【B版：华苑新城项目立项投资申报材料（B2.1）】

这种混合配送方式既能发挥连锁企业和第三方物流配送专业化和规模经济优势，又可以充分利用农村剩余劳动力和运力资源。

整个配送过程所追求首要目标不是效率而是成本，即以尽可能低成本满足农民配送需求，使农民能够放心大胆地消费。

物流商流和信息流这三种流体在整个商品流通过程中是密不可分，其中信息流又是物流和商流前提和基础，没有信息流，商流和物流就无法有效地发生。

信息流动不畅是我国很多地区个普遍情况，不仅抑制了群众消费需求，还影响了整个流通体系完善。

连锁超市配送体系建设必须要构建符合农村特点信息平台，通过这个平台，连锁企业可以及时把商品信息传递给客户，激发广大群众购买热情，同时可以搜集群众需求信息，利用完善配送网络满足客户各种各样需求。

由于我国农村大量留守老人和儿童不识字或识字非常少，很多现代化信息沟通手段如网络短信等在农村并不适用，因此必须采取符合农村特点电视广播图片州经济发展迅速，未来工业用汽量和采暖热负荷都有很大发展空间。

此外，涿州近邻北京房山区由于近年来人口大量增加，采暖负荷也快速攀升，目前热负荷需求较大，要采取措施缓解供热缺口。

华能涿州热电联产项目建设不但可和电网为主网架。

河北南网网架北部通过房保双保霸双共条线路与京津唐电网相联，西部通过神保双阳北双潞辛双共条线路与山西电网相联，南部通过辛洹线与华中电网相联，通过辛聊双回黄滨双回线与山东电网相联，陕西锦界电厂府谷电厂通过忻石三回线并于石北站。

到年底，南网已建成变电站座，即保北清苑石北廉州辛集蔺河辛安沧西黄骅武邑彭村，降压变压器台，变电总容量。

输电线路共条不含网间联络线，总长度拥有变电站座包括用户站座，主变台，变电总容量线路条，总长度。

在河北南网六地区中，保定沧州两个地区为缺电地区，石家庄和邯郸两地区为电力相对富裕地区，衡水地区电力基本自平衡，随着年邢台电厂机组退役，邢台地区由电力基本自平衡地区转变为缺电地区。

网内基本潮流方向为以电源集中石家庄地区向周边地区电网供电。

截止到年底，河北南网统调发购电容量。

省调直调机组容量，其再生水电含抽水蓄能装机容量，占，火电，占，风电，占外购容量。

非直调地方或自备电厂装机总容量，河北南网全口径发购电装机容量年年年年年年年年年年年年年年年年年个人购房比例示意图人均使用面积西南部市场尤其是南开区从年年基本保持着天津市市场供需量第位，累计销售面积约万平米。

市场成交价格为元平米，比天津市场总体水平略高南路西面为外环线四周边环境自然环境项目用地处于天津市上风口，远离工业区，空气新鲜，自然条件优越，被公认为居住上佳区域。

北侧为正在建设华苑新城期，远处为华苑居住区，华苑是天津市安居工程重点起步区，占地公顷，规划建筑面积万平方米，九五年实施征地和基础设施建设，共划分个居住小区，九六年实施住宅建设，截至年底，已基本建设完毕，进住居民户。

其中，安华里居华里两个小区被建设部评为全国城市住宅建设试点小区，碧华里小区成为我国康居住宅示范小区，华苑居住区配套设施齐全，物业管理完善华苑成功开发对本项目开发定位有着很好衬托。

西侧紧靠天津市城市主干环道外环线，有着米绿化防护带。

东侧为陈塘支线铁路，每天约有趟货车经过，有定噪音污染，需采取些降躁措施。

正在建设华苑新城期华苑碧华里东侧为陈塘支线铁路五规划控制要点总占地面积万平方米亩，其中界外地面积为万平方米约亩，可建设用地万平方米约亩。

该地块规划指标如下序号项目单位已批准指标我司设想指标规划总建筑面积平方米住宅建筑面积平方米非营业性公建平方米营业性公建平方米综合容积率住宅容积率建筑密度绿化率六土地价格土地价格按总标高为，土承载力标准值。

第层粉质粘土，黄褐色，硬塑坚硬，含少量钙质结核，局部夹粉土薄层，韧性较好，干强度较高。

本层层厚，对应层底标高，土承载力标准值。

水文电力机车牵引，列车追踪运行时间间隔时分为分钟标准，平行运行图能力将达到对日，线路通过和输送能力进步提高，完全能够满足本项目增加运量需要。

另外，今后随着晋中南大能力铁路通道建成后，可以分流部分原需经过菏兖铁路到达日照港山西地区煤炭车流，使得菏兖铁路通道有更多能力解决其它运输需要。

第三章经济与运量社会经济特征济宁市位于鲁西南地区，面积万，人口万，交通十分方便。

京杭大运河和京沪铁路京九铁路纵贯南北，菏兖日铁路横贯东西国道和国道在此交汇济宁机场已经开通了济宁至北京广州上海济南青岛等多条航线。

济宁地区盛产小麦玉米地瓜花生果品瓜菜畜产品和鱼湖水产品各类矿产分布广品种多储量大，主要有煤铁铜铅大理石花岗岩等三十多种。

济宁地区也是全国十三个大型煤炭基地之鲁西基地主要产煤区，已探明煤炭储量多亿吨，稀土储量多万吨。

本项目所在地嘉祥县是传说中麒麟发祥地，取其嘉美祥瑞之意而得名。

地理位置东经，北纬，南北长，东西宽，总面积。

东连济宁市任城区市中区，南毗金乡县，西邻巨野县郓城县，北与梁山县以郓城新河为界，东北隔京杭大运河与汶上县相望化方式，体现可持续发展生态原则。

绿化建设体现系统化思想，以点带线以线带面共同构筑清晰完整绿化网络。

园林绿地建设与商业及居住发展建设同步进行，使园林绿地在该地区发展各个时期都能发挥其最大效益，体现人与自形态成因为冲积湖积低平原，岩性成因为泥砂质低平原。

组成岩性主要为第四系上更新统冲湖积粉质粘土中细砂砂砾石中粗砂等，地表多为草地盐碱池沼泽湿地。

项目区位于松嫩盆地，地表被较厚第四系地层覆盖。

据前人资料，区内地层发育较齐全，不同时代地层严格受区域构造与地貌条件控制，区内地层自下而上为中新生界侏罗系白垩系第三系。

拟建工程场地地处松嫩平原中部低平原区，地面海拔高度之间。

地貌成因为冲湖积平原，低平原地形平坦开阔，地表主要组成岩性为杂填土粉质粘土粉土粉砂粘土。

本区在大地构造上位于小兴安岭松嫩地块区，其二级构造单元属松嫩中断陷次级构造单元中央拗陷带部位大庆长垣西翼边缘。

区内构造形迹主要是控制断拗陷盆地隐伏深断裂和发育于白垩系地层中盆地内褶皱。

主要有大庆长垣褶皱，褶皱轴向呈北北东向展布，核心部为上白垩系嫩江组，四方台组地层，两翼为明水组地层。

位于大庆长垣西部深断裂，主要有德都大安深断裂松辽中断裂，走向北东，其存在与发展基本上控制了松嫩中断陷发育。

根据地形地貌和工程活动情况未反映出德都大安深断裂活动迹象，为此判定属稳定断裂。

气象大庆市区气象情况年平均气