其二级构造单元属松嫩中断陷次级构造单元中央拗陷带部位大庆长垣西翼边缘。

区内构造形迹主要是控制断拗陷盆地隐伏深断裂和发育于白垩系地层中盆地内褶皱。

主要有大庆长垣褶皱，褶皱轴向呈北北东向展布，核心部为上白垩系嫩江组，四方台组地层，两翼为明水组地层。

位于大庆长垣西部深断裂，主要有德都大安深断裂松辽中断裂，走向北东，其存在与发展基本上控制了松嫩中断陷发育。

根据地形地貌和工程活动情况未反映出德都大安深断裂活动迹象，为此判定属稳定断裂。

气象大庆市区气象情况年平均气内市场以渠道销售为基础，主要为电信网通广电等运营商提供光电通讯设备及技术服务。

华润通公司定位专注于光纤通信，垂直整合从光通信芯片制造封装到光通信组件模块再到光纤接入网子系统，用光纤引领人们生活每个法满足，这将推动电信企业进行带宽升级，将有望大规模推行。

双向进入引入有效竞争体制，广电与电信运营商都需要建设更好网络进行后续业务支撑，特别是高清数字电视逐步推广，对两者带宽有非常高提升需求。

多网融合潜在要求继国务院出台加快推进电信网广播电视网和互联网三网融合政策之后，国家电网公司在年工作会议上明确提出，加快建设坚强智能电网是年八项重点工作之，要求尽快在电网智能化上实现突破，提出深入研究多网融合技术路线和商业模式，争取国家政策支持，加紧开展相关工作，力争取得先发优势。

多网融合实际是要求电网具备通信功能，从而利用电网实现智能调度变电站无人值守远程智能小区智能家庭等功能，配电网光纤化是实现这目标必然要求。

国家电网公司在年工作规划中，明确提出加大城市配电网和农村配电网建设和改造力度，特别要加大中低压配电网投资比例，因此，未来几年，城农网电网通信改造配电网通信改造将持续推进。

目前电网公司光纤需求约万芯公里年，预计配电网通信改造这因素将驱动其光纤需求在未来几年快速增长。

可以粗略推算，中国现有及以下变电站预计约万个，假设每个变电站