【B版：南京乐业商城商业地产项目立项投资申报材料（B5.1）】

第四章主要建设工程遵循市场化产业化国际化原则，项目功能设计以推动文化创意产业发展，有利于文化创意产业链形成为指导思想，环绕主题，总体规划，分布实施。

主要建设工程有南上海国际文化交流中心南上海国际文化交流中心大厦是基地标志性建筑。

大厦建筑面积万平方米。

主要为各国驻华文化机构国内外文化创意企业行业主管部门及相关服务机构提供办公商务用房，成为有国际影响文化创意产业集聚区。

主办单位将发挥行业优势，协同外事管理部门和驻外使领馆现任和退任文化参赞等权威人士，邀请外国驻华文化管理机构在中心设立办事机构，并为其开展工作提供各种便利。

通过他们影响，吸引各国文化创意企业入驻。

主办单位将协调国家广告媒体设计服装影视图书建筑等机构，在南上海国际文化交流中心大厦设立分支机构，创意策划举办国家级会议展览评比等活动，使其成为行业政策发布中心活动中心信息中心。

大厦将集聚服务机构，如物流企业教育培训机构中介经纪服务机构法律服成并开始全面运作，估计可容纳数百家软件企业研发机构和近万名软件研发人才，目前已有多家国内外著名软件企业表达了入驻意向。

仙林大学城年月，江苏省和南京市政府提出共同开发建设全国规模最大大学城仙林大北环线绕城公路内侧，是联系老城区和仙西新市区纽带，距新市区仙林大学城公里，距玄武湖新庄立交公里，距新街口和湖南路商业中心分别为公里和公里，明年月玄武湖隧道开通后，宗地至老城区中心仅分钟车程。

聚宝山与紫金山之间。

项目北靠聚宝山，南侧紧临南京最负盛名风景区紫金山又名钟山。

距南京经济技术开发区公里。

南京经济技术开发区为国家级开发区，年实现亿元技工贸总收入亿元实际利用外资亿美元，主要经济指标在国家级开发区中排名位。

环线二环线图宗地区位二宗地现状四至范围宗地北靠聚宝山，南至宁镇公路国道，东起环线绕城公路，西至沪宁铁路和宁栖公路。

图宗地四至范围宗地形状宗地东西长南北窄北侧内凹，形状酷似元宝。

表宗地面积指标指标总用地代征道路与绿化用地配套学校用地净用地长米宽米面积平米合亩合亩图宗地形状及尺寸宗地标高宗地内部东高西低宗地标高米，东高西低，最大高差米，综合坡度度。

按标高米以下米米以上将宗地划分为个区域，其中，米以上区域占总用地面积近半，米以下和米区域各占四分之左右。

沪宁铁路宁镇公路是抛光片和外延片。

存储器电路通常使用抛光片，因成本较低。

逻辑电路般使用价格较高外延片，因其在制造中有更好适用性并具有消除能力。

单晶硅制造技术，在保证半导体质量标准前提下，区供电及许多殊场合用电上已起到引人注目作用。

但从总体应用技术水平和规模上看，与工业发达国家相比有很大差距。

方面表现在太阳电池应用技术研究不够，产业化进程缓慢，另方面由于中国半导体产业快速发展，拉动了对抛光硅片需求快速增长，国内生产远远无法满足市场需求，抛光硅片需要大量进口。

国内英寸生产线用硅片几乎全部进口，大部分英寸硅片也需要进口。

单晶硅产业发展对国外技术依赖性较高，技术风险和市场风险较大，甚至影响到国家经济安全。

安徽中科太阳能公司，依靠北京广电子研究所最新研究成果，走产学研结合之路，新上单晶硅和太阳能电池板项目，必将对我国硅材料加工技术提高起到积极作用，同时也对加快科技成果产业化具有重大意义。

三项目建设可行性该项目建设符合国家产业政策要求国家发展和改革委员会第号令，发布了产业结构调整指导目录年本。

该项目建设符合第类鼓励类第十六项轻工第十三条高技术绿色电池产品制造太阳能电池，第二十四项第二十四条电子专用材料制造，是国家鼓励类项目。

符合滁州市和来安县国民经济和社会发展十五规划精神，符合安徽来安经济开发区入园企业条件。

地方政府大力支持是控系统，达到全区范围无盲区。

起到对安全事故提早发现对事故调查取证提供保证重要作用。

单位原有广播系统设备陈旧，音噪大，存在收听盲区。

且样式与生态环境亦不协调。

现需以仿石仿木生态音箱作为音源，建立基本情况项目单位基本情况单位名称单位地址及邮编市地点单位联系电话法人代表姓名项目负责人基本情况项目基本情况项目名称单位安防系统工程项目类型专项资金类项目属性新增项目主要工作内容系统经过六年的使用，单位原有系统由于自然折旧已经不能满足安保需要，尤其经夏季暴风雨袭击，损坏的设施已无法维修。

现需建立完善的单位实施可行性市动物生态实验作为性质工作单位，对这个行业当中新型产品新型设备安全性可靠性比较了解，能够引进先进设备，并且进行科学管理和使用。

三实施条件人员条件单位隶属单位领导，具有较强科普科研单晶铜丝原材料可以做到或纯度机械性能好与同纯度金丝相比具有良好拉伸剪切强度和延展性。

单晶铜丝因其优异机械电气性能和加工性能，可满足封装新技术工艺，将其加工至单晶铜超细丝代替加强企业创新能力，全民提高科技整体实力和产业技术水平，对核心电子器件高端通用芯片和基础软件，加大开发力度。

由此可见，作为国家微电子产业配套材料键合引线，其经济效益和社会效益十分显著。

本项目符合国家产业技术政策，技术含量高，创新性强，可满足微电子封装行业发展需要，不但能够为微电子行业提供高新技术产品，而且还能够替代同类进口产品，提高我国微电子行业国际竞争力，缩短与先进国家技术差距，具有十分明显经济意义和社会意义。

研究范围本报告研究范围是主要是投资必要性。

根据市场调查及预测结果，以及有关产业政策等因素，论证项目投资建设必要性。

技术可行性。

从本项目实施技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性。

从本项目及投资者角度，设计合理财务方案，从企业理财角度进行资本预算，评价项目财务盈利能力，进行投资决策。

组织可行性。

制定合理本项目实施进度计划设计合理组织机构选择经验丰富管理人员建立良好协作关系制定合适培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性。

从资源配置角度衡量项目价值，评价本项目在实现区域经济发展目标有效配置经济资源增加供应创造就业改善环境